La Vista
Ciudad
Apartamento de dos recámaras en venta en Avenida Balboa
Una oportunidad de inversión de dos recámaras en Avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Disponible
$250,000
USD$1,812 / m²
- 2Recámaras
- 2Baños
- 138 m²1,485 ft²
- 1Estacionamiento
Resumen
En Avenida Balboa, dentro de Bella Vista, este apartamento de dos recámaras combina vista a la ciudad con áreas compartidas para disfrutar el día a día y recibir invitados. Se ofrece por $250,000 y es una opción para quienes buscan comprar en una zona céntrica y consolidada de Ciudad de Panamá. El apartamento cuenta con cocina abierta, dos baños y baño de visita. También incluye lavandería y un estacionamiento. La vista a la ciudad forma parte de sus características, junto con una distribución que incorpora la cocina abierta. Entre las amenidades compartidas hay piscina, gimnasio, área de BBQ, cocina común, salón de juegos y salón de eventos. El residencial cuenta además con garita de seguridad. La cuota mensual de mantenimiento es de $300, y las áreas comunes ofrecen espacios para ejercitarse, reunirse y descansar. Avenida Balboa sitúa la propiedad en Bella Vista, cerca de la Cinta Costera y del corredor frente al mar de la ciudad. Contacta a Casanova Realty para consultar disponibilidad, coordinar una visita y conocer más sobre este apartamento en venta en Avenida Balboa.
En resumen
Este apartamento en Avenida Balboa se ofrece por $250,000. Tiene dos recámaras, dos baños, cocina abierta, lavandería, un estacionamiento y vista a la ciudad. Las áreas compartidas incluyen piscina, gimnasio, BBQ, cocina común, salón de juegos y salón de eventos.
Antes de decidir
- El precio de venta indicado es $250,000 y la cuota mensual de mantenimiento es de $300.
- Incluye un estacionamiento; no se indica si es titulado o asignado.
- No se indican las políticas de alquiler de corta estancia ni de mascotas.
- Se indican dos áreas similares, 138 m² y 138.30 m²; conviene confirmar la medida antes de comparar el precio por m².
Puntos destacados
- Dos recámaras y dos baños
- Cocina abierta y baño de visita
- Vista a la ciudad
- Un estacionamiento
- Lavandería incluida
- Piscina, gimnasio y área de BBQ
- Cocina común, salón de juegos y salón de eventos
- Garita de seguridad y mantenimiento mensual de $300
De un vistazo
- Estado
- Disponible
- Precio de venta
- $250,000
- Recámaras
- 2 recámaras
- Baños
- 2 baños
- Área total
- 138 m²
- Estacionamiento
- 1 espacio
- Mantenimiento mensual
- $300
- Año de construcción
- 2007
- Vista
- Ciudad
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- No identificado
- Barrio
- Avenida Balboa
- Ciudad
- Bella Vista, Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-045887
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Publicada
- 24 de enero de 2025
- Última actualización
- 24 de enero de 2025
Galería
10 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Cocina abierta
- Baño de Visitas
- 1 estacionamiento
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Lavandería
- Sí
- Cocina
- Abierta
- Total
- 138 m² · 1,485 ft²
Sistemas y confort
- Vistas
- Ciudad
Estacionamiento y depósito
- Espacios
- 1
- Techado
- No
Interior
- Cocina abierta
- Baño de Visitas
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $250,000
- Precio por m²
- $1,812 / m²
- Cuota de mantenimiento (mensual)
- $300
- Efectivo al cierre (est.)
- $75,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $75,000
- Monto del préstamo
- $175,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,078
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Cuota de mantenimiento$300
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$300 / mes
Si lo alquila
- Cuota de mantenimiento
- $300
Cómo se compara
- Compara el precio de $250,000 con apartamentos de dos recámaras en Avenida Balboa y Bella Vista.
- Confirma cuál es el área aplicable antes de comparar el precio por metro cuadrado.
- Compara la cuota mensual de $300 con los servicios y amenidades comunes que incluye.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$1,812 / m²
Promedio de Avenida Balboa$2,685 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 33% por debajo del promedio de Avenida Balboa. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Este apartamento de dos recámaras en Avenida Balboa se ofrece por USD 250,000 y tiene una cuota mensual de mantenimiento de USD 300. No se indican ingresos por alquiler ni rendimientos de inversión.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · enero de 2025$250,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
Vivir en Avenida Balboa
Bella Vista, Panamá
Apartamento de 2 recámaras en venta en Avenida Balboa
Avenida Balboa, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAvenida Balboa en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 313
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,588
Cómo moverse
Bella Vista, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?
La cuota mensual de mantenimiento es de $300.
¿Cuántos estacionamientos incluye?
El apartamento incluye un estacionamiento.
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