Baños
3 baños
Apartamento de 3 recámaras en PH Perlas del Pacífico San Francisco
Amplitud y comodidad para la vida familiar en Paitilla
San Francisco, Panamá
Disponible
$425,000
USD$1,551 / m²Negociable
- 3Recámaras
- 3Baños
- 274 m²2,949 ft²
- 10Estacionamiento
Resumen
En un piso alto de PH Perlas del Pacífico, este apartamento de 274 m² en Paitilla combina espacios generosos con la privacidad de un edificio de solo dos apartamentos por piso. Su distribución amplia incluye un den independiente, ideal para habilitar como sala de televisión, oficina en casa o estudio. La residencia cuenta con tres recámaras y tres baños, además de un cuarto de servicio con baño privado. Se describen cuatro estacionamientos privados para el apartamento. El precio de venta es de $425,000, negociable; la cuota mensual de mantenimiento es de $417. Las amenidades del edificio incluyen piscinas para adultos y niños, gimnasio, área de juegos infantiles, salón de eventos con baños y cocina, y sala de reuniones. También ofrece un elegante lobby, seguridad las 24 horas, estacionamientos para visitantes, dos elevadores y un elevador de Shabat. En Paitilla, ciudad de Panamá, este hogar ofrece amplitud en una zona residencial muy buscada. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el precio y coordinar una visita privada.
En resumen
En PH Perlas del Pacífico, Paitilla, se ofrece por $425,000 un apartamento de 274 m² en piso alto, con mantenimiento mensual de $417. Tiene tres recámaras, tres baños, den familiar y cuarto de servicio con baño privado. El edificio ofrece piscinas para adultos y niños, gimnasio, área de juegos, salón de eventos, sala de reuniones, estacionamientos para visitantes, lobby y seguridad las 24 horas.
Antes de decidir
- Los 274 m² de área total y el den independiente ofrecen espacio amplio para la vida diaria y el trabajo desde casa.
- El cuarto de servicio cuenta con baño privado.
- Dos apartamentos por piso favorecen una distribución más privada en el edificio.
- La cuota mensual de mantenimiento de $417 es un gasto recurrente que conviene incluir en el presupuesto.
- El precio de venta es negociable.
Puntos destacados
- 274 m² de área total
- Tres recámaras y tres baños
- Den independiente para sala de TV, oficina o estudio
- Cuarto de servicio con baño privado
- Solo dos apartamentos por piso
- Piscinas para adultos y niños, gimnasio y área de juegos infantiles
- Salón de eventos, sala de reuniones y estacionamientos para visitantes
- Mantenimiento mensual de $417; precio negociable
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $425,000
- Precio por m²
- $1,551.09/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 3 baños
- Área total
- 274 m²
- Piso
- Piso alto
- Mantenimiento mensual
- $417
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Perlas del Pacífico
- Barrio
- Paitilla
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-071358
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
16 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 10 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 3
- Estudio / oficina
- Sí
- Cuarto de servicio
- Sí
- Total
- 274 m² · 2,949 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 10
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $425,000
- Precio por m²
- $1,551 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $417
- Efectivo al cierre (est.)
- $127,500con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $127,500
- Monto del préstamo
- $297,500
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,832
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$417
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$417 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $417
Cómo se compara
- Este apartamento ofrece 274 m² de área total y tres recámaras.
- El edificio tiene dos apartamentos por piso y tres elevadores, incluido uno de Shabat.
- El precio es de $425,000, equivalente a aproximadamente $1,551.09 por m² según el área indicada.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$1,551 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 57% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$425,000
Formas de pago
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San Francisco, Panamá
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Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?
La cuota mensual de mantenimiento es de $417.
¿Cuántos elevadores tiene PH Perlas del Pacífico?
El edificio cuenta con dos elevadores y un elevador de Shabat.
¿Qué amenidades ofrece PH Perlas del Pacífico?
Entre sus amenidades hay seguridad las 24 horas, un elegante lobby, salón de eventos con baños y cocina, estacionamientos para visitantes, área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños, gimnasio y sala de reuniones.
¿Cuántos apartamentos hay por piso?
PH Perlas del Pacífico tiene dos apartamentos por piso.
¿El precio de venta es negociable?
Sí. El precio es de $425,000 y se reciben ofertas.
¿Cuántos elevadores tiene el edificio?
El edificio cuenta con dos elevadores y un elevador de Shabat.
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