Oficina amoblada en venta en Atrium Tower, Obarrio Bella Vista
Oficina amoblada y acondicionada en Atrium Tower
Bella Vista, Panamá
Disponible
$240,000
USD$3,000 / m²
- 80 m²Área de piso
- 2Estacionamiento
- 1Baño
Resumen
Instale su negocio en el Área Bancaria de Obarrio en una oficina amoblada, lista para trabajar y recibir clientes. Atrium Tower ofrece una dirección comercial en la ciudad de Panamá, y esta oficina cuenta con dos espacios cerrados para trabajar y una sala de reuniones independiente. La distribución incluye un baño, una cocineta equipada y aire acondicionado central. La oficina se entrega acondicionada y amoblada, e incluye dos estacionamientos ubicados en el nivel 3. El precio de venta es de $240,000. La tarifa de mantenimiento del PH indicada es de $2.25 por m² e incluye el agua; el período de exoneración señalado terminó en abril de 2026, así que conviene confirmar los cargos y las condiciones actuales. Atrium Tower cuenta con seguridad, lobby, cuatro elevadores y estacionamientos para visitantes. Su ubicación en Obarrio–Área Bancaria sitúa la oficina en un sector comercial reconocido de la ciudad de Panamá, ideal para empresas que buscan un espacio profesional en la capital. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y confirmar los detalles actuales del edificio y su mantenimiento.
En resumen
Se ofrece en venta una oficina amoblada en Atrium Tower, Obarrio, por $240,000. Incluye dos oficinas cerradas, una sala de reuniones, una cocineta equipada, un baño, aire acondicionado central y dos estacionamientos en el nivel 3. El edificio cuenta con seguridad, lobby, cuatro elevadores y estacionamientos para visitantes.
Antes de decidir
- La distribución acondicionada y amoblada incluye dos oficinas cerradas y una sala de reuniones independiente.
- Los dos estacionamientos están ubicados en el nivel 3.
- La tarifa de mantenimiento del PH indicada es de $2.25 por m² e incluye el agua; confirme el total actual y los detalles de la exoneración.
- Atrium Tower ofrece seguridad, lobby, cuatro elevadores y estacionamientos para visitantes.
Puntos destacados
- Oficina amoblada y acondicionada en Atrium Tower
- Dos oficinas cerradas
- Sala de reuniones independiente
- Cocineta equipada y un baño
- Aire acondicionado central
- Dos estacionamientos en el nivel 3
- Seguridad, lobby y cuatro elevadores en el edificio
- Estacionamientos para visitantes en Atrium Tower
De un vistazo
- Estado
- Activo; indicado como disponible
- Precio de venta
- $240,000
- Baños
- 1
- Estacionamientos
- 2 espacios, nivel 3
- Amoblada
- Sí
- Mantenimiento del PH
- $2.25/m²; incluye agua
- Tipo de propiedad
- Oficina
- Edificio
- Atrium Tower
- Barrio
- Obarrio, Área Bancaria
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-079977
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 19 de julio de 2024
- Última actualización
- 8 de octubre de 2026
Galería
28 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Sala de reuniones
- Terminado
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Baños completos
- 1
- Total
- 80 m² · 861 ft²
Sistemas y confort
- Aire acondicionado
- Central
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Sala de reuniones
- Terminado
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $240,000
- Precio por m²
- $3,000 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $180
- Efectivo al cierre (est.)
- $72,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $72,000
- Monto del préstamo
- $168,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,034
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$180
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$180 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Esta oficina incluye dos oficinas cerradas y una sala de reuniones.
- La unidad incluye dos estacionamientos en el nivel 3.
- La oficina cuenta con aire acondicionado central y una cocineta equipada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Oficina$3,000 / m²
Promedio de Bella Vista$2,801 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 7% por encima del promedio de Bella Vista; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Esta oficina amoblada está a la venta por $240,000 e incluye dos estacionamientos. No se han establecido ingresos de alquiler ni rendimientos de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · julio de 2024$240,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Bella Vista
Bella Vista, Panamá
Atrium Tower
Bella Vista, Panamá
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Cómo llegarBella Vista en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 519
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,593
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos estacionamientos incluye la oficina?
La oficina incluye dos estacionamientos ubicados en el nivel 3.
¿Cómo está distribuida la oficina?
La oficina amoblada cuenta con dos oficinas cerradas, una sala de reuniones, un baño y una cocineta equipada.
¿Qué instalaciones se identifican en Atrium Tower?
Atrium Tower cuenta con seguridad, lobby, cuatro elevadores y estacionamientos para visitantes.
¿Qué incluye la cuota de mantenimiento del PH?
La tarifa de mantenimiento indicada es de $2.25 por m² e incluye el agua. El período de exoneración indicado terminó en abril de 2026; confirme la cuota actual y los detalles de la exoneración.
¿La oficina tiene aire acondicionado?
Sí. La oficina cuenta con aire acondicionado central.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $240,000.
¿Atrium Tower tiene elevadores y seguridad?
Sí. Atrium Tower cuenta con cuatro elevadores y seguridad las 24 horas.
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