Baños
1 baños
Local comercial de 116 m² en Centennial Plaza Ancón
Un amplio local comercial en Centennial Plaza
Ancón, Panamá
Disponible
$280,000
USD$2,414 / m²
- 116 m²Área de piso
- 1Baño
Resumen
En el segundo nivel de Centennial Plaza, este local comercial de 116 m² ofrece una distribución amplia y áreas de trabajo prácticas en una zona de intensa actividad comercial. Su precio es de $280,000. La ubicación combina alta visibilidad, elevado tráfico vehicular y acceso a vías principales, una propuesta flexible para un negocio que busca presencia en Ancón. El espacio cuenta con un baño, un área de oficina, área de cocina y área de lavandería. Entre sus características se incluyen cocina integral de estilo americano, comedor auxiliar, despensa y lavaplatos, además de pisos de cerámica o mármol y laminados, doble ventana y sala de usos múltiples. Hay estacionamientos disponibles. Centennial Plaza se encuentra en un entorno comercial, cerca de otros comercios, restaurantes, tiendas, un centro médico, jardines y colegios. También hay transporte público cercano y conexión con vías principales. La vigilancia, los estacionamientos para visitantes y la vista panorámica figuran entre las características del inmueble. Contacte a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.
En resumen
Se vende un local comercial de 116 m² en Centennial Plaza, Ancón, por $280,000. El espacio en segundo nivel incluye un baño y áreas de oficina, cocina y lavandería. Se mencionan estacionamientos y cercanía a comercios, restaurantes, tiendas, un centro médico, colegios, jardines y transporte público.
Antes de decidir
- El local comercial en segundo nivel tiene 116 m² y se ofrece por $280,000.
- La distribución incluye áreas de oficina, cocina y lavandería, además de un baño.
- Se mencionan estacionamientos, pero no se informa la cantidad ni si son asignados.
- Antes de comprar, conviene confirmar los usos comerciales permitidos y las normas de la plaza.
Puntos destacados
- Local comercial de 116 m² en venta por $280,000
- Ubicado en el segundo nivel de Centennial Plaza
- Un baño y áreas de oficina, cocina y lavandería
- Distribución amplia con comedor auxiliar y sala de usos múltiples
- Se indican cocina integral de estilo americano, despensa y lavaplatos
- Estacionamientos disponibles; se mencionan vigilancia y estacionamientos para visitantes
- Alta visibilidad, elevado tráfico vehicular y acceso a vías principales
- Cerca de comercios, restaurantes, tiendas, centro médico, jardines, colegios y transporte público
De un vistazo
- Disponibilidad
- Disponible
- Precio de venta
- $280,000
- Precio por m²
- $2,413.79/m²
- Recámaras
- 1 (indicado)
- Baños
- 1
- Superficie
- 116 m²
- Área de terreno
- 116 m² (indicado)
- Nivel
- 2
- Estacionamientos
- Disponibles; cantidad no indicada
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Plaza
- Centennial Plaza
- Sector
- Centennial, Ancón
- Ciudad
- Ciudad de Panamá
- ID del inmueble
- CNV-PROP-044051
Datos clave
- Categoría
- Comercial
- Tipo de propiedad
- Local Comercial
- Publicada
- 4 de octubre de 2026
- Última actualización
- 4 de octubre de 2026
Galería
23 fotografías de esta residencia.
Espacio por espacio
Redactado desde la especificación de esta unidad, no de una plantilla.
La cocina
1 electrodomésticos incluidos
Qué incluye
Todo lo que se queda con la residencia.
- Lavavajillas
- Área de lavandería
- Cocina integrada
- Comedor auxiliar
- Despensa
- Lavaplatos
- Pisos de cerámica o mármol
- Pisos laminados
- Salón multiuso
Conozca la propiedad
Véala de cerca antes de viajar.
Aún no tenemos video de esta unidad. Podemos mostrársela en vivo por WhatsApp; así empiezan la mayoría de los compradores que están fuera de Panamá.
Características y acabados
Distribución
- Recámaras
- 1
- Baños completos
- 1
- Estudio / oficina
- Sí
- Lavandería
- Sí
- Total
- 116 m² · 1,249 ft²
Estacionamiento y depósito
- Techado
- No
Interior
- Área de lavandería
- Cocina integrada
- Comedor auxiliar
- Despensa
- Lavaplatos
- Pisos de cerámica o mármol
- Pisos laminados
- Salón multiuso
Electrodomésticos incluidos
- Lavavajillas
Costos y financiamiento
Todo lo que realmente pagaría, no solo el precio de lista.
Resumen de compra
- Precio de lista
- $280,000
- Precio por m²
- $2,414 / m²
- Efectivo al cierre (est.)
- $84,000con 30% de abono
Estimado de hipoteca
- Abono inicial
- 30% · $84,000
- Monto del préstamo
- $196,000
- Tasa (estimada)
- 6.25%
- Plazo
- 30 años
Cuota mensual estimada
$1,207
Solo capital e intereses
Una ilustración, no una oferta. Los bancos panameños financian hasta cerca del 70% a residentes y del 50 al 60% a no residentes; su tasa depende del banco, el plazo y su expediente.
Costo mensual de tenencia
Impuesto de inmueble$0
Seguro$0
Total, antes de hipoteca:$0 / mes
Si lo alquila
Cómo se compara
- Precio solicitado: $280,000; superficie indicada: 116 m²; precio derivado: aproximadamente $2,413.79 por m².
- Es un local comercial en segundo nivel, con un baño y áreas de oficina, cocina y lavandería.
Comparación de valor
Precio de lista por m², frente al edificio, el sector y el país.
Local comercial$2,414 / m²
Promedio de Ancón$2,214 / m²
Promedio de Panamá$4,306 / m²
Se ofrece un 9% por encima del promedio de Ancón; vale la pena entender qué lo justifica antes de ofertar.
Caso de inversión
El precio solicitado es de $280,000, equivalente a aproximadamente $2,413.79 por m² sobre una superficie de 116 m².
- —
- Rentabilidad bruta
- —
- Rentabilidad neta (est.)
- —
- Plusvalía del sector a 5 años
- —
- Días en el mercado
Historial de precios
- Publicado · octubre de 2026$280,000
Formas de pago
Esta residencia no está vinculada a una página de edificio en nuestro directorio.
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Centennial Plaza
Ancón, Panamá
Las posiciones son esquemáticas y se distribuyen según la distancia de traslado.
Cómo llegarAncón en Casanova hoy
- Propiedades en venta activas
- 147
- Alquileres activos
- 0
- Precio de lista mediano por m²
- $1,843
Cómo moverse
Ancón, Panamá, Panamá · Ciudad de Panamá
Por la privacidad del propietario, la dirección se muestra a nivel de sector. La dirección exacta se comparte al confirmar una visita.
Preguntas frecuentes
¿Qué superficie tiene el local comercial en Centennial Plaza?
El local comercial tiene 116 m².
¿En qué nivel se encuentra el local?
El local está en el segundo nivel.
¿Cuántos baños tiene el local?
El local tiene un baño.
¿Qué áreas de trabajo incluye?
El local incluye un espacio de oficina y áreas de cocina y lavandería.
¿Cuál es el precio de venta?
El precio de venta es de $280,000.
¿Qué superficie tiene el local?
El local tiene una superficie indicada de 116 m².
¿En qué nivel está el local comercial?
El local comercial está en el segundo nivel.
¿Hay estacionamientos disponibles?
Se mencionan estacionamientos para el local, pero no se indica cuántos.
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