Baños
2 baños
Apartamento de 3 recámaras en PH Aura Obarrio
120 m² para vivir la ciudad en PH Aura, Obarrio
Obarrio, Panamá
Disponible
$372,000
USD$3,100 / m²
- 3Recámaras
- 2Baños
- 120 m²1,292 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
Disfruta de la vida urbana en este apartamento de 120 m² y tres recámaras en PH Aura, en pleno Obarrio. El balcón ofrece un espacio al aire libre y el apartamento cuenta con un estacionamiento para mayor comodidad. Con un precio de $372,000, es una opción atractiva para quienes buscan amplitud y una dirección céntrica en Ciudad de Panamá, así como para inversionistas que consideran una propiedad en una zona urbana muy cotizada. PH Aura reúne varias áreas comunes: piscina, gimnasio equipado, cine privado, área de coworking, lounge, cocina abierta, área de bienestar y lobby. El gimnasio cuenta con equipos para entrenar, y el cine privado ofrece un espacio exclusivo para disfrutar películas. La combinación facilita trabajar, ejercitarse y relajarse sin salir del edificio. En Obarrio tendrás cerca restaurantes, cafés, comercios, servicios y opciones de entretenimiento. Entre los puntos de interés mencionados alrededor de PH Aura están MetroPlus, SOHO Mall, Farmacia Arrocha, Novey, Sortis, Supermercado El Rey y Café Unido, además de otros restaurantes y vías principales de la ciudad. Contacta a Casanova Realty para recibir más información o coordinar una visita.
En resumen
Apartamento de 3 recámaras en venta en PH Aura, Obarrio, con 120 m² de área total, balcón y un estacionamiento. El precio es de $372,000. PH Aura ofrece piscina, gimnasio equipado, cine privado, coworking, lounge, cocina abierta, área de bienestar y lobby.
Antes de decidir
- El apartamento ofrece 120 m² de área total, 3 recámaras, balcón y un estacionamiento.
- Entre las amenidades de PH Aura están la piscina, el gimnasio equipado, el cine privado y el área de coworking.
- El precio es de $372,000; el precio derivado es de $3,100 por m², calculado sobre los 120 m² de área total indicados.
- Antes de hacer una oferta, confirma el total de baños, la cuota de mantenimiento, la asignación del estacionamiento y las reglas de alquiler del edificio.
Puntos destacados
- 120 m² de área total
- Apartamento de tres recámaras en PH Aura
- Balcón privado
- Un estacionamiento
- Piscina y gimnasio equipado en el edificio
- Cine privado, área de coworking y lounge
- Cocina abierta, área de bienestar y lobby
- En Obarrio, cerca de SOHO Mall, Sortis, El Rey y Café Unido
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $372,000
- Precio por m²
- $3,100/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Área total
- 120 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Aura
- Barrio
- Obarrio
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-042670
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Total
- 120 m² · 1,292 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Exteriores
- Balcón
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $372,000
- Precio por m²
- $3,100 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $111,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $111,600
- Monto del préstamo
- $260,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,603
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Compara el precio derivado de $3,100/m² con otros apartamentos de Obarrio usando la misma base de área.
- Compara las amenidades indicadas de PH Aura con las áreas comunes y cuotas de otros edificios de Obarrio.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,100 / m²
Promedio de Obarrio$2,445 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 27% por encima del promedio de Obarrio; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
A $3,100 por m², este apartamento de 120 m² en PH Aura se ofrece por $372,000. No se han establecido ingresos de alquiler, gastos operativos ni ventas comparables.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$372,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Obarrio
Bella Vista, Panamá
PH Aura
Obarrio, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarObarrio en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 278
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,124
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $372,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el apartamento?
El apartamento tiene un área total de 120 m².
¿Cuántas recámaras tiene?
El apartamento tiene 3 recámaras.
¿Incluye estacionamiento?
Los detalles de la propiedad indican un estacionamiento.
¿Qué amenidades ofrece PH Aura?
Las amenidades de PH Aura incluyen piscina, gimnasio equipado, cine privado, área de coworking, lounge, cocina abierta, área de bienestar y lobby.
¿Dónde está ubicado PH Aura?
PH Aura está en Obarrio, corregimiento de Bella Vista, en Ciudad de Panamá.
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