Proyecto nuevo
Apartamento de 120 m² en Obarrio
Obarrio 72-unit residential developmentObarrio
- 2 Recámaras
- 2.5 Baños
- 120 m²
Precio a consultar
Apartamento de 2 recámaras en Aura, Obarrio
Un apartamento de 85 m² en Aura, con balcón en Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$278,000
USD$3,271 / m²
- 2Recámaras
- 2Baños
- 85 m²915 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
En Aura, Obarrio, este apartamento de 85 m² reúne una distribución práctica de dos recámaras, balcón y área social completa en una zona céntrica de Ciudad de Panamá. Se ofrece en venta por $278,000 y cuenta con seguridad en el edificio las 24 horas. La distribución incluye 2 recámaras y 2 baños, sala-comedor, cocina abierta, balcón y área de lavandería. También incluye un estacionamiento. Sus 85 m² ofrecen un espacio cómodo para la vida diaria, con la cocina abierta integrada a las áreas de sala y comedor. Aura cuenta con un área social completa y seguridad 24/7; no se detallan las instalaciones específicas del área social. Obarrio ofrece un entorno urbano consolidado en Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para consultar la disponibilidad actual, coordinar una visita y conocer más sobre este apartamento en venta.
En resumen
En venta por $278,000, este apartamento de 85 m² en Aura, Obarrio, ofrece 2 recámaras, 2 baños, cocina abierta, balcón, área de lavandería y un estacionamiento. Las características identificadas del edificio son un área social completa y seguridad 24/7.
Antes de decidir
- El apartamento ofrece 85 m², 2 recámaras y 2 baños.
- Se indican un estacionamiento, un balcón y un área de lavandería.
- Entre las características indicadas de Aura están un área social completa y seguridad 24/7.
- Conviene confirmar la cuota mensual, las reglas del edificio y las instalaciones específicas del área social antes de comprar.
Puntos destacados
- Apartamento de 85 m² en Aura, Obarrio
- 2 recámaras y 2 baños
- Sala-comedor
- Cocina abierta
- Balcón privado
- Área de lavandería
- Un espacio de estacionamiento
- Área social completa y seguridad 24/7
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $278,000
- Precio por m²
- $3,270.59/m²
- Recámaras
- 2 recámaras
- Baños
- 2 baños
- Área
- 85 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- Aura
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-040617
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
11 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Abierta
- Total
- 85 m² · 915 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $278,000
- Precio por m²
- $3,271 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $83,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $83,400
- Monto del préstamo
- $194,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,198
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a aproximadamente $3,270.59 por m², calculado al dividir $278,000 entre 85 m².
- El tamaño indicado del apartamento es 85 m²; no se dispone de una medición separada del área interior ni del balcón.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,271 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 34% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $278,000 por 85 m², el valor equivale a aproximadamente $3,270.59 por m². No se han establecido ingresos de alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$278,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
Aura
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas recámaras y baños tiene el apartamento?
El apartamento tiene 2 recámaras y 2 baños.
¿Qué tamaño tiene el apartamento?
El apartamento tiene 85 m².
¿El apartamento incluye estacionamiento?
El apartamento incluye un espacio de estacionamiento.
¿Qué amenidades y seguridad se indican para el edificio?
Aura cuenta con un área social completa y seguridad 24/7. No se detallan las instalaciones específicas del área social.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $278,000.
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