Apartamento amoblado de 3 recámaras en PH Clayton Park
Clayton ParkClayton
- 3 Recámaras
- 2 Baños
- 126 m²
$230,000
$1,825 / m²
Apartamento de 3 recámaras en Clayton Park
Apartamento rentado en Clayton Park con vista al bosque
Clayton, Panamá
Disponible
$305,000
USD$2,163 / m²
- 3Recámaras
- 2Baños
- 141 m²1,518 ft²
Resumen
Este apartamento de 141 m² en Clayton Park combina una vista al bosque con una trayectoria de alquiler establecida. Cuenta con tres recámaras y dos baños, además de una distribución residencial amplia y un perfil orientado a generar ingresos en una de las zonas más verdes de Ciudad de Panamá. El apartamento está alquilado desde 2017 mediante un contrato anual renovable. La renta mensual indicada es de $1,500 y el ingreso neto anual indicado es de $15,025. La cuota mensual de mantenimiento es de $248 e incluye mantenimiento. Si el comprador desea ocupar la propiedad, puede optar por no renovar el contrato cuando venza. Entre las amenidades indicadas para Clayton Park están la piscina y el área de BBQ con deck. El apartamento se ofrece por $305,000 y se indica que la exoneración de impuestos tiene seis años de vigencia restante. Conozca esta oportunidad en Clayton Park y solicite los detalles actualizados del contrato y la exoneración.
En resumen
El apartamento en Clayton Park se ofrece por $305,000 y mide 141 m²; cuenta con tres recámaras, dos baños y vista al bosque. Está rentado por una suma mensual indicada de $1,500. La cuota mensual de $248 incluye mantenimiento; las amenidades indicadas incluyen piscina y área de BBQ con deck.
Antes de decidir
- El apartamento está alquilado bajo un contrato anual renovable; revise el contrato vigente y sus condiciones de vencimiento.
- El rendimiento neto indicado de 6% difiere del 4.93% calculado con el ingreso neto anual y el precio de venta indicados.
- Se indican seis años restantes de exoneración de impuestos; confirme su fecha oficial de vencimiento.
- No se especifican el estacionamiento, el piso, la política de mascotas ni las reglas para alquileres de corta estancia.
Puntos destacados
- 141 m² de área
- Tres recámaras y dos baños
- Vista al bosque
- Actualmente alquilado con contrato anual renovable
- Renta mensual indicada de $1,500
- Cuota de mantenimiento de $248 al mes, con mantenimiento incluido
- Piscina y área de BBQ con deck en Clayton Park
- Exoneración de impuestos con seis años de vigencia restante, según lo indicado
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $305,000
- Precio por m²
- $2,163.12/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 2 baños
- Área
- 141 m²
- Renta mensual
- $1,500
- Cuota mensual de mantenimiento
- $248, incluye mantenimiento
- Ingreso neto anual
- $15,025
- Vista
- Bosque
- Edificio
- Clayton Park
- Barrio
- Clayton
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-011437
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Nueva o reventa
- Reventa
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 3 de octubre de 2026
Ideal para inversión / renta.
Galería
13 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Total
- 141 m² · 1,518 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $305,000
- Precio por m²
- $2,163 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $248
- Efectivo al cierre (est.)
- $91,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $91,500
- Monto del préstamo
- $213,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,315
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$248
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$248 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $248
Cómo se compara
- El precio de venta equivale aproximadamente a $2,163.12/m², calculado al dividir $305,000 entre 141 m².
- La renta mensual indicada es de $1,500, equivalente a un rendimiento bruto anualizado simple de aproximadamente 5.90% del precio de venta, antes de gastos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,163 / m²
Promedio de Clayton Park$1,983 / m²
Promedio de Clayton$2,752 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 21% por debajo del promedio de Clayton. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Clayton Park ofrece un apartamento de 3 recámaras con renta mensual indicada de $1,500, una cuota de mantenimiento de $248 al mes y un ingreso neto anual indicado de $15,025. También se menciona un rendimiento neto de 6%; conviene confirmar el cálculo frente al ingreso y al precio de venta.
- 5.9%
- Rentabilidad bruta
- 4.9%
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$305,000
Formas de pago
Clayton Park
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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- 2 Baños
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$1,986 / m²
Vivir en Clayton
Ancón, Panamá
Clayton Park
Clayton, Panamá
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Cómo llegarClayton en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 133
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,143
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del apartamento en Clayton Park?
El precio de venta es de $305,000.
¿Qué tamaño tiene el apartamento en Clayton Park?
El apartamento mide 141 m² y cuenta con tres recámaras y dos baños.
¿Cuánto cuesta la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento es de $248 e incluye mantenimiento.
¿Actualmente está alquilado el apartamento?
Sí. El apartamento está rentado desde 2017 bajo un contrato anual renovable, con una renta mensual indicada de $1,500.
¿Qué amenidades se indican para Clayton Park?
Las amenidades indicadas son una piscina y un área de BBQ con deck.
¿El apartamento tiene vista al bosque?
Sí, se indica una vista al bosque.
¿Cuántas recámaras y baños tiene el apartamento?
Tiene tres recámaras y dos baños.
¿Qué incluye la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de $248 incluye mantenimiento.
¿Está alquilado el apartamento?
Sí. El apartamento está alquilado desde 2017 bajo un contrato anual renovable. La renta indicada es de $1,500 al mes.
¿Cuál es el ingreso neto anual indicado?
El ingreso neto anual indicado es de $15,025.
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