Sala y comedor
luz natural buena
Apartamento de 3 recámaras con vista al mar en PH Terrawind San Francisco
Vista al mar, amplitud e ingreso por alquiler en PH Terrawind
San Francisco, Panamá
Disponible
$260,000
USD$1,871 / m²Negociable
- 3Recámaras
- 2Baños
- 139 m²1,496 ft²
- 2Estacionamiento
Resumen
Un balcón con vista al mar y un alquiler mensual vigente distinguen este apartamento de 139 m² en PH Terrawind, San Francisco. Se ofrece por $260,000 negociables y actualmente está alquilado por $1,350 al mes, una alternativa atractiva para quien busca invertir o vivir en una zona bien conectada de la ciudad de Panamá. La distribución incluye tres recámaras, dos baños, cuarto y baño de empleada, sala-comedor, cocina funcional y área de lavandería. El balcón ofrece vista al mar. Se incluye línea blanca; además, el apartamento cuenta con aires acondicionados instalados, clósets, pisos de cerámica o mármol e intercomunicador. Tiene dos estacionamientos privados. Entre las amenidades para residentes de PH Terrawind están la piscina, el gimnasio equipado, el salón de eventos, el parque y área de juegos infantiles, el área de BBQ, las áreas sociales, los estacionamientos para visitas y el lobby. El edificio también cuenta con acceso controlado, seguridad 24/7, ascensor y planta eléctrica. Ubicado sobre Vía Israel, en San Francisco, PH Terrawind queda cerca de Multiplaza Pacific Mall y permite conectar con el Corredor Sur, Punta Pacífica, Costa del Este y el área financiera de la ciudad. En los alrededores hay restaurantes, cafés, comercios, hospitales y clínicas. Contáctanos para conocer las condiciones del alquiler vigente o coordinar una visita.
En resumen
El apartamento en venta en PH Terrawind, San Francisco, tiene 139 m², tres recámaras, dos baños, balcón con vista al mar, cuarto y baño de empleada y dos estacionamientos privados. Su precio es de $260,000 negociables; el alquiler mensual indicado es de $1,350. Las amenidades del edificio incluyen piscina, gimnasio, salón de eventos, área de juegos infantiles, área de BBQ, espacios sociales, estacionamientos de visitas, lobby, acceso controlado y seguridad 24/7.
Antes de decidir
- El alquiler indicado es de $1,350 al mes; confirma la duración del contrato, las condiciones con el inquilino y cualquier traspaso.
- El precio de venta es negociable; no se indican la cuota mensual de mantenimiento ni los impuestos de propiedad.
- Se indican dos estacionamientos privados; confirma su titularidad, asignación y si son techados.
- PH Terrawind indica piscina, gimnasio, salón de eventos, área infantil, BBQ, espacios sociales y seguridad 24/7.
Puntos destacados
- 139 m², tres recámaras y dos baños
- Balcón con vista al mar
- Cuarto y baño de empleada
- Dos estacionamientos privados
- Actualmente alquilado por $1,350 al mes
- Incluye línea blanca y tiene aires acondicionados instalados
- Piscina, gimnasio equipado, salón de eventos, parque y área infantil
- Sobre Vía Israel, cerca de Multiplaza Pacific Mall
De un vistazo
- Estado
- En venta; actualmente alquilado
- Precio de venta
- $260,000 negociable
- Precio por m²
- $1,870.50/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 2 baños completos
- Área
- 139 m²
- Estacionamientos
- 2 espacios privados
- Amoblado
- Sí
- Alquiler mensual vigente
- $1,350
- Vista
- Vista al mar
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Terrawind
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de propiedad
- CNV-PROP-041587
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Luz natural
- Buena
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Ideal para inversión / renta, familia local.
Galería
26 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
La cocina
1 electrodomésticos incluidos
Baños
2 baños
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Línea blanca incluida (sin detallar)
- Sala-comedor
- Functional kitchen
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavandería
- Clósets
- Pisos de cerámica o mármol
- Intercomunicador
- 2 estacionamientos
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Cuarto de servicio
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 139 m² · 1,496 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Interior
- Sala-comedor
- Functional kitchen
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavandería
- Clósets
- Pisos de cerámica o mármol
- Intercomunicador
Electrodomésticos incluidos
- Línea blanca incluida (sin detallar)
Exteriores
- Balcón
Accesibilidad
- Acceso por ascensor
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $260,000
- Precio por m²
- $1,871 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $78,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $78,000
- Monto del préstamo
- $182,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,121
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- El precio de venta equivale a aproximadamente $1,870.50 por m², calculado al dividir $260,000 entre 139 m².
- El alquiler mensual indicado equivale a $16,200 al año; dividido entre el precio de venta, representa un rendimiento bruto referencial de 6.23% antes de gastos.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$1,871 / m²
Promedio de Terrawind$1,753 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 48% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con el alquiler indicado de $1,350 al mes, el apartamento tiene un rendimiento bruto anualizado referencial de 6.23% frente al precio de venta de $260,000, antes de gastos y sujeto a las condiciones del contrato vigente.
- 6.2%
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Alquiler de mercado estimado: $1,350/mes.
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$260,000
Formas de pago
Terrawind
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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Terrawind
San Francisco, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta del apartamento en PH Terrawind?
El precio de venta es de $260,000 y es negociable.
¿Qué tamaño tiene el apartamento y cuántas recámaras y baños ofrece?
El apartamento tiene 139 m², tres recámaras y dos baños.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento cuenta con dos estacionamientos privados.
¿Actualmente está alquilado el apartamento?
Sí. El alquiler mensual indicado es de $1,350. No se detallan la duración del contrato ni sus condiciones de traspaso.
¿Qué amenidades ofrece PH Terrawind?
Entre las amenidades indicadas están la piscina, el gimnasio equipado, el salón de eventos, el parque y área de juegos infantiles, el área de BBQ, las áreas sociales, los estacionamientos de visitas, el lobby, el acceso controlado y la seguridad 24/7.
¿Se permiten mascotas?
Las características del inmueble indican que se admiten mascotas; conviene confirmar el reglamento del PH.
¿Se incluyen electrodomésticos?
Sí. Se incluye línea blanca, aunque no se detallan los electrodomésticos.
¿Cuál es el alquiler actual?
El alquiler actual indicado es de $1,350 al mes; no se proporcionan las condiciones del contrato.
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