La cocina
cocina cerrada
Apartamento de 4 recámaras en PH The Towers Panama Punta Paitilla
Amplitud y vista al océano en PH The Towers Panama
Punta Paitilla, Panamá
Disponible
$1,060,000
USD$2,684 / m²
- 4Recámaras
- 4.5Baños
- 395 m²4,252 ft²
- 3Estacionamiento
Resumen
El apartamento 10A de la Torre 200 en PH The Towers Panama combina vista al océano, un amplio balcón y 395 m² de área de construcción en Punta Paitilla. Sus cuatro recámaras y 4.5 baños ofrecen espacio para disfrutar con comodidad en uno de los sectores costeros más reconocidos de la ciudad. La distribución incluye sala familiar, sala principal, comedor, una amplia cocina cerrada y cuarto de servicio. Cuenta con tres estacionamientos. El año de construcción indicado es 2011 y el precio de venta es $1,060,000. La cuota mensual de mantenimiento se calcula a $1.75 por m², aproximadamente $691.25 al mes tomando como base los 395 m² reportados. PH The Towers Panama cuenta con concierge, recepción y seguridad, además de gimnasio, piscina infinita, piscina, jacuzzi, sauna y salón de fiestas. Punta Paitilla ofrece un entorno costero integrado a la vida urbana de Ciudad de Panamá. Conozca esta amplia residencia o considere su potencial como inversión; contacte a Casanova Realty para coordinar una visita.
En resumen
En venta por $1,060,000, este apartamento de 395 m² en PH The Towers Panama ofrece 4 recámaras, 4.5 baños, sala familiar, cuarto de servicio y 3 estacionamientos. La tarifa mensual indicada de mantenimiento es de $1.75 por m², aproximadamente $691.25 calculados sobre 395 m².
Antes de decidir
- Incluye tres estacionamientos; confirme si son titulados, asignados o techados.
- El mantenimiento mensual estimado es de aproximadamente $691.25 según el área reportada; confirme el monto vigente y qué incluye.
- El edificio ofrece piscinas, gimnasio, jacuzzi, sauna, salón de fiestas, concierge, recepción y seguridad.
- Conviene confirmar las reglas para mascotas, restricciones de alquiler y si se incluyen electrodomésticos o muebles antes de comprar.
Puntos destacados
- 395 m² de área de construcción reportada
- 4 recámaras y 4.5 baños
- Vista al océano y amplio balcón
- Sala familiar, sala principal y comedor
- Amplia cocina cerrada y cuarto de servicio
- 3 estacionamientos
- El edificio ofrece gimnasio, piscinas, jacuzzi y sauna
- Mantenimiento mensual calculado en aproximadamente $691.25
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $1,060,000
- Precio por m²
- $2,683.54
- Recámaras
- 4
- Baños
- 4.5
- Área
- 395 m²
- Estacionamientos
- 3 espacios
- Mantenimiento mensual
- Aproximadamente $691.25
- Año de construcción
- 2011
- Vista
- Al océano
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH The Towers Panama, Torre 200
- Barrio
- Punta Paitilla
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-036298
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 12 de octubre de 2023
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
19 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
4.5 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Sala familiar
- Comedor
- Sala
- Cocina cerrada
- Maid bedroom
- 3 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 4
- Baños completos
- 4
- Medios baños
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Cocina
- Cerrada
- Total
- 395 m² · 4,252 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Vista al Mar
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 3
- Techado
- No
Interior
- Sala familiar
- Comedor
- Sala
- Cocina cerrada
- Maid bedroom
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $1,060,000
- Precio por m²
- $2,684 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $691
- Efectivo al cierre (est.)
- $318,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $318,000
- Monto del préstamo
- $742,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$4,569
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$691
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$691 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El área de construcción reportada es de 395 m².
- El precio solicitado equivale a aproximadamente $2,683.54 por m² usando el área reportada de 395 m².
- El apartamento tiene 4 recámaras, 4.5 baños y 3 estacionamientos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,684 / m²
Promedio de Punta Paitilla$2,298 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 17% por encima del promedio de Punta Paitilla; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
Al precio solicitado de $1,060,000, el valor indicativo es de aproximadamente $2,683.54 por m², calculado sobre los 395 m² de área de construcción reportada. La cuota mensual de mantenimiento es de aproximadamente $691.25, según la tarifa indicada de $1.75 por m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2023$1,060,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Punta Paitilla
San Francisco, Panamá
PH The Towers Panama, Tower 200
Punta Paitilla, Panamá
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Cómo llegarPunta Paitilla en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 282
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,034
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el apartamento en PH The Towers Panama?
El apartamento cuenta con 395 m² de área de construcción reportada.
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
Tiene 4 recámaras y 4.5 baños.
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La tarifa indicada es de $1.75 por m² al mes, equivalente a aproximadamente $691.25 mensuales calculados sobre 395 m².
¿Qué amenidades ofrece el edificio?
Entre sus amenidades están concierge, recepción, seguridad, gimnasio, piscina infinita, piscina, jacuzzi, sauna y salón de fiestas.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es $1,060,000.
¿Cuántas recámaras, baños y estacionamientos tiene?
El apartamento tiene 4 recámaras, 4.5 baños y 3 estacionamientos.
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