La cocina
cocina abierta
Apartamento de 2 recámaras en ALIVE Art District San Francisco
Más espacio para vivir en ALIVE Art District
San Francisco, Panamá
Disponible
$285,975
USD$3,488 / m²
- 2Recámaras
- 2Baños
- 82 m²883 ft²
Resumen
Con 82 m², este apartamento en ALIVE Art District ofrece un poco más de espacio que las distribuciones de 80 m² del proyecto, sin dejar de ser práctico. Es una opción de dos recámaras pensada para dar mayor comodidad en la sala y facilitar la distribución de los espacios para vivir a largo plazo. La distribución abierta integra cocina, comedor y sala, mientras mantiene las dos recámaras separadas de las áreas sociales. Cuenta con dos baños y ventanas amplias que dan apertura al interior. La entrega de ALIVE Art District está prevista para 2028, ideal para quien busca planificar con tiempo en un nuevo proyecto de Ciudad de Panamá. El proyecto contempla piscina en altura, gimnasio, spa, áreas de coworking, lounge en la azotea, servicio de concierge y espacios sociales. Está ubicado en Av. B Sur, en San Francisco, cerca de Multiplaza Pacific y entre San Francisco y Punta Pacífica. Tendrás cerca tiendas de alto nivel, restaurantes y entretenimiento, además de los principales distritos financieros y empresariales de la ciudad a pocos minutos. Solicita más información o coordina una visita.
En resumen
El apartamento en venta en ALIVE Art District tiene 82 m², 2 recámaras y 2 baños, con un precio de $285,975. Su área social abierta integra cocina, comedor y sala. El proyecto contempla piscina en altura, gimnasio, spa, áreas de coworking, lounge en la azotea, servicio de concierge y espacios sociales. La entrega está prevista para 2028, cerca de Multiplaza Pacific.
Antes de decidir
- Según la descripción del proyecto, la distribución de 82 m² ofrece más área que las de 80 m².
- El apartamento está en preconstrucción y la entrega está prevista para 2028.
- El precio de $285,975 de este registro difiere de los $280,000 indicados en registros duplicados; conviene confirmar el precio vigente.
- No están confirmados el estacionamiento, la cuota de mantenimiento, los electrodomésticos incluidos ni las reglas del edificio.
Puntos destacados
- 82 m² de área total
- Dos recámaras y dos baños
- Cocina, comedor y sala en distribución abierta
- Recámaras separadas de las áreas sociales
- Más espacio que en las distribuciones de 80 m² del proyecto
- Piscina en altura, gimnasio y spa contemplados
- Coworking, lounge en la azotea, concierge y espacios sociales
- Cerca de Multiplaza Pacific; entrega prevista para 2028
De un vistazo
- Estado
- En venta
- Precio de venta
- $285,975
- Precio por m²
- $3,487.50/m²
- Recámaras
- 2 recámaras
- Baños
- 2 baños
- Área total
- 82 m²
- Entrega prevista
- 2028
- Tipo de propiedad
- Apartamento
- Edificio
- ALIVE Art District
- Barrio
- San Francisco
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID de la propiedad
- CNV-PROP-014098
Datos clave
- Categoría
- Residencial
- Nueva o reventa
- En preventa
- Publicada
- 3 de octubre de 2026
- Última actualización
- 15 de octubre de 2026
Galería
8 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
Baños
2 baños
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
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Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 2
- Baños completos
- 2
- Cocina
- Abierta
- Total
- 82 m² · 883 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Estilo de vida
- Caminable
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $285,975
- Precio por m²
- $3,488 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $85,793con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $85,793
- Monto del préstamo
- $200,183
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,233
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- La descripción del proyecto compara esta distribución de 82 m² con unidades de 80 m² y atribuye al área adicional una sala más cómoda y una mejor circulación.
- El precio calculado es de $3,487.50 por m², con base en los $285,975 y el área total de 82 m².
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Apartamento$3,488 / m²
Promedio de Alive Art District$3,779 / m²
Promedio de San Francisco$3,573 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 2% por debajo del promedio de San Francisco. Pregúntenos por qué: a veces hay una buena razón y a veces simplemente hay una razón.
Caso de inversión
Con un precio de venta de $285,975 y un área total de 82 m², el valor equivale a $3,487.50 por m². ALIVE Art District es un proyecto en preconstrucción con entrega prevista para 2028.
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$285,975
Formas de pago
Alive Art District
Aún no hemos investigado este edificio. El nombre y el sector vienen de nuestra lista de edificios, y los anuncios, precios y fotos son los de cada anuncio. Los pisos, unidades, cuotas y amenidades aparecerán aquí cuando estén verificados; pídanos lo que necesite mientras tanto.
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Cómo llegarSan Francisco en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 762
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $2,062
Cómo moverse
San Francisco, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
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Preguntas frecuentes
¿Qué tamaño tiene el apartamento en ALIVE Art District?
El apartamento tiene un área total de 82 m².
¿Cuántas recámaras y baños tiene?
Tiene 2 recámaras y 2 baños.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $285,975 USD.
¿Cuándo está prevista la entrega de ALIVE Art District?
La entrega está prevista para 2028.
¿Qué amenidades tendrá ALIVE Art District?
El proyecto incluye piscina en altura, gimnasio, spa, áreas de coworking, lounge en la azotea, servicio de concierge y espacios sociales.
¿Dónde está ubicado ALIVE Art District?
ALIVE Art District está en Av. B Sur, en San Francisco, cerca de Multiplaza Pacific en Ciudad de Panamá.
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