La cocina
5 electrodomésticos incluidos
Dúplex de 280 m² frente al mar en Avenida Balboa
Un dúplex en Avenida Balboa con vistas al mar y al Casco
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$575,000
USD$2,054 / m²
- 3Recámaras
- 3.5Baños
- 280 m²3,014 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
En plena Avenida Balboa, este dúplex de 280 m² ofrece una distribución poco común en dos niveles y vistas frontales al mar y al Casco Antiguo. La sala familiar también cuenta con vista al mar. Una amplia terraza, el espacio de doble altura en la sala familiar y una torre de baja densidad y 30 pisos acentúan la amplitud de la vivienda. El apartamento tiene tres recámaras, cada una con baño privado, y 3.5 baños en total. La distribución incluye sala-comedor, cocina, recámara principal, una espaciosa sala familiar, medio baño para visitas y cuarto de servicio con baño. Cuenta con aire acondicionado central. El paquete de electrodomésticos indicado incluye estufa, lavadora, microondas, refrigeradora y secadora; además, dispone de dos estacionamientos. La torre ofrece piscina, área social, área de barbacoa, estacionamientos de visita, garita, seguridad las 24 horas, gimnasio y sauna. Su ubicación en Avenida Balboa sitúa la propiedad frente al mar y ofrece vistas hacia el Casco Antiguo. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer este dúplex en venta.
En resumen
Este dúplex en Avenida Balboa se ofrece por $575,000. Tiene 280 m², tres recámaras con baño privado, 3.5 baños en total, cuarto de servicio con baño, amplia terraza y dos estacionamientos. La torre tiene 30 pisos y ofrece piscina, gimnasio, sauna, áreas social y de barbacoa, estacionamientos de visita y seguridad las 24 horas.
Antes de decidir
- El dúplex de 280 m² tiene tres recámaras con baño, 3.5 baños y un cuarto de servicio con baño.
- El precio indicado equivale a aproximadamente $2,053.57 por m², usando el área proporcionada.
- Entre las amenidades indicadas de la torre están piscina, gimnasio, sauna y seguridad las 24 horas.
- Conviene confirmar la cuota mensual de mantenimiento, las reglas para mascotas y la política de alquileres de corta estancia antes de comprar.
Puntos destacados
- 280 m² distribuidos en dos niveles
- Tres recámaras, cada una con baño privado
- 3.5 baños en total, incluido medio baño para visitas
- Amplia terraza y sala familiar de doble altura
- Vistas frontales al mar y al Casco Antiguo
- Cuarto de servicio con baño y aire acondicionado central
- Dos estacionamientos
- La torre ofrece piscina, gimnasio, sauna y seguridad las 24 horas
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $575,000
- Precio por m²
- $2,053.57/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 3.5 baños
- Área
- 280 m²
- Distribución
- Dúplex de dos niveles
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Aire acondicionado
- Central
- Vista
- Al mar y al Casco Antiguo
- Barrio
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-080592
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Publicada
- 21 de marzo de 2023
- Última actualización
- 20 de abril de 2023
Galería
22 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
3.5 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Estufa
- Lavadora
- Microondas
- Refrigeradora
- Secadora
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Medios baños
- 1
- Cuarto de servicio
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 280 m² · 3,014 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
- Vistas
- Vista al Mar
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Electrodomésticos incluidos
- Estufa
- Lavadora
- Microondas
- Refrigeradora
- Secadora
Exteriores
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $575,000
- Precio por m²
- $2,054 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $172,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $172,500
- Monto del préstamo
- $402,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,478
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Esta residencia tiene una distribución dúplex de dos niveles, 280 m², tres recámaras y 3.5 baños.
- El precio de venta es $575,000, equivalente a aproximadamente $2,053.57 por metro cuadrado indicado.
- La unidad tiene dos estacionamientos, amplia terraza y aire acondicionado central.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,054 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 24% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de $575,000, este dúplex de 280 m² en Avenida Balboa se ofrece a aproximadamente $2,053.57 por m², calculado con el precio y el área indicados. No se han establecido ingresos de alquiler, gastos ni rentabilidad.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · marzo de 2023$575,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
Dúplex de 3 recámaras en venta en Avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene este dúplex en Avenida Balboa?
El dúplex cuenta con un área indicada de 280 m² y se distribuye en dos niveles.
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
Tiene tres recámaras y 3.5 baños en total. Cada recámara cuenta con su propio baño y también hay medio baño para visitas.
¿Qué amenidades ofrece la torre?
Entre las amenidades indicadas para la torre están piscina, área social, área de barbacoa, estacionamientos de visita, garita, seguridad las 24 horas, gimnasio y sauna.
¿El apartamento tiene aire acondicionado central?
Sí. Se indica que cuenta con aire acondicionado central.
¿Incluye electrodomésticos?
La lista de electrodomésticos incluye estufa, lavadora, microondas, refrigeradora y secadora.
¿Cuál es el precio y el área?
El precio de venta es $575,000 y el área indicada es 280 m².
¿Cuántos estacionamientos incluye?
Se indican dos estacionamientos; no se ha especificado su asignación ni si están inscritos como fincas independientes.
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