{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-080322",
    "slug": "san-francisco-commercial-space-for-sale-80322",
    "href": "/es/properties/san-francisco-commercial-space-for-sale-80322",
    "updated_at": "2026-10-08",
    "listed_date": "2023-09-26",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 5,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "retail_local",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Local comercial",
    "listing_label": "Local comercial en venta en San Francisco",
    "card_title": "Local comercial de 57.28 m² en San Francisco",
    "display_name": "Local comercial en venta en San Francisco",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": null,
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "san-francisco",
      "name": "San Francisco",
      "href": "/es/neighborhoods/san-francisco"
    },
    "show_price": true,
    "price": 290000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 290000,
    "price_per_m2": 5062.85,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2023-09-26",
        "price": 290000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": 114.96,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "San Francisco",
      "corregimiento": "San Francisco",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.99205,
      "lng": -79.50896,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": 1,
    "bathrooms_half": 0,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 57.28,
    "area_m2": 57.28,
    "land_m2": null,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [
      "finished"
    ],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": 1,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "commercial_retail",
      "floor_area_m2": 57.28,
      "location_type": null,
      "frontage_m": null,
      "display_windows": null,
      "foot_traffic_level": null,
      "anchor_tenants_nearby": [],
      "current_use_permitted": [],
      "grease_trap_extraction_for_restaurant": null,
      "outdoor_seating_allowed": null,
      "key_money_traspaso_cents": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Se reporta que el local cuenta con un inquilino estable. No se indican el monto ni las condiciones del arrendamiento, por lo que no es posible calcular los ingresos o el rendimiento."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_004_1243296.webp",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_004_1243296.webp?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_004_1243296.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_004_1243296.webp?width=640",
        "caption": "Vista del espacio comercial abierto hacia la entrada de vidrio y las ventanas con persianas.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Interior comercial abierto con piso de baldosas, ventanas con persianas, puertas de vidrio y una columna cuadrada.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_003_1243295.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_003_1243295.webp?width=640",
        "caption": "Espacio comercial abierto y sin muebles, con piso de baldosas y aire acondicionado de pared.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Interior comercial abierto con piso de baldosas claras, paredes blancas, luces en el techo y aire acondicionado de pared.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_005_1243297.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_005_1243297.webp?width=640",
        "caption": "Otro ángulo del interior comercial abierto y sus ventanas en esquina con persianas.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Interior comercial sin muebles, con piso de baldosas claras, paredes blancas y ventanas en esquina con persianas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_002_1243294.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_002_1243294.webp?width=640",
        "caption": "Vista a nivel de calle de una fachada comercial acristalada y su entrada.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Frente de un local comercial en planta baja, con amplios paneles de vidrio, puertas de entrada y área pavimentada.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_000_1243292.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_000_1243292.webp?width=640",
        "caption": "Vista elevada de varios edificios altos y del entorno urbano que los rodea.",
        "room_tag": "aerial",
        "alt": "Varios edificios altos con fachadas de vidrio se elevan sobre las calles y construcciones más bajas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_001_1243293.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/25566/photo_001_1243293.webp?width=640",
        "caption": "Vista desde la calle hacia dos torres altas con fachadas de vidrio.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Dos torres modernas de gran altura, con ventanas de vidrio, se elevan sobre un edificio bajo y un árbol.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Local comercial en venta en San Francisco · 57 m²",
    "meta_description": "Local comercial de 57.28 m² en venta en San Francisco, Panamá. En planta baja, con inquilino estable, aire acondicionado y estacionamiento.",
    "og_title": "Local comercial con inquilino en San Francisco",
    "og_description": "Local comercial de 57.28 m² en planta baja de una torre residencial, con aire acondicionado, acabados e inquilino estable.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es de USD 290,000."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el local comercial?",
        "a": "El local comercial mide 57.28 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?",
        "a": "La cuota mensual de mantenimiento es de USD 114.96."
      },
      {
        "q": "¿El local tiene inquilino?",
        "a": "Se reporta que hay un inquilino estable; no se especifican el monto ni las condiciones del arrendamiento."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el área y dónde está la propiedad?",
        "a": "Mide 57.28 m² y está en San Francisco, ciudad de Panamá."
      },
      {
        "q": "¿El local está arrendado actualmente?",
        "a": "Se reporta que hay un inquilino estable. No se indican el canon ni las condiciones del arrendamiento."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Local comercial con inquilino en planta baja, San Francisco",
    "h1": "Local comercial de 57.28 m² en San Francisco",
    "description": "Este local comercial de 57.28 m² en San Francisco combina una ubicación en planta baja dentro de una torre residencial con un inquilino estable. Está a la venta por USD 290,000 y ofrece la oportunidad de adquirir un espacio comercial arrendado en una zona consolidada de la ciudad de Panamá. El local cuenta con acabados, aire acondicionado, un baño y un estacionamiento. También se indican estacionamientos para visitantes. La cuota mensual de mantenimiento es de USD 114.96. Se describe al inquilino actual como estable; no se detallan el canon ni las condiciones del contrato. A su alrededor hay torres residenciales y plazas comerciales, con acceso a Vía Israel, Calle 50 y Vía Porras. Desde San Francisco también se llega a centros comerciales y otros sectores de la ciudad. Contacte a Casanova Realty para recibir más información y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "Local comercial de 57.28 m²",
      "En venta por USD 290,000",
      "Ubicado en planta baja de una torre residencial",
      "Se reporta un inquilino estable",
      "Acabados y aire acondicionado",
      "Un baño y un estacionamiento",
      "Estacionamientos para visitantes entre las características del inmueble",
      "Mantenimiento mensual de USD 114.96"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible para la venta"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "USD 290,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "USD 5,062.85"
      },
      {
        "label": "Baños",
        "value": "1"
      },
      {
        "label": "Área",
        "value": "57.28 m²"
      },
      {
        "label": "Estacionamiento",
        "value": "1 espacio"
      },
      {
        "label": "Mantenimiento mensual",
        "value": "USD 114.96"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Local comercial"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "Torre residencial; nombre no identificado"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "San Francisco"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-080322"
      }
    ],
    "in_short": "Este local comercial en San Francisco está a la venta por USD 290,000. El espacio de 57.28 m² en planta baja tiene aire acondicionado, acabados, un baño y un estacionamiento. El mantenimiento mensual es de USD 114.96 y se reporta que hay un inquilino estable.",
    "key_facts": [
      "El local comercial mide 57.28 m².",
      "El precio de venta es de USD 290,000.",
      "La cuota mensual de mantenimiento es de USD 114.96.",
      "La propiedad está en San Francisco, ciudad de Panamá, Panamá.",
      "El local comercial tiene un baño y un estacionamiento.",
      "El local se describe con acabados y aire acondicionado.",
      "Se reporta que hay un inquilino estable; no se especifican el canon ni las condiciones del arrendamiento."
    ],
    "decision_factors": [
      "Se reporta que hay un inquilino estable, pero no se indican el canon ni las condiciones del contrato.",
      "La cuota mensual de mantenimiento es de USD 114.96; conviene confirmar qué incluye y si hay cuotas extraordinarias.",
      "Se registra un estacionamiento, pero no se indica si es asignado o tiene finca propia.",
      "No se especifican los usos comerciales permitidos por el edificio o sus reglamentos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Precio de venta: USD 290,000.",
      "Área: 57.28 m²; precio de venta calculado por m²: USD 5,062.85.",
      "Mantenimiento mensual: USD 114.96.",
      "Local comercial en planta baja con un baño y un estacionamiento."
    ],
    "entity_summary": "Local comercial de 57.28 m² en planta baja de una torre residencial en San Francisco, ciudad de Panamá. Tiene acabados, aire acondicionado, un baño y un estacionamiento; se reporta que cuenta con un inquilino estable.",
    "concise_summary": "En venta por USD 290,000: local comercial de 57.28 m² en planta baja en San Francisco, ciudad de Panamá, con un baño, un estacionamiento, aire acondicionado y mantenimiento mensual de USD 114.96.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el local comercial de 57.28 m² en venta en San Francisco, Panamá. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-080322]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": null,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 5062.85,
      "building": null,
      "neighborhood": 3573,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "apartment-for-sale-kolosal-tower-san-francisco-67187",
        "url": "/es/properties/apartment-for-sale-kolosal-tower-san-francisco-67187",
        "name": "P.H. Kolosal Tower — null bed",
        "price": 270000
      },
      {
        "slug": "180m2-apartment-sale-ph-kolosal-tower-san-francisco-66852",
        "url": "/es/properties/180m2-apartment-sale-ph-kolosal-tower-san-francisco-66852",
        "name": "PH Kolosal Tower — null bed",
        "price": 270000
      },
      {
        "slug": "apartment-for-sale-ph-prive-san-francisco-44403",
        "url": "/es/properties/apartment-for-sale-ph-prive-san-francisco-44403",
        "name": "PH Privé — null bed",
        "price": 315000
      },
      {
        "slug": "paitilla-commercial-space-sale-146-85-m2-79556",
        "url": "/es/properties/paitilla-commercial-space-sale-146-85-m2-79556",
        "name": "null — null bed",
        "price": 265000
      },
      {
        "slug": "apartment-for-sale-infinity-tower-san-francisco-47574",
        "url": "/es/properties/apartment-for-sale-infinity-tower-san-francisco-47574",
        "name": "Infinity Tower — null bed",
        "price": 250000
      }
    ]
  }
}