Modelo C de Costanera Aqua: apartamento de 2 recámaras
Costanera AquaAvenida Balboa
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 86 m²
$313,000
$3,661 / m²
Apartamento de 3 recámaras en PH Costanera Aqua Avenida Balboa
Tres recámaras en una nueva dirección de Avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$312,000
USD$3,671 / m²
- 3Recámaras
- 2Baños
- 85 m²915 ft²
Resumen
PH Costanera Aqua suma una residencia de tres recámaras a la Torre II del complejo Costanera, con 85 m² y un precio de preventa de $312,000. Desarrollado por Pacific Hills, el proyecto está concebido como una nueva propuesta para el entorno de Avenida Balboa y tiene entrega proyectada para 2028. El apartamento cuenta con 3 recámaras y 2 baños. Las residencias de Costanera Aqua se plantean con diseños modernos, acabados de alta calidad, balcones privados y ventanales de piso a techo. Este hogar forma parte de un proyecto con modelos desde 85 m² hasta 186 m², concebido alrededor de vistas panorámicas al océano; no se especifica una vista ni un piso particular para esta unidad. El proyecto contempla cinco niveles de áreas sociales: piscina infinita en la azotea y Sky Lounge, gimnasio, spa de lujo y áreas de yoga, espacio de coworking, sala de cine, sala de juegos para niños y adolescentes, y salón de eventos. También incluye conserjería, seguridad las 24 horas y acceso controlado. Contacta a Casanova Realty para conocer la disponibilidad actual de preventa y los detalles de esta residencia en PH Costanera Aqua.
En resumen
El apartamento en PH Costanera Aqua tiene 85 m², 3 recámaras y 2 baños, y se ofrece por $312,000. El proyecto está en preventa y tiene entrega proyectada para 2028.
Antes de decidir
- El precio de $312,000 equivale a aproximadamente $3,670.59/m², calculado con el área indicada de 85 m².
- El proyecto está en preventa y la entrega está proyectada para 2028.
- No se han confirmado el piso, el estacionamiento asignado, la cuota de mantenimiento ni la vista específica de la unidad.
- Conviene verificar el pin de ubicación, ya que las coordenadas no coinciden con la ubicación indicada en Avenida Balboa.
Puntos destacados
- Apartamento de 85 m² por $312,000
- 3 recámaras y 2 baños
- Ubicado en la Torre II del complejo Costanera
- Desarrollado por Pacific Hills, con entrega proyectada para 2028
- Piscina infinita y Sky Lounge previstos en la azotea
- Gimnasio, spa de lujo y áreas de yoga proyectados
- Coworking, cine, sala de juegos y salón de eventos previstos
- Conserjería, seguridad las 24 horas y acceso controlado proyectados
De un vistazo
- Estado
- Disponible en preventa
- Precio de venta
- $312,000
- Precio por m²
- $3,670.59/m²
- Recámaras
- 3 recámaras
- Baños
- 2 baños
- Área
- 85 m²
- Entrega proyectada
- 2028
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- PH Costanera Aqua, Torre II
- Barrio
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-067617
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Segmento de mercado
- Lujo
- Publicada
- 5 de octubre de 2026
- Última actualización
- 5 de octubre de 2026
Galería
9 fotografías de esta residencia.
Conozca la propiedad
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 3
- Baños completos
- 2
- Total
- 85 m² · 915 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $312,000
- Precio por m²
- $3,671 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $93,600con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $93,600
- Monto del préstamo
- $218,400
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,345
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La información del proyecto describe modelos de Costanera Aqua de 85 m² a 186 m²; esta residencia figura con 85 m².
- El rango de precios del proyecto indicado es de aproximadamente $312,000 a $546,000; esta residencia se ofrece por $312,000.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,671 / m²
Promedio de Costanera Aqua$3,857 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 37% por encima del promedio de Avenida Balboa; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio de preventa de $312,000 por 85 m² equivale a aproximadamente $3,670.59/m². La entrega del proyecto está proyectada para 2028.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$312,000
Formas de pago
Costanera Aqua
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
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- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $312,000 USD.
¿Qué tamaño tiene el apartamento y cuántas recámaras ofrece?
El apartamento tiene 85 m², 3 recámaras y 2 baños.
¿Para cuándo está proyectada la entrega de PH Costanera Aqua?
La entrega del proyecto está proyectada para 2028.
¿Qué amenidades están previstas para PH Costanera Aqua?
Las amenidades previstas incluyen piscina infinita, Sky Lounge, gimnasio, spa, áreas de yoga, espacio de coworking, sala de cine, sala de juegos para niños y adolescentes, salón de eventos, conserjería, seguridad las 24 horas y acceso controlado.
¿Qué tamaño tiene el apartamento?
El apartamento tiene 85 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
Tiene 3 recámaras y 2 baños.
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