Apartamento de 2 recámaras junto a Atlapa en San Francisco
San Francisco
- 2 Recámaras
- 2 Baños
- 120 m²
$220,000
$1,833 / m²
Apartamento amoblado de 2 recámaras en PH Metropolitan 1 San Francisco
Apartamento amoblado en San Francisco con alquiler vigente
San Francisco, Panamá
Disponible
$220,000
USD$2,268 / m²
- 2Recámaras
- 3Baños
- 97 m²1,044 ft²
- 2Estacionamiento
- 5Piso
Resumen
Este apartamento amoblado en PH Metropolitan 1 combina 97 m², dos recámaras y un alquiler mensual vigente en San Francisco, Ciudad de Panamá. Se ofrece por $220,000 y está en el quinto piso. Actualmente se alquila por $1,250 al mes, un punto de partida concreto para quienes buscan evaluar una propiedad con ingresos de alquiler. La distribución incluye dos recámaras, tres baños completos y dos estacionamientos. Se vende totalmente amoblado. Sus 97 m² de área total y su ubicación en el quinto piso permiten valorar con claridad los datos esenciales de la propiedad. Al precio solicitado, el alquiler mensual indicado equivale a un rendimiento bruto aproximado de 6.82% anual, antes de gastos. PH Metropolitan 1 ofrece piscinas para adultos y niños, parque infantil y gimnasio equipado. También cuenta con un elegante lobby con administración en sitio, estacionamientos para visitantes, seguridad las 24 horas y garita. Ubicado en el cotizado sector de San Francisco, este apartamento suma las amenidades del edificio a una dirección céntrica en Ciudad de Panamá. Contacte a Casanova Realty para confirmar los detalles del alquiler vigente o coordinar una visita.
En resumen
El apartamento en PH Metropolitan 1, San Francisco, se ofrece en venta por $220,000. Tiene 97 m² de área total, 2 recámaras, 3 baños completos y 2 estacionamientos, y se vende totalmente amoblado. Está en el quinto piso y actualmente se alquila por $1,250 al mes. El edificio cuenta con piscinas para adultos y niños, parque infantil, gimnasio equipado, administración en el lobby, estacionamientos para visitantes, seguridad las 24 horas y garita.
Antes de decidir
- El apartamento se alquila actualmente por $1,250 al mes; confirme las condiciones del contrato y el acceso para visitas.
- Se indica un rendimiento neto estimado de 5.9%, pero no se detallan los gastos utilizados para calcularlo.
- El apartamento incluye 2 estacionamientos; no se especifica si están asignados ni su condición registral.
- No se indican la cuota mensual de mantenimiento, los servicios ni los impuestos de la propiedad.
Puntos destacados
- 97 m² de área total
- 2 recámaras y 3 baños completos
- Apartamento en el quinto piso de PH Metropolitan 1
- Se vende totalmente amoblado
- 2 estacionamientos
- Alquiler vigente de $1,250 al mes
- Piscinas para adultos y niños, parque infantil y gimnasio equipado
- Seguridad las 24 horas, garita y administración en sitio
De un vistazo
- Estado
- Disponible para la venta
- Precio de venta
- $220,000
- Precio por m²
- $2,268.04/m²
- Recámaras
- 2 recámaras
- Baños
- 3 baños completos
- Área total
- 97 m²
- Piso
- Quinto piso
- Estacionamientos
- 2 espacios
- Amoblado
- Totalmente amoblado
- Alquiler mensual actual
- $1,250/mes
- Edificio
- PH Metropolitan 1
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-088626
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Mobiliario
- Totalmente Amoblado
- Publicada
- 13 de octubre de 2026
- Última actualización
- 13 de octubre de 2026
Galería
15 fotografías de esta residencia.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- 2 estacionamientos
- Mobiliario incluido en el precio
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 3
- Total
- 97 m² · 1,044 ft²
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 2
- Techado
- No
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $220,000
- Precio por m²
- $2,268 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $66,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $66,000
- Monto del préstamo
- $154,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$948
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- A $220,000 por 97 m², el precio solicitado equivale a aproximadamente $2,268.04 por m².
- El apartamento tiene 2 recámaras, 3 baños completos y 2 estacionamientos.
- Las amenidades de PH Metropolitan 1 incluyen piscinas, parque infantil, gimnasio equipado y seguridad las 24 horas.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$2,268 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 37% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
- 6.8%
- Rentabilidad bruta
- 5.9%
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Alquiler de mercado estimado: $1,250/mes.
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$220,000
Formas de pago
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San Francisco, Panamá
PH Metropolitan 1
San Francisco, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio del apartamento en PH Metropolitan 1?
El precio de venta es $220,000.
¿Cuántas recámaras, baños y estacionamientos tiene?
El apartamento tiene 2 recámaras, 3 baños completos y 2 estacionamientos.
¿El apartamento está amoblado y actualmente alquilado?
Se describe como totalmente amoblado y actualmente alquilado por $1,250 al mes.
¿Qué amenidades ofrece PH Metropolitan 1?
El edificio cuenta con piscinas para adultos y niños, parque infantil, gimnasio equipado, elegante lobby con administración en sitio, estacionamientos para visitantes, seguridad las 24 horas y garita.
¿Qué tamaño tiene el apartamento?
El apartamento tiene 97 m² de área total.
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