{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-069961", "slug": "ventu-1-bedroom-suite-for-sale-balboa-panama-city-69961", "href": "/es/properties/ventu-1-bedroom-suite-for-sale-balboa-panama-city-69961", "updated_at": "2026-10-05", "listed_date": "2026-10-05", "featured": false, "verified": false, "priority": 5, "transaction_type": "pre_construction_sale", "status": "active", "property_type": "apartment", "category": "residential", "tier": null, "new_or_resale": "pre_construction", "lifestyle_tags": [ "turnkey" ], "segments": [ "investor_yield" ], "is_new_build": true, "is_furnished": true, "is_fully_furnished": true, "is_unit": false, "unit_label": "Unidad 701", "listing_label": "VENTU — 1 rec.", "card_title": "Suite de 1 recámara en VENTU, unidad 701", "display_name": "VENTU", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": "VENTU", "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "calidonia", "name": "Calidonia", "href": "/es/neighborhoods/calidonia" }, "show_price": true, "price": 217419, "rent_monthly": null, "headline_price": 217419, "price_per_m2": 5315.87, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2026-10-05", "price": 217419, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Calidonia", "corregimiento": "Calidonia", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": "panama_city", "lat": 8.98334, "lng": -79.52393, "nearby": [] }, "bedrooms": 1, "bathrooms_full": 0, "bathrooms_half": 0, "interior_m2": 40.87744, "balcony_m2": null, "total_m2": 40.9, "area_m2": 40.87744, "land_m2": null, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": "fully_furnished_turnkey", "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": 1, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "apartment_condo", "unit_number_internal": "701", "units_per_floor": null, "elevator_opens_to_unit": null, "corner_unit": null, "service_elevator_access": null, "hoa_special_assessment_pending": null, "short_term_rental_allowed_this_building": null }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": null, "net_yield": 8, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": "Short- and mid-term visitors, business travelers, and international professionals.", "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "Los materiales del proyecto VENTU estiman retornos netos desde 8% anual. 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Precio: $217,419; entrega prevista para 2028.", "og_title": "Invierte en una suite amoblada de VENTU en Panamá", "og_description": "Suite amoblada de 1 recámara en VENTU, con gestión hotelera, amplias amenidades compartidas y entrega prevista para 2028.", "faq": [ { "q": "¿Cuál es el precio de venta de la unidad 701 de VENTU?", "a": "La unidad 701 de VENTU está a la venta por $217,419." }, { "q": "¿Qué tamaño tiene la suite de una recámara de VENTU?", "a": "La suite tiene un área de 40.9 m², indicada también como 440 pies cuadrados." }, { "q": "¿La suite se vende amoblada?", "a": "Sí. La unidad 701 de VENTU se ofrece completamente amoblada y equipada." }, { "q": "¿Qué amenidades tendrá VENTU?", "a": "VENTU contempla un rooftop panorámico, piscina, gimnasio, espacios de coworking, cine en la azotea, estaciones de BBQ, cancha de pádel, salón de eventos y varias áreas sociales." }, { "q": "¿Para cuándo está prevista la entrega?", "a": "La entrega está prevista para 2028." }, { "q": "¿La unidad 701 de VENTU incluye estacionamiento?", "a": "Incluye un espacio de estacionamiento." }, { "q": "¿Cuándo se espera la entrega?", "a": "La entrega está prevista para 2028." } ], "bilingual": true, "headline": "Una suite amoblada en VENTU, pensada para vivir Panamá", "h1": "Suite de 1 recámara en VENTU, unidad 701", "description": "La unidad 701 de VENTU ofrece una suite de una recámara completamente amoblada y equipada, dentro de un concepto residencial con gestión hotelera. Sus 40.9 m² están pensados para viajeros actuales, personas que visitan la ciudad por negocios y profesionales internacionales que buscan una base práctica en Ciudad de Panamá, con enfoque en estadías cortas y medias. La suite cuenta con una recámara, un baño y un estacionamiento. Se entrega amoblada y equipada, aunque no se detalla un inventario de artículos. El precio de venta es $217,419. La entrega de VENTU está prevista para 2028; el proyecto plantea distribuir el abono inicial durante la construcción y pagar el saldo restante al momento de la entrega. Entre las amenidades compartidas previstas están un rooftop panorámico, piscina, gimnasio, espacios de coworking, cine en la azotea, estaciones de BBQ, cancha de pádel, salón de eventos y varias áreas sociales. El concepto reúne espacios útiles tanto para trabajar como para disfrutar del tiempo libre. VENTU se ubica en el Balboa District de Ciudad de Panamá, cerca de la Cinta Costera, Casco Antiguo, el distrito financiero, universidades, hospitales, restaurantes, zonas comerciales y estaciones del Metro. 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El proyecto contempla piscina, gimnasio, coworking, cine en la azotea, estaciones de BBQ, cancha de pádel, salón de eventos y áreas sociales; la entrega está prevista para 2028.", "key_facts": [ "La unidad 701 de VENTU está a la venta por $217,419.", "La unidad 701 de VENTU tiene un área indicada de 40.9 m² y se identifica como una suite de una recámara.", "La unidad 701 de VENTU incluye un baño y un espacio de estacionamiento.", "La unidad 701 de VENTU se describe como completamente amoblada y equipada.", "La entrega de VENTU está prevista para 2028.", "Las amenidades descritas para VENTU incluyen rooftop panorámico, piscina, gimnasio, coworking, cine en la azotea, estaciones de BBQ, cancha de pádel, salón de eventos y áreas sociales." ], "decision_factors": [ "El precio de compra es $217,419 y el área indicada es 40.9 m².", "La entrega del proyecto está prevista para 2028; conviene solicitar el cronograma actualizado y los hitos de pago.", "El proyecto contempla gestión con enfoque hotelero, pero no se detallan sus honorarios ni las condiciones del contrato.", "El proyecto menciona retornos netos estimados desde 8% anual, pero no proporciona los supuestos que sustentan esa proyección.", "Aún no se confirman la cuota mensual, las reglas de alquiler, la política de mascotas ni la cobertura de energía de respaldo." ], "comparison_facts": [ "Para comparar la unidad 701 de VENTU, considera su precio de $217,419, área de 40.9 m², una recámara, un baño y entrega prevista para 2028.", "Compara el retorno neto estimado de 8% con otros proyectos solo después de revisar los cargos de gestión, los supuestos de ocupación y los gastos operativos." ], "entity_summary": "La unidad 701 de VENTU es una suite de apartamento amoblada y equipada, con una recámara, un baño, un estacionamiento y 40.9 m² de área. 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