Sala y comedor
178 m² de interior
Apartamento de 3 recámaras con terraza de 150 m² en The Forum El Cangrejo
Una terraza de 150 m² distingue este hogar en El Cangrejo
El Cangrejo, Panamá
Disponible
$470,000
USD$1,434 / m²
- 3Recámaras
- 3.5Baños
- 177.8 m²1,914 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
En The Forum, en El Cangrejo, este apartamento en piso alto combina amplios espacios interiores con una terraza de 150 m². El área total indicada es de 327.8 m², incluidos 177.8 m² de apartamento, con un generoso espacio privado al aire libre en plena Ciudad de Panamá. La distribución cuenta con 3 recámaras, cada una con su baño, además de medio baño para visitas. También ofrece cuarto y baño de empleada, sala-comedor, cocina y lavandería. Incluye aire acondicionado, estufa, refrigeradora y lavadora, además de 2 estacionamientos. Las áreas sociales de The Forum incluyen piscina, gimnasio, área social, salones y terrazas abiertas. El edificio también cuenta con estacionamientos para visitas, garita y seguridad las 24 horas. Desde El Cangrejo hay fácil acceso a supermercados, restaurantes, colegios, un parque y una estación del Metro. Disfrute de espacio adicional para descansar o compartir y de la conveniencia de tener servicios y transporte cerca. Contáctenos para coordinar una visita y conocer más sobre este apartamento en venta.
En resumen
En venta por USD 470,000, este apartamento en The Forum, El Cangrejo, ofrece 3 recámaras, 3.5 baños y 327.8 m² de área total, incluida una terraza de 150 m². Cuenta con cuarto y baño de empleada, aire acondicionado, estufa, refrigeradora, lavadora y 2 estacionamientos. El edificio ofrece piscina, gimnasio, área social, salones, terrazas abiertas, estacionamientos de visita y seguridad las 24 horas.
Antes de decidir
- El apartamento tiene una terraza de 150 m² dentro de sus 327.8 m² de área total indicada.
- La vivienda ofrece 3 recámaras, 3.5 baños y cuarto de empleada con baño.
- Incluye dos estacionamientos; no se especifica si son asignados, titulados o techados.
- Conviene confirmar la cuota de mantenimiento, las reglas del edificio y los servicios de respaldo.
Puntos destacados
- 327.8 m² de área total, incluidos 177.8 m² de apartamento
- Terraza privada de 150 m²
- 3 recámaras, cada una con su baño
- 3.5 baños, incluido medio baño de visitas
- Cuarto y baño de empleada
- 2 estacionamientos
- Aire acondicionado, estufa, refrigeradora y lavadora
- The Forum ofrece piscina, gimnasio, áreas sociales, salones, terrazas abiertas y seguridad las 24 horas
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $470,000
- Precio por m²
- $1,433.80/m²
- Recámaras
- 3
- Baños
- 3 completos + 1 medio
- Área total
- 327.8 m²
- Área del apartamento
- 177.8 m²
- Terraza
- 150 m²
- Piso
- Piso alto
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- The Forum
- Barrio
- El Cangrejo
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-080573
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 22 de marzo de 2023
- Última actualización
- 28 de enero de 2025
Galería
21 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Terraza
Balcón de 150 m²
La cocina
3 electrodomésticos incluidos
Baños
3.5 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Estufa
- Refrigeradora
- Lavadora
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Medios baños
- 1
- Cuarto de servicio
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Interior
- 178 m² · 1,914 ft²
- Balcón
- 150 m²
- Total
- 328 m² · 3,528 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Electrodomésticos incluidos
- Estufa
- Refrigeradora
- Lavadora
Exteriores
- Terraza
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $470,000
- Precio por m²
- $1,434 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $141,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $141,000
- Monto del préstamo
- $329,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$2,026
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta calculado es de aproximadamente USD 1,433.80 por m², sobre USD 470,000 divididos entre 327.8 m² de área total.
- El área total comprende 177.8 m² de apartamento y una terraza de 150 m², según las áreas indicadas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$1,434 / m²
Promedio de El Cangrejo$2,239 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 36% por debajo del promedio de El Cangrejo. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
El precio de venta de USD 470,000 equivale a aproximadamente USD 1,433.80 por m², calculado sobre el área total indicada de 327.8 m². No se han establecido ingresos de alquiler, gastos operativos ni rendimientos.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · marzo de 2023$470,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en El Cangrejo
Bella Vista, Panamá
The Forum
El Cangrejo, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarEl Cangrejo en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 249
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,071
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de este apartamento en The Forum?
El precio de venta es USD 470,000.
¿Qué tamaño tienen el apartamento y la terraza?
El área total indicada es de 327.8 m²: 177.8 m² de apartamento y una terraza de 150 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
El apartamento tiene 3 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento incluye 2 estacionamientos.
¿Qué amenidades ofrece The Forum?
The Forum cuenta con piscina, gimnasio, área social, salones, terrazas abiertas, estacionamientos de visita y seguridad las 24 horas.
¿Incluye línea blanca y aire acondicionado?
Sí. El apartamento se ofrece con aire acondicionado, estufa, refrigeradora y lavadora.
¿Está disponible este apartamento para la venta?
La propiedad aparece disponible para la venta; confirme la disponibilidad actual antes de coordinar.
¿Qué electrodomésticos incluye?
Los electrodomésticos indicados son estufa, refrigeradora y lavadora.
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