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Terreno comercial de 313 m² en Linda Vista
Un terreno R5 versátil en Linda Vista
Linda Vista, Panamá
Disponible
$240,000
USD$767 / m²
- 313 m²Área del lote
Resumen
En Linda Vista, este terreno comercial de 313 m² combina zonificación R5 con una topografía irregular y desniveles naturales. Esta configuración permite evaluar cómo distribuir distintas áreas de trabajo o aprovechar un diseño con espacios de doble altura. La propiedad se ofrece para considerar varios usos comerciales y de desarrollo: un car wash, un taller de autos o motos, un edificio pequeño residencial o comercial, un patio de carros o estacionamiento, o un pequeño conjunto cerrado. Sus 313 m² y sus distintos niveles brindan una base versátil para estudiar qué proyecto se adapta mejor al terreno. La buena accesibilidad y exposición complementan su ubicación estratégica en Linda Vista. Ya sea para planificar un negocio de servicios o analizar un proyecto de construcción a pequeña escala, este lote R5 ofrece opciones para explorar. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos de tu evaluación.
En resumen
El terreno de Linda Vista tiene 313 m² y está a la venta por $240,000. La zonificación indicada es R5. Su topografía es irregular y tiene desniveles naturales; entre los usos potenciales anunciados hay servicios comerciales y proyectos de construcción a pequeña escala.
Antes de decidir
- Confirma las normas de desarrollo y los usos permitidos para la zonificación R5 con las autoridades correspondientes antes de definir un proyecto.
- Revisa el plano, el frente, los linderos y los desniveles para entender cómo la topografía irregular influye en el diseño.
- Durante la debida diligencia, verifica los servicios disponibles, el acceso vial, el título y cualquier restricción aplicable al terreno.
Puntos destacados
- 313 m² de terreno en Linda Vista
- Zonificación R5
- Topografía irregular con desniveles naturales
- Buena accesibilidad y exposición
- Potencial para car wash o taller de autos y motos
- Opciones para un edificio pequeño residencial o comercial
- También se plantea para patio de carros, estacionamiento o conjunto cerrado pequeño
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $240,000
- Precio por m²
- $766.77/m²
- Área del terreno
- 313 m²
- Zonificación
- R5
- Topografía
- Irregular, con desniveles naturales
- Tipo de propiedad
- Terreno comercial
- Barrio
- Linda Vista
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-044523
Datos clave
- Categoría
- Terreno
- Tipo de unidad
- Lote
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
18 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
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Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Total
- 313 m² · 3,369 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $240,000
- Precio por m²
- $767 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $72,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $72,000
- Monto del préstamo
- $168,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,034
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale aproximadamente a $766.77 por m², calculado con el precio de $240,000 y el área de 313 m².
- Los usos anunciados abarcan desde negocios de servicios hasta proyectos de edificios pequeños residenciales o comerciales.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Lote titulado$767 / m²
Promedio de Linda Vista$1,782 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 57% por debajo del promedio de Linda Vista. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Por $240,000 y con 313 m², este terreno con zonificación R5 en Linda Vista ofrece flexibilidad para evaluar un proyecto comercial o de uso mixto. Su topografía irregular y con desniveles puede aprovecharse al planificar distintos espacios, sujeto a debida diligencia y a los permisos correspondientes.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$240,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Linda Vista
Betania, Panamá
Lote comercial en venta en Linda Vista
Linda Vista, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarCómo moverse
Betania, Panamá, Panamá · —
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el tamaño del terreno en Linda Vista?
El terreno tiene 313 m².
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $240,000 USD.
¿Qué zonificación se indica para la propiedad?
La propiedad se describe con zonificación R5.
¿Cómo es la topografía del terreno?
El terreno tiene topografía irregular y desniveles naturales.
¿Qué zonificación se indica?
La zonificación indicada es R5.
¿El terreno es plano?
No. El terreno se describe como irregular y con desniveles naturales.
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