{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-079953", "slug": "two-buildings-for-sale-casco-viejo-panama-79953", "href": "/es/properties/two-buildings-for-sale-casco-viejo-panama-79953", "updated_at": "2024-08-08", "listed_date": "2024-07-30", "featured": false, "verified": false, "priority": 3, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "building_entire", "category": "mixed_use", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": true, "is_fully_furnished": true, "is_unit": false, "unit_label": "Edificio", "listing_label": "Dos edificios en venta en Casco Viejo", "card_title": "Dos edificios generadores de ingresos en Casco Viejo", "display_name": "Dos edificios en venta en Casco Viejo", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": null, "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "casco-viejo", "name": "Casco Viejo", "href": "/es/neighborhoods/casco-viejo" }, "show_price": true, "price": 5500000, "rent_monthly": null, "headline_price": 5500000, "price_per_m2": 4928.32, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2024-07-30", "price": 5500000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Casco Viejo", "corregimiento": "San Felipe", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": "panama_city", "lat": 8.95526, "lng": -79.53504, "nearby": [] }, "bedrooms": 12, "bathrooms_full": 14, "bathrooms_half": 0, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": 1116, "area_m2": 1116, "land_m2": null, "floor": null, "floors_in_building": 4, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": 2013, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [ "dishwasher", "gas_stove_oven" ], "furnished": "fully_furnished_turnkey", "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": null, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [ "elevator_access" ], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "building_entire", "current_use": null, "floors": null, "units_count": null, "total_built_area_m2": null, "currently_leased": null }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": null, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "Los dos edificios en Casco Viejo se ofrecen por $5,500,000 y se describen como generadores de ingresos mediante apartamentos amoblados y locales comerciales en planta baja. No se han proporcionado cifras actuales de ingresos, gastos ni rendimiento." }, "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/optimized/two-buildings-for-sale-casco-viejo-panama-79953-01.png", "hero_watermarked": false, "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/optimized/two-buildings-for-sale-casco-viejo-panama-79953-01.png?width=640", "gallery": [ { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/optimized/two-buildings-for-sale-casco-viejo-panama-79953-01.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/optimized/two-buildings-for-sale-casco-viejo-panama-79953-01.png?width=640", "caption": "Vista desde la calle de un edificio histórico de varios pisos con balcones ornamentados y ventanas arqueadas.", "room_tag": "exterior", "alt": "Fachada histórica de varios pisos con ventanas arqueadas, balcones de hierro decorativo y techo de tejas rojas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_007_1239048.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_007_1239048.webp?width=640", "caption": "La sala se abre hacia la cocina, con piso de madera que conecta ambos espacios.", "room_tag": "living", "alt": "Sala de estar abierta con sofá, piso de madera y una cocina visible al otro lado de un pequeño escalón.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_016_1239057.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_016_1239057.webp?width=640", "caption": "El apartamento número 1 cuenta con una sala y comedor abiertos junto a la isla de cocina.", "room_tag": "living", "alt": "Espacio abierto y luminoso con sofá, mesa de comedor, isla de cocina y ventanales con cortinas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_002_1239043.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_002_1239043.webp?width=640", "caption": "Terraza privada en la azotea con una piscina pequeña y asientos exteriores.", "room_tag": "other", "alt": "Terraza en la azotea con una piscina rectangular pequeña, asientos exteriores y vista a techos cercanos al atardecer.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_010_1239051.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_010_1239051.webp?width=640", "caption": "La mesa de comedor está junto a una cocina con gabinetes verdes y electrodomésticos visibles.", "room_tag": "dining", "alt": "Mesa de comedor de madera junto a una cocina con gabinetes verdes, refrigerador, campana extractora y lámparas colgantes.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_011_1239052.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_011_1239052.webp?width=640", "caption": "La cocina tiene gabinetes verdes, salpicadero de azulejos blancos y una estufa grande.", "room_tag": "kitchen", "alt": "Cocina equipada con gabinetes verdes, salpicadero de azulejos blancos, encimeras claras y una estufa grande de acero inoxidable.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_009_1239050.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_009_1239050.webp?width=640", "caption": "Una sala amueblada se abre hacia la cocina en el apartamento número 2.", "room_tag": "living", "alt": "Sala con sofá, televisor montado en la pared y mueble pintado, con la cocina visible a un lado.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_014_1239055.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_014_1239055.webp?width=640", "caption": "Un baño revestido de azulejos cuenta con un tocador largo y áreas de ducha con cerramiento de vidrio.", "room_tag": "bath", "alt": "Baño alargado con revestimiento de azulejos, tocador doble, espejos y duchas con cerramiento de vidrio.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_003_1239044.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_003_1239044.webp?width=640", "caption": "Una piscina compacta en la azotea está junto a una terraza de madera y un comedor exterior.", "room_tag": "other", "alt": "Piscina pequeña en la azotea junto a una terraza de madera con comedor exterior y una puerta de vidrio.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_005_1239046.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_005_1239046.webp?width=640", "caption": "La piscina, la terraza de madera y los asientos exteriores están rodeados de edificios históricos cercanos.", "room_tag": "other", "alt": "Piscina pequeña en la azotea y asientos exteriores frente a una fachada histórica de varios pisos y techos cercanos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_008_1239049.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_008_1239049.webp?width=640", "caption": "El comedor y la sala comparten un interior abierto y luminoso.", "room_tag": "dining", "alt": "Mesa y sillas de madera junto a un sofá en una habitación luminosa con lámparas colgantes y ventanas con cortinas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_012_1239053.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_012_1239053.webp?width=640", "caption": "Un dormitorio amueblado incluye cama, mesa de noche y un escritorio pequeño.", "room_tag": "bedroom", "alt": "Dormitorio con una cama tendida, piso de madera y un escritorio pequeño con silla junto a la entrada.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_013_1239054.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_013_1239054.webp?width=640", "caption": "Dormitorio con almacenamiento de madera oscura y un tejido estampado en la pared.", "room_tag": "bedroom", "alt": "Cama tendida junto a puertas de armario de madera oscura, con lámpara de noche y tejido estampado en la pared.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_006_1239047.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_006_1239047.webp?width=640", "caption": "Una escalera de caracol sube junto a un pequeño descanso interior con plantas en macetas.", "room_tag": "other", "alt": "Escalera de caracol oscura con baranda metálica junto a una pared clara, piso de piedra y plantas en macetas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_017_1239058.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_017_1239058.webp?width=640", "caption": "El apartamento número 1 tiene una cocina con gabinetes verdes, isla y asientos tipo barra.", "room_tag": "kitchen", "alt": "Cocina con gabinetes verdes, isla oscura, salpicadero de azulejos blancos, electrodomésticos de acero inoxidable y bancos altos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_018_1239059.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_018_1239059.webp?width=640", "caption": "Dormitorio amueblado del apartamento número 1 con almacenamiento de madera integrado a la pared.", "room_tag": "bedroom", "alt": "Dormitorio con cama blanca, armario y cajones de madera, ventilador de techo y ventana con cortinas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_015_1239056.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_015_1239056.webp?width=640", "caption": "Una mampara de vidrio delimita una ducha revestida con azulejos blancos.", "room_tag": "bath", "alt": "Ducha con cerramiento de vidrio, azulejos rectangulares blancos en las paredes y baldosas claras en el piso.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_019_1239060.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_019_1239060.webp?width=640", "caption": "Una vista del apartamento número 1 conecta la sala con la isla de cocina.", "room_tag": "living", "alt": "Sala con sofá y alfombra frente a una isla de cocina abierta con bancos altos y lámparas colgantes.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_020_1239061.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_020_1239061.webp?width=640", "caption": "El apartamento número 3 combina una sala con una cocina abierta y una isla.", "room_tag": "living", "alt": "Sala de apartamento con sofá, isla de cocina con gabinetes verdes, bancos altos y piso de madera.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_021_1239062.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_021_1239062.webp?width=640", "caption": "El apartamento número 1 tiene una sala y comedor luminosos junto a la isla de cocina.", "room_tag": "living", "alt": "Sala y comedor abiertos con sofá, mesa de madera, isla de cocina verde y ventanales con cortinas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_022_1239063.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_022_1239063.webp?width=640", "caption": "El baño cuenta con una ducha revestida de azulejos detrás de una mampara de vidrio.", "room_tag": "bath", "alt": "Baño revestido de azulejos con mampara de vidrio en la ducha, piso claro y parte del inodoro a la vista.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_004_1239045.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_004_1239045.webp?width=640", "caption": "La piscina y la terraza de la azotea aparecen con la fachada del edificio al fondo.", "room_tag": "other", "alt": "Piscina en la azotea y terraza de madera con comedor exterior frente a una fachada histórica de varios pisos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_023_1239064.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_023_1239064.webp?width=640", "caption": "Vista más cercana de la fachada superior y los balcones del edificio histórico.", "room_tag": "exterior", "alt": "Pisos superiores de un edificio histórico con ventanas arqueadas, balcones y techo de tejas rojas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_001_1239042.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/30815/photo_001_1239042.webp?width=640", "caption": "Arreglo de plantas decorativas y cuadro enmarcado en un espacio interior.", "room_tag": "other", "alt": "Vista cercana de plantas verdes en macetas y una planta alta de hojas estampadas junto a un cuadro pequeño.", "alt_es": null } ], "video": null, "tour3d": null, "drone": null, "floor_plans": [], "meta_title": "Dos edificios en venta en Casco Viejo", "meta_description": "Dos edificios reconstruidos en Casco Viejo, con 5 apartamentos amoblados y 2 locales comerciales, a la venta por $5.5 millones.", "og_title": "Edificios con ingresos en Casco Viejo", "og_description": "Una inversión singular de dos edificios con apartamentos amoblados y locales comerciales en el histórico corregimiento de San Felipe.", "faq": [ { "q": "¿Cuántos apartamentos y locales comerciales incluye?", "a": "La propiedad comprende cinco apartamentos y dos locales comerciales en planta baja." }, { "q": "¿Los apartamentos están amoblados?", "a": "Los apartamentos se describen como completamente amoblados." }, { "q": "¿Cuándo fueron reconstruidos los edificios?", "a": "Los edificios fueron reconstruidos por completo en 2013." }, { "q": "¿El penthouse está incluido en la venta?", "a": "No. Los dos edificios se ofrecen sin el penthouse." }, { "q": "¿Cuál es el precio de venta?", "a": "El precio de venta de los dos edificios es $5,500,000." }, { "q": "¿Está incluido el penthouse?", "a": "No. Los dos edificios se ofrecen sin el penthouse." } ], "bilingual": true, "headline": "Una inversión de dos edificios en el corazón de Casco Viejo", "h1": "Dos edificios generadores de ingresos en Casco Viejo", "description": "Esta propiedad en Casco Viejo reúne dos expresiones arquitectónicas distintas: un edificio evoca el estilo español de la época del Canal y el otro refleja la arquitectura colonial francesa. Reconstruidos por completo en 2013, los edificios de cuatro niveles se ofrecen juntos, sin el penthouse, por $5,500,000. Están en San Felipe, el barrio histórico de Ciudad de Panamá, donde la ciudad antigua convive con el skyline moderno y la bahía de Panamá. La propiedad comprende cinco apartamentos amoblados, con distribuciones de una y dos recámaras, además de dos locales comerciales en planta baja. En conjunto, se anuncian con 12 recámaras y 14 baños, y una superficie estructurada de 1,116 m². Los apartamentos generan ingresos, al igual que los locales comerciales. Entre sus acabados figuran mármol blanco Carrara en los baños, sobres de granito brasileño en las cocinas, carpintería vintage hecha a medida, clósets artesanales de caoba y pisos de madera de almendro reciclada del Canal de Panamá. Las griferías Hansgrohe Axor y la ferretería Rocky Mountain completan los detalles. Los apartamentos incluyen línea blanca premium, como lavaplatos y estufas de gas Viking, calentadores eléctricos de agua y aire acondicionado. Las áreas compartidas cuentan con lobby residencial, ascensor, vestíbulos y zonas de circulación; además, hay cámaras de seguridad en las áreas comunes e intercomunicador. Si busca una propiedad de uso mixto de gran escala en uno de los barrios históricos más conocidos de Ciudad de Panamá, contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.", "own_highlights": [ "Dos edificios completos ofrecidos juntos, sin el penthouse", "Cinco apartamentos amoblados con distribuciones de una y dos recámaras", "Dos locales comerciales en planta baja", "Cuatro niveles; reconstruidos por completo en 2013", "12 recámaras y 14 baños en la propiedad", "Mármol Carrara, granito brasileño, pisos de almendro reciclado y carpintería artesanal", "Línea blanca premium, con estufas de gas Viking y lavaplatos", "Lobby residencial, ascensor, cámaras en áreas comunes e intercomunicador" ], "at_aglance": [ { "label": "Disponibilidad", "value": "Activo; indicado como disponible" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$5,500,000" }, { "label": "Precio por m²", "value": "$4,928.32/m²" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Propiedad de uso mixto con dos edificios" }, { "label": "Recámaras", "value": "12 en ambos edificios" }, { "label": "Baños", "value": "14 en ambos edificios" }, { "label": "Superficie total", "value": "1,116 m²" }, { "label": "Niveles", "value": "4" }, { "label": "Apartamentos", "value": "5, amoblados" }, { "label": "Locales comerciales", "value": "2 en planta baja" }, { "label": "Reconstrucción", "value": "2013" }, { "label": "Barrio", "value": "Casco Viejo" }, { "label": "Ciudad", "value": "Ciudad de Panamá" }, { "label": "ID de propiedad", "value": "CNV-PROP-079953" } ], "in_short": "La propiedad en Casco Viejo comprende dos edificios de cuatro niveles, reconstruidos en 2013, con cinco apartamentos amoblados, dos locales comerciales, 12 recámaras y 14 baños. Los edificios se ofrecen sin el penthouse.", "key_facts": [ "Los dos edificios en Casco Viejo se ofrecen a la venta por $5,500,000.", "La propiedad incluye cinco apartamentos amoblados y dos locales comerciales en planta baja.", "Los edificios tienen cuatro niveles y fueron reconstruidos por completo en 2013.", "La información disponible indica un total de 12 recámaras y 14 baños para la propiedad.", "La venta excluye el penthouse.", "Los apartamentos incluyen aire acondicionado, calentadores eléctricos de agua, lavaplatos y estufas de gas Viking." ], "decision_factors": [ "La propiedad combina apartamentos residenciales y locales comerciales en planta baja, en Casco Viejo.", "Se indica que los cinco apartamentos amoblados y los dos locales generan ingresos, pero no se proporcionan estados financieros ni cifras de rendimiento.", "La superficie estructurada y el área de terreno indicada en la descripción no coinciden; confirme las medidas antes de realizar una valoración.", "La oferta no incluye el penthouse." ], "comparison_facts": [ "Precio solicitado: $5,500,000 por ambos edificios.", "La propiedad se describe como cinco apartamentos amoblados y dos locales comerciales en planta baja.", "La comparación de precio por superficie, calculada con el área estructurada, es de aproximadamente $4,928.32/m²." ], "entity_summary": "Se ofrecen juntos dos edificios de uso mixto en Casco Viejo, San Felipe, Ciudad de Panamá, por $5,500,000. La propiedad incluye cinco apartamentos amoblados y dos locales comerciales en planta baja.", "concise_summary": "Precio de venta: $5,500,000. Dos edificios de uso mixto en Casco Viejo, con cinco apartamentos amoblados y dos locales comerciales en planta baja. Reconstruidos en 2013.", "keywords": [], "agent": null, "whatsapp_prefill": "Hola, me interesan los dos edificios en venta en Casco Viejo, referencia CNV-PROP-079953. ¿Podrían compartirme más información? [Ref: CNV-PROP-079953]", "bookable_in_person": false, "bookable_video": false, "calendar_url": null, "value_comparison": { "unit": 4928.32, "building": null, "neighborhood": 4075, "city": 4306 }, "similar": [ { "slug": "casco-viejo-two-mixed-use-buildings-for-sale-79928", "url": "/es/properties/casco-viejo-two-mixed-use-buildings-for-sale-79928", "name": "Two historic mixed-use buildings in Casco Viejo — 12 bed", "price": 6500000 }, { "slug": "teatro-amador-casco-viejo-commercial-venue-sale-65855", "url": "/es/properties/teatro-amador-casco-viejo-commercial-venue-sale-65855", "name": "Teatro Amador — 12 bed", "price": 2950000 }, { "slug": "casa-nuratti-building-for-sale-casco-viejo-44190", "url": "/es/properties/casa-nuratti-building-for-sale-casco-viejo-44190", "name": "P.H. Casa Nuratti — 12 bed", "price": 2900000 }, { "slug": "14-room-hotel-for-sale-casco-viejo-49739", "url": "/es/properties/14-room-hotel-for-sale-casco-viejo-49739", "name": "null — 14 bed", "price": 4300000 }, { "slug": "tantalo-hotel-sale-casco-viejo-65852", "url": "/es/properties/tantalo-hotel-sale-casco-viejo-65852", "name": "Tántalo — 17 bed", "price": 5950000 } ] } }