
Local comercial de 95 m² en Albrook Mall
Local comercial junto al área de comidas de Albrook Mall
Albrook, Panamá
$650,000
USD$6,842 / m²
- 95 m²Área de piso
- Centro comercialEntorno
- 3Baños
Resumen
Este local comercial de 95 m² está en el nivel del área de comidas de Albrook Mall, junto a McDonald’s, KFC y Farmacias Arrocha. Su ubicación dentro de uno de los destinos comerciales de mayor movimiento de Panamá le da un entorno claramente enfocado en comida y comercio, con negocios reconocidos en las cercanías y el alto tráfico del centro comercial como parte de su contexto. El local se ofrece en venta por $650,000 y cuenta con un área total de 95 m². Es una opción para quien busca establecer un negocio dentro del centro comercial. Se describe con posibilidad de uso como restaurante o tienda, por lo que puede interesar tanto a operadores gastronómicos como a comercios minoristas. No se detallan acabados, equipos, frente comercial, estacionamientos ni las condiciones específicas de uso permitido. Albrook Mall es el punto central de esta propiedad: el local se encuentra en el nivel del área de comidas y junto a McDonald’s, KFC y Farmacias Arrocha. El centro comercial se identifica como un establecimiento de alto tráfico, una ubicación atractiva para negocios que buscan presencia entre sus visitantes. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el local, confirmar los usos permitidos y coordinar una visita.
En resumen
El local comercial en Albrook Mall tiene un área total de 95 m² y un precio de venta de $650,000. Está en el nivel del área de comidas, junto a McDonald’s, KFC y Farmacias Arrocha. Se describe con posibilidad de uso como restaurante o tienda.
Antes de decidir
- El local está dentro de Albrook Mall, en el nivel del área de comidas.
- El local está junto a McDonald’s, KFC y Farmacias Arrocha.
- El precio de venta es de $650,000 por 95 m², o aproximadamente $6,842.11 por m².
- Confirma las condiciones formales de uso del centro comercial antes de planificar un restaurante o una tienda.
- No se especifican estacionamientos, cuotas mensuales, acabados ni infraestructura para restaurante.
Puntos destacados
- 95 m² de área total
- En venta por $650,000
- Ubicado en el nivel del área de comidas de Albrook Mall
- Junto a McDonald’s, KFC y Farmacias Arrocha
- Se describe con posibilidad de uso como restaurante o tienda
- En un establecimiento comercial de alto tráfico
- Precio de venta aproximado de $6,842.11 por m²
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $650,000
- Precio por m²
- $6,842.11/m²
- Tipo de propiedad
- Local comercial
- Área total
- 95 m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 3
- Nivel del centro comercial
- Nivel del área de comidas
- Estacionamientos
- No especificados
- Centro comercial
- Albrook Mall
- Barrio
- Albrook
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-063827
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
6 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Total
- 95 m² · 1,023 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $650,000
- Precio por m²
- $6,842 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $195,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $195,000
- Monto del préstamo
- $455,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,802
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Local comercial dentro de un centro comercial, no una propiedad independiente con frente a la calle.
- Ubicación en el nivel del área de comidas, junto a tres negocios identificados.
- Área total: 95 m²; precio de venta: $650,000.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Se ofrece un 99% por encima del promedio de Albrook; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de venta es de $650,000 por un local comercial de 95 m² en Albrook Mall. El precio de venta derivado es de aproximadamente $6,842.11 por m², calculado a partir del precio y el área total indicados.
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- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
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- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$650,000
Formas de pago
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Vivir en Albrook
Ancón, Panamá
Albrook Mall
Albrook, Panamá
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Cómo llegarAlbrook en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 105
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,333
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el local comercial en Albrook Mall?
¿Cuál es el precio de venta?
¿Qué usos comerciales se describen para el local?
¿Qué negocios quedan junto al local?
¿Se puede usar el local como restaurante o tienda?
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