Baños
2 baños
Apartamento de 85 m² en venta en PH Aura, Obarrio
Una dirección con excelentes amenidades en pleno Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$268,000
USD$3,153 / m²
- 1Recámara
- 2Baños
- 85 m²915 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
En PH Aura, este apartamento de 85 m² combina una ubicación urbana en Obarrio, balcón privado y una amplia variedad de espacios comunes. Se ofrece por $268,000 y es una opción atractiva para quienes buscan vivir en la ciudad o invertir en una zona céntrica de Ciudad de Panamá. La vivienda cuenta con dos baños y balcón. El precio solicitado equivale aproximadamente a $3,152.94 por m². Su distribución se presenta como funcional, con espacios cómodos; aquí no se indica la cantidad de recámaras porque los datos disponibles difieren. PH Aura ofrece piscina, gimnasio equipado, cine privado, área de coworking, lounge, cocina abierta, área de bienestar y lobby. El gimnasio cuenta con equipamiento, y el cine se describe como un espacio privado para disfrutar películas con comodidad. Obarrio ofrece un ambiente urbano, céntrico y animado, rodeado de restaurantes, cafés, comercios y servicios. Entre los lugares cercanos mencionados están MetroPlus, SOHO Mall, Farmacia Arrocha, Novey, Sortis, Supermercado El Rey y Café Unido. Contáctanos para conocer más o coordinar una visita.
En resumen
El apartamento en PH Aura, Obarrio, está a la venta por $268,000. Tiene 85 m², dos baños, balcón y un puesto de estacionamiento. PH Aura ofrece piscina, gimnasio equipado, cine privado, coworking, lounge, cocina abierta, área de bienestar y lobby.
Antes de decidir
- El precio solicitado de $268,000 equivale aproximadamente a $3,152.94 por m², según el área indicada de 85 m².
- Entre las amenidades comunes de PH Aura se mencionan piscina, gimnasio equipado, cine privado y área de coworking.
- Antes de decidir, confirma la cantidad de recámaras, el mantenimiento mensual, la política de mascotas y las reglas de alquiler.
Puntos destacados
- Apartamento de 85 m² en PH Aura, Obarrio
- Precio solicitado: $268,000
- Dos baños
- Balcón privado
- Piscina y gimnasio equipado
- Cine privado y área de coworking
- Lounge, cocina abierta, área de bienestar y lobby
- Cerca de SOHO Mall, Sortis, Café Unido y otros puntos de la ciudad
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio solicitado
- $268,000
- Precio por m²
- $3,152.94
- Baños
- 2
- Área
- 85 m²
- Estacionamiento
- 1 puesto
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Aura
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-042675
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Ideal para inversión / renta.
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 2
- Total
- 85 m² · 915 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $268,000
- Precio por m²
- $3,153 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $80,400con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $80,400
- Monto del préstamo
- $187,600
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,155
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El apartamento ofrece 85 m², dos baños, balcón y un puesto de estacionamiento.
- Su precio solicitado es $268,000; no se dispone de datos de ventas comparables para contrastar el mercado.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,153 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 29% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $268,000 y un área de 85 m², el precio solicitado equivale aproximadamente a $3,152.94 por m². No se han establecido ingresos por alquiler, gastos operativos ni rendimiento.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$268,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
PH Aura
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿El estacionamiento es titulado o asignado?
Se menciona un puesto de estacionamiento, pero no se especifica si es titulado o asignado.
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