Oficina amoblada en venta en BICSA Financial Center
BICSA Financial CenterBella Vista
- 125 m²
$355,000
$2,840 / m²
Oficina de inversión amoblada en BICSA Financial Center Bella Vista
Oficina amoblada y alquilada en el centro financiero de Panamá
Bella Vista, Panamá
Disponible
$355,000
USD$2,840 / m²
- 125 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
Resumen
Esta oficina de 125 m² en BICSA Financial Center combina un entorno corporativo consolidado con ingresos por alquiler vigentes. Está alquilada mediante un contrato de cinco años por US$1,900 mensuales más ITBMS, una oportunidad de inversión con inquilino actual. El espacio, amoblado y distribuido en divisiones, cuenta con dos áreas de trabajo, una oficina privada, dos despachos ejecutivos y dos salas de reuniones. También ofrece cocina equipada, comedor auxiliar, despensa, lavaplatos y depósito. Tiene excelente iluminación natural y vistas panorámicas de la ciudad. Incluye dos estacionamientos; el mantenimiento mensual es de US$190. Además, hay 20 m² de uso exclusivo mediante un convenio con la torre. BICSA Financial Center ofrece acceso las 24 horas, ocho elevadores de alta velocidad, lobby corporativo, sistema de protección contra incendios y acceso directo al Hilton Panamá. Entre sus servicios también se indican recepción, vigilancia y estacionamientos para visitantes. La oficina está en el área bancaria de Ciudad de Panamá, con fácil acceso a la Avenida Balboa, la Cinta Costera, transporte público, comercios y parques cercanos. Contáctanos para coordinar una visita y conocer los detalles del contrato y del convenio de uso exclusivo.
En resumen
La oficina en venta en BICSA Financial Center tiene 125 m², está amoblada y se encuentra alquilada mediante un contrato de cinco años por US$1,900 al mes más ITBMS. Incluye dos estacionamientos y paga US$190 de mantenimiento mensual. Además, hay 20 m² de uso exclusivo mediante un convenio con la torre.
Antes de decidir
- La renta actual es de US$1,900 al mes más ITBMS; conviene confirmar la fecha de inicio, el plazo restante y las condiciones de cesión del contrato.
- Los 20 m² de uso exclusivo se rigen por un convenio aparte con la torre y no forman parte de los 125 m² indicados.
- Se indican dos estacionamientos, pero no se especifica si son fincas independientes o espacios asignados.
- El mantenimiento mensual es de US$190; conviene confirmar qué incluye y si hay cuotas extraordinarias.
Puntos destacados
- 125 m² de área total en BICSA Financial Center
- Alquilada actualmente mediante un contrato de cinco años
- Renta mensual de US$1,900 más ITBMS
- Amoblada; incluye mobiliario y equipamiento
- Dos áreas de trabajo, una oficina privada, dos despachos ejecutivos y dos salas de reuniones
- Dos estacionamientos y mantenimiento mensual de US$190
- 20 m² adicionales de uso exclusivo mediante convenio con la torre
- Ocho elevadores de alta velocidad y acceso directo al Hilton Panamá
De un vistazo
- Estado
- En venta; actualmente alquilada
- Precio de venta
- $355,000
- Precio por m²
- $2,840.00/m²
- Área
- 125 m²
- Distribución de oficina
- 2 áreas de trabajo, 1 oficina privada, 2 despachos ejecutivos, 2 salas de reuniones
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Amoblada
- Sí; incluye mobiliario y equipamiento
- Mantenimiento mensual
- $190
- Renta actual
- $1,900/mes más ITBMS
- Uso exclusivo adicional
- 20 m² mediante convenio con la torre
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- BICSA Financial Center
- Barrio
- Bella Vista
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- Código de propiedad
- CNV-PROP-043380
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Nueva o reventa
- Reventa
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Luz natural
- Excelente
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Lavavajillas
- Divisions
- Two work areas
- One private office
- Two executive offices
- Two meeting rooms
- Cocina equipada
- Comedor auxiliar
- Despensa
- Lavaplatos
- Depósito
- Water service
- Ventanas dobles
- Multi purpose room
- 2 estacionamientos
- Mobiliario incluido en el precio
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 125 m² · 1,345 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Divisions
- Two work areas
- One private office
- Two executive offices
- Two meeting rooms
- Cocina equipada
- Comedor auxiliar
- Despensa
- Lavaplatos
- Depósito
- Water service
- Ventanas dobles
- Multi purpose room
Electrodomésticos incluidos
- Lavavajillas
Accesibilidad
- Paved access
- 24 hour building access
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $355,000
- Precio por m²
- $2,840 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $190
- Efectivo al cierre (est.)
- $106,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $106,500
- Monto del préstamo
- $248,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,530
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$190
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$190 / mes
Si lo alquila
- Mantenimiento
- $190
Cómo se compara
- 125 m² de área total por US$355,000, equivalente a US$2,840.00 por m².
- La renta actual del contrato es de US$1,900 al mes más ITBMS; el rendimiento bruto calculado es de aproximadamente 6.42% antes de gastos.
- La oficina está amoblada y tiene dos estacionamientos, dos áreas de trabajo, una oficina privada, dos despachos ejecutivos y dos salas de reuniones.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$2,840 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 1% por encima del promedio de Bella Vista; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
La oficina está alquilada actualmente mediante un contrato de cinco años por US$1,900 al mes más ITBMS. Al precio de venta de US$355,000, esa renta representa un rendimiento bruto aproximado de 6.42%, antes de mantenimiento y otros gastos. El mantenimiento mensual es de US$190.
- 6.4%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$355,000
Formas de pago
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Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
BICSA Financial Center
Bella Vista, Panamá
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Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
El mantenimiento mensual es de US$190.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
La oficina incluye dos estacionamientos.
¿La oficina se vende amoblada?
Sí. La oficina está amoblada e incluye mobiliario y equipamiento.
¿Cuál es el área de la oficina?
El área total indicada es de 125 m². Además, hay 20 m² de uso exclusivo mediante un convenio con la torre.
¿La oficina está alquilada actualmente?
Sí. Está alquilada mediante un contrato de cinco años por US$1,900 al mes más ITBMS.
¿Cuántos elevadores tiene BICSA Financial Center?
BICSA Financial Center cuenta con ocho elevadores de alta velocidad.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es US$355,000.
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