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    "og_title": "Torre corporativa sobre Vía Brasil",
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    "faq": [
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        "a": "El edificio ofrece 1,968 m² distribuidos en cuatro pisos."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos y elevadores incluye?",
        "a": "La propiedad cuenta con 32 estacionamientos dedicados y dos elevadores de uso privado. Se pueden alquilar estacionamientos adicionales del pool del centro comercial."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es la cuota de mantenimiento para alquiler?",
        "a": "La tarifa de mantenimiento indicada para alquiler es de $2.50 por m² al mes. Aplicada a 1,968 m², equivale a $4,920 mensuales; confirme el área facturable y el monto antes de alquilar."
      },
      {
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      },
      {
        "q": "¿Qué previsiones de seguridad contra incendios y gas tiene el edificio?",
        "a": "El sistema de rociadores está instalado hasta la entrada del local y hay previsiones para tuberías de gas."
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      {
        "q": "¿Cuánto cuesta comprar el edificio comercial?",
        "a": "El precio solicitado es $4,300,000."
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    "headline": "Edificio corporativo de cuatro pisos sobre Vía Brasil",
    "h1": "Edificio comercial en venta en City Mall, Vía Brasil",
    "description": "Dale visibilidad a tu empresa con una ubicación comercial de alto perfil en City Mall, directamente sobre Vía Brasil. Este edificio corporativo y comercial de 1,968 m² se ofrece en venta por $4,300,000 y también se anuncia en alquiler. Su ubicación en esquina y frente directo a una de las principales vías de la ciudad lo convierten en una opción para una sede corporativa, una tienda insignia, una clínica o una combinación de oficinas y locales comerciales. Sus cuatro pisos de espacios abiertos y versátiles permiten adaptar la distribución a las necesidades de cada operación. El edificio cuenta con dos elevadores de uso privado y 32 estacionamientos dedicados; además, existe la opción de alquilar espacios adicionales del pool del centro comercial para clientes o personal. El área total es de 1,968 m²; no se detalla una distribución residencial ni cantidad de recámaras. Entre sus previsiones prácticas se incluyen un sistema de rociadores contra incendios instalado hasta la entrada del local y preparaciones para tuberías de gas. Para alquiler, la tarifa de mantenimiento indicada es de $2.50 por m² al mes e incluye seguridad del complejo, sistemas de alarma contra incendios y mantenimiento integral de las áreas comunes. Contáctanos para conversar sobre las condiciones de venta o alquiler y coordinar una visita a esta propiedad comercial en Vía Brasil.",
    "own_highlights": [
      "1,968 m² de área comercial total",
      "Cuatro pisos de espacios abiertos y versátiles",
      "Ubicación en esquina con frente directo a Vía Brasil",
      "Dos elevadores de uso privado",
      "32 estacionamientos dedicados",
      "Opción de alquilar espacios adicionales del pool del centro comercial",
      "Sistema de rociadores instalado hasta la entrada del local",
      "Previsiones para tuberías de gas; el mantenimiento de alquiler cubre seguridad, alarmas y áreas comunes"
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    "at_aglance": [
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      {
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      {
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      }
    ],
    "in_short": "El edificio comercial de City Mall, sobre Vía Brasil, tiene cuatro pisos y 1,968 m² de área total. Cuenta con dos elevadores de uso privado y 32 estacionamientos dedicados, con opción de alquilar espacios adicionales del pool del centro comercial. Su precio de venta es $4,300,000; también se anuncia una opción de alquiler.",
    "key_facts": [
      "El edificio comercial de City Mall, sobre Vía Brasil, tiene 1,968 m² de área total.",
      "El edificio tiene cuatro pisos y dos elevadores de uso privado.",
      "La propiedad incluye 32 estacionamientos dedicados y la opción de alquilar espacios adicionales del pool del centro comercial.",
      "El precio solicitado de venta es $4,300,000, equivalente a aproximadamente $2,184.96 por m², calculado sobre 1,968 m².",
      "La tarifa de mantenimiento para alquiler indicada es de $2.50 por m² al mes e incluye seguridad del complejo, alarmas contra incendios y mantenimiento de áreas comunes."
    ],
    "decision_factors": [
      "La ubicación en esquina y el frente directo a Vía Brasil favorecen a empresas que buscan alta visibilidad.",
      "Los cuatro pisos de espacios abiertos y adaptables se plantean para oficinas corporativas, comercio, clínicas o usos mixtos.",
      "Conviene evaluar la tarifa mensual de mantenimiento de $2.50/m² junto con el área finalmente facturable y el canon de alquiler."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El área total indicada es de 1,968 m² distribuidos en cuatro pisos.",
      "La propiedad cuenta con dos elevadores de uso privado y 32 estacionamientos dedicados.",
      "El precio de venta calculado es de aproximadamente $2,184.96 por m², usando el precio solicitado de $4,300,000 y un área total de 1,968 m²."
    ],
    "entity_summary": "Torre Corporativa Privada en City Mall es un edificio comercial de cuatro pisos sobre Vía Brasil, en Bella Vista, Ciudad de Panamá. Ofrece 1,968 m², dos elevadores de uso privado y 32 estacionamientos dedicados; se ofrece en venta por $4,300,000.",
    "concise_summary": "Edificio comercial en venta en City Mall, Vía Brasil, Bella Vista, Ciudad de Panamá. Tiene 1,968 m², cuatro pisos, dos elevadores privados, 32 estacionamientos dedicados y un precio solicitado de $4,300,000.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el edificio comercial de City Mall en Vía Brasil, referencia CNV-PROP-044242. ¿Podría coordinar una visita y recibir información sobre las condiciones de venta o alquiler? [Ref: CNV-PROP-044242]",
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    "similar": [
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