{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-079926", "slug": "three-warehouse-investment-panama-viejo-sale-79926", "href": "/es/properties/three-warehouse-investment-panama-viejo-sale-79926", "updated_at": "2025-06-03", "listed_date": "2024-08-08", "featured": false, "verified": false, "priority": 5, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "industrial_building", "category": "industrial", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [ "investor_yield" ], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Galera", "listing_label": "Panama Viejo Business Center", "card_title": "Tres bodegas en Panama Viejo Business Center", "display_name": "Panama Viejo Business Center", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": "Panama Viejo Business Center", "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "parque-lefevre", "name": "Parque Lefevre", "href": "/es/neighborhoods/parque-lefevre" }, "show_price": true, "price": 2000000, "rent_monthly": null, "headline_price": 2000000, "price_per_m2": 2184.05, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2024-08-08", "price": 2000000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Parque Lefevre", "corregimiento": "Parque Lefevre", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": "panama_city", "lat": 9.01319, "lng": -79.48798, "nearby": [] }, "bedrooms": null, "bathrooms_full": 3, "bathrooms_half": 0, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": 915.73, "area_m2": 915.73, "land_m2": null, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": true, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": 3, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": 9, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "industrial_warehouse", "warehouse_area_m2": null, "office_area_m2": null, "yard_area_m2": null, "clear_height_m": 3, "loading_docks": 1, "drive_in_doors": 3, "floor_load_capacity": null, "power_capacity": null, "sprinkler_system": true, "crane_installed": null, "truck_maneuvering": null, "free_zone_status": null, "customs_bonded": null, "distance_to_port_km": null, "distance_to_airport_km": null }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": 7.47, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "Se ofrecen tres bodegas con un área total de 915.73 m² por $2,000,000. El canon anual indicado es de $149,400, equivalente a un rendimiento bruto de 7.47% sobre el precio de venta. El rendimiento neto, los gastos operativos y la ocupación actual requieren confirmación." }, "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/optimized/three-warehouse-investment-panama-viejo-sale-79926-01.png", "hero_watermarked": false, "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/optimized/three-warehouse-investment-panama-viejo-sale-79926-01.png?width=640", "gallery": [ { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/optimized/three-warehouse-investment-panama-viejo-sale-79926-01.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/optimized/three-warehouse-investment-panama-viejo-sale-79926-01.png?width=640", "caption": "La entrada del centro empresarial cuenta con una estructura acristalada, una rotonda ajardinada y una vía de acceso controlado.", "room_tag": "exterior", "alt": "Entrada de Panama Viejo Business Center con estructura de fachada acristalada, rotonda ajardinada y vía de acceso.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_006_1238857.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_006_1238857.webp?width=640", "caption": "El interior de la bodega cuenta con un amplio piso de concreto, techo alto y equipos de servicio visibles.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Área abierta de bodega con piso de concreto, techo alto, luminarias superiores y un cerramiento metálico de servicio.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_007_1238858.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_007_1238858.webp?width=640", "caption": "La bodega cuenta con un piso de concreto abierto y techo alto con estructura expuesta y equipos de servicio.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Espacio abierto de bodega con piso de concreto, estructura de techo expuesta, luminarias y un gran cerramiento metálico.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_009_1238860.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_009_1238860.webp?width=640", "caption": "El área de oficina cuenta con piso de baldosas claras, división de vidrio, almacenamiento con lamas y aire acondicionado de pared.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Oficina comercial sin amueblar con piso de baldosas claras, división de vidrio, almacenamiento con lamas y aire acondicionado de pared.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_008_1238859.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_008_1238859.webp?width=640", "caption": "En el acceso de la bodega se observan una cortina enrollable elevada y un panel informativo sobre rociadores contra incendios.", "room_tag": "other", "alt": "Cortina enrollable elevada junto a un panel informativo impreso sobre rociadores contra incendios en una entrada de bodega.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_013_1238864.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_013_1238864.webp?width=640", "caption": "Una imagen elevada del entorno urbano incluye rótulos rojos para Costa del Este y una ubicación Parque parcialmente visible.", "room_tag": "other", "alt": "Vista elevada de la ciudad con rótulos rojos de ubicación, incluidos Costa del Este y un rótulo Parque parcialmente visible.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_001_1238852.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_001_1238852.webp?width=640", "caption": "Una hilera de locales comerciales modernos da a la vía interna pavimentada del centro empresarial.", "room_tag": "exterior", "alt": "Locales comerciales modernos con fachadas superiores de vidrio, espacios vehiculares cubiertos y una vía pavimentada.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_004_1238855.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_004_1238855.webp?width=640", "caption": "La vista elevada muestra la distribución del complejo comercial, las vías circundantes y las áreas centrales ajardinadas.", "room_tag": "aerial", "alt": "Vista elevada de edificios comerciales y vías de acceso, con áreas ajardinadas y el perfil urbano al fondo.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_002_1238853.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_002_1238853.webp?width=640", "caption": "Edificios comerciales con fachadas de vidrio y espacios cubiertos bordean el frente pavimentado del complejo.", "room_tag": "exterior", "alt": "Edificios comerciales con fachadas de vidrio, espacios vehiculares cubiertos, autos estacionados y un frente ajardinado.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_003_1238854.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_003_1238854.webp?width=640", "caption": "Una vista elevada muestra edificios comerciales, vías internas y áreas ajardinadas dentro del complejo.", "room_tag": "aerial", "alt": "Vista elevada de un complejo comercial con edificios bajos, vías internas, áreas verdes y el perfil urbano a lo lejos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_005_1238856.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_005_1238856.webp?width=640", "caption": "Una vista exterior más cercana muestra un nivel superior acristalado y acceso vehicular cubierto.", "room_tag": "exterior", "alt": "Fachada comercial con nivel superior de vidrio, espacio vehicular cubierto y varios autos estacionados.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_011_1238862.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_011_1238862.webp?width=640", "caption": "El plano de la planta superior está rotulado PLANOS PLANTA ALTA; los detalles pequeños no se distinguen en esta imagen.", "room_tag": "floor_plan", "alt": "Plano rotulado PLANOS PLANTA ALTA que muestra el contorno de una planta comercial superior.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_012_1238863.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/31259/photo_012_1238863.webp?width=640", "caption": "El plano de la planta baja está rotulado PLANOS PLANTA BAJA e incluye áreas identificadas como Bodega.", "room_tag": "floor_plan", "alt": "Plano rotulado PLANOS PLANTA BAJA con varias áreas visibles identificadas como Bodega.", "alt_es": null } ], "video": null, "tour3d": null, "drone": null, "floor_plans": [], "meta_title": "Tres bodegas en venta en Panamá Viejo", "meta_description": "Tres bodegas en Panama Viejo con 915.73 m², oficinas, montacargas, seguridad y un rendimiento bruto indicado de 7.47%.", "og_title": "Bodegas de inversión en Panamá Viejo", "og_description": "Complejo de tres bodegas en Panama Viejo Business Center, con 915.73 m², oficinas, montacargas y un rendimiento bruto indicado de 7.47%.", "faq": [ { "q": "¿Cuál es el precio de venta de las bodegas en Panama Viejo?", "a": "El precio de venta es de $2,000,000 USD." }, { "q": "¿Qué área total tienen las tres bodegas?", "a": "Las tres bodegas suman 915.73 m²: 303.84 m², 290 m² y 321.89 m²." }, { "q": "¿Qué canon anual y rendimiento bruto se indican?", "a": "El canon anual indicado es de $149,400, equivalente a un rendimiento bruto de 7.47% sobre el precio de $2,000,000. Conviene confirmar la ocupación actual y las condiciones de los contratos." }, { "q": "¿Qué instalaciones tiene cada bodega?", "a": "Cada unidad cuenta con área de bodega en planta baja, cuarto de limpieza, montacargas de una tonelada, puerta enrollable automática, entrada peatonal y áreas de bodega y oficina en planta alta." }, { "q": "¿El centro empresarial cuenta con seguridad?", "a": "Se indican garita de seguridad, vigilancia las 24 horas y estacionamientos para visitantes." }, { "q": "¿Cuántas bodegas incluye la propiedad?", "a": "La propiedad está compuesta por tres bodegas." } ], "bilingual": true, "headline": "Tres bodegas en Panama Viejo con rendimiento bruto indicado de 7.47%", "h1": "Tres bodegas en Panama Viejo Business Center", "description": "Esta oportunidad reúne tres bodegas en Panama Viejo Business Center, con un área total de 915.73 m² y una sola operación de venta. El precio es de $2,000,000; el canon anual indicado es de $149,400, equivalente a un rendimiento bruto de 7.47% sobre el precio solicitado. Las unidades miden 303.84 m², 290 m² y 321.89 m². Cada ofibodega cuenta con área de bodega en planta baja, cuarto de limpieza, montacargas de una tonelada, puerta enrollable automática para carga y entrada de vidrio para el personal. En la planta alta, el área de bodega tiene 3 m de altura, tragaluz y extractores de calor. Cada unidad también dispone de oficina con aire acondicionado, cielo raso suspendido, piso de porcelanato de 45 x 45 cm, pared de vidrio y luz natural. Hay servicios sanitarios tanto en el nivel de bodega como en el área de oficina. El sistema contra incendios incluye rociadores, alarma y detectores de humo. La propiedad cuenta además con sistema eléctrico completo, lámparas internas, ductería para cable TV e internet, anden común de carga y descarga, estacionamiento accesible y estacionamientos para visitantes. Panama Viejo Business Center ofrece garita y seguridad las 24 horas. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad, los contratos de alquiler y una visita.", "own_highlights": [ "Tres bodegas con un área total de 915.73 m²", "Precio de venta de $2,000,000", "Canon anual indicado de $149,400 y rendimiento bruto de 7.47% sobre el precio", "Áreas individuales de 303.84 m², 290 m² y 321.89 m²", "Montacargas de una tonelada y puerta enrollable automática en cada unidad", "Oficinas en planta alta con aire acondicionado y piso de porcelanato de 45 x 45 cm", "Rociadores, alarma contra incendios y detectores de humo", "Garita, seguridad las 24 horas y estacionamientos para visitantes" ], "at_aglance": [ { "label": "Estado", "value": "En venta" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$2,000,000" }, { "label": "Precio por m²", "value": "$2,184.05/m²" }, { "label": "Área total", "value": "915.73 m²" }, { "label": "Unidades de bodega", "value": "3" }, { "label": "Canon anual indicado", "value": "$149,400" }, { "label": "Rendimiento bruto sobre el precio", "value": "7.47%" }, { "label": "Estacionamientos", "value": "9 espacios reportados" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Propiedad industrial tipo bodega" }, { "label": "Centro empresarial", "value": "Panama Viejo Business Center" }, { "label": "Barrio", "value": "Panama Viejo" }, { "label": "Ciudad", "value": "Ciudad de Panamá" }, { "label": "ID de la propiedad", "value": "CNV-PROP-079926" } ], "in_short": "Se ofrecen tres bodegas en Panama Viejo Business Center por $2,000,000, con un área total de 915.73 m². El canon anual indicado es de $149,400, equivalente a un rendimiento bruto de 7.47% sobre el precio. Las unidades cuentan con oficinas en planta alta, montacargas de una tonelada, puertas enrollables automáticas, aire acondicionado, rociadores, alarma y detectores de humo.", "key_facts": [ "El precio de venta de las tres bodegas en Panama Viejo Business Center es de $2,000,000 USD.", "Las áreas de las tres bodegas son 303.84 m², 290 m² y 321.89 m², para un total de 915.73 m².", "El canon anual indicado de $149,400 equivale a un rendimiento bruto de 7.47% sobre el precio de $2,000,000.", "Cada bodega cuenta con un montacargas de una tonelada y una puerta enrollable automática para carga.", "La propiedad cuenta con rociadores, alarma contra incendios y detectores de humo.", "El centro empresarial cuenta con garita y vigilancia las 24 horas." ], "decision_factors": [ "La propiedad reúne tres bodegas bajo un precio de venta de $2,000,000.", "El canon anual de $149,400 equivale a un rendimiento bruto de 7.47% antes de gastos; conviene confirmar la ocupación actual y los contratos.", "Cada unidad cuenta con montacargas, puerta automática de carga y área de oficina en planta alta.", "No se detallan los gastos operativos, las cuotas del centro, los respaldos de servicios ni la información registral." ], "comparison_facts": [ "Área total: 915.73 m² distribuidos en tres bodegas.", "Precio de venta: $2,000,000 USD.", "Precio calculado por m²: $2,184.05.", "Canon anual indicado: $149,400; rendimiento bruto calculado: 7.47%." ], "entity_summary": "Panama Viejo Business Center es un centro empresarial en Panama Viejo, Ciudad de Panamá. Esta venta incluye tres bodegas que suman 915.73 m², con oficinas, montacargas, puertas de carga y sistemas de protección contra incendios.", "concise_summary": "Propiedad industrial en venta en Panama Viejo: tres bodegas, 915.73 m² en total, precio de $2,000,000, canon anual indicado de $149,400 y rendimiento bruto calculado de 7.47%.", "keywords": [], "agent": null, "whatsapp_prefill": "¡Hola! Me interesan las tres bodegas de Panama Viejo Business Center. ¿Siguen disponibles? [Ref: CNV-PROP-079926]", "bookable_in_person": null, "bookable_video": false, "calendar_url": null, "value_comparison": { "unit": 2184.05, "building": null, "neighborhood": 1452, "city": 4306 }, "similar": [ { "slug": "industrial-warehouse-for-sale-parque-lefevre-panama-10488", "url": "/es/properties/industrial-warehouse-for-sale-parque-lefevre-panama-10488", "name": "null — null bed", "price": 1900000 }, { "slug": "warehouse-for-sale-panama-viejo-79921", "url": "/es/properties/warehouse-for-sale-panama-viejo-79921", "name": "Ofi – Bodega Nueva — null bed", "price": 1900000 }, { "slug": "terreno-venta-altos-del-golf-parque-lefevre-22034", "url": "/es/properties/terreno-venta-altos-del-golf-parque-lefevre-22034", "name": "null — null bed", "price": 1600000 }, { "slug": "land-via-santa-elena-parque-lefevre-panama-64590", "url": "/es/properties/land-via-santa-elena-parque-lefevre-panama-64590", "name": "null — 0 bed", "price": 1500000 }, { "slug": "commercial-property-for-sale-santa-elena-panama-43368", "url": "/es/properties/commercial-property-for-sale-santa-elena-panama-43368", "name": "Autocentro Santa Elena — null bed", "price": 2500000 } ] } }