{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-009669",
    "slug": "san-francisco-commercial-land-sale-9669",
    "href": "/es/properties/san-francisco-commercial-land-sale-9669",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2026-08-12",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 0,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "house",
    "category": "residential",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Casa",
    "listing_label": "Terreno comercial en venta en San Francisco",
    "card_title": "Terreno comercial en San Francisco con construcción existente",
    "display_name": "Terreno comercial en venta en San Francisco",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": null,
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "san-francisco",
      "name": "San Francisco",
      "href": "/es/neighborhoods/san-francisco"
    },
    "show_price": true,
    "price": 775000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 775000,
    "price_per_m2": 3395.4,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-08-12",
        "price": 775000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": 0,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "San Francisco",
      "corregimiento": "San Francisco",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": null,
      "lat": 8.98516,
      "lng": -79.50985,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 228.25,
    "area_m2": 228.25,
    "land_m2": 655.5,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": 0,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "house_villa",
      "lot_area_m2": 655.5,
      "construction_footprint_m2": null,
      "stories": null,
      "architectural_style": null,
      "fence_wall_perimeter": null,
      "private_pool": {
        "has": null,
        "size_m2": null,
        "type": null,
        "heated": null
      },
      "garden_landscaping": null,
      "garage": {
        "enclosed_spaces": null,
        "carport_spaces": null
      },
      "guest_house_casita": {
        "has": null,
        "bedrooms": null,
        "bath": null
      },
      "water_source": null,
      "septic_or_sewer": null,
      "backup_power_private": null,
      "solar_panels": {
        "has": null,
        "kw": null,
        "grid_tied": null
      },
      "roof": {
        "material": null,
        "age_years": null,
        "condition": null
      },
      "titled_vs_possession": null,
      "fenced_pet_ready": null,
      "staff_quarters": null,
      "expansion_potential": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Con un precio de $775,000, el valor equivale a aproximadamente $1,182.30 por m² de terreno, calculado sobre el lote de 655.50 m²."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/optimized/san-francisco-commercial-land-sale-9669-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/optimized/san-francisco-commercial-land-sale-9669-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/optimized/san-francisco-commercial-land-sale-9669-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/optimized/san-francisco-commercial-land-sale-9669-01.png?width=640",
        "caption": "La fachada de la casa tiene una cochera techada, ventanas enrejadas y un pequeño jardín.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Casa blanca de una planta con cochera techada en arco, ventanas enrejadas, un pequeño jardín y plantas con flores.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_005_92546.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_005_92546.jpg?width=640",
        "caption": "La vista frontal tras el portón muestra la fachada, la cochera en arco y el techo de tejas.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Casa blanca con cochera en arco y ventanas enrejadas, vista detrás de un portón negro de metal.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_006_92547.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_006_92547.jpg?width=640",
        "caption": "El jardín frontal y los arbustos con flores enmarcan la casa y su cochera techada.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Casa blanca con cochera en arco, ventanas enrejadas y arbustos con flores en el jardín frontal.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_001_92542.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_001_92542.jpg?width=640",
        "caption": "Se muestra un jardín frondoso con palmeras y césped junto al límite de la propiedad.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Jardín con césped, palmeras, vegetación frondosa y una cerca en la parte posterior de la propiedad.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_004_92545.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_004_92545.jpg?width=640",
        "caption": "El jardín cuenta con árboles maduros y una pequeña estructura techada y cerrada.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Jardín con césped y palmeras, junto a una pequeña estructura techada y enrejada cerca de la cerca.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_010_92551.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_010_92551.jpg?width=640",
        "caption": "Un ángulo más cercano destaca la fachada, el detalle de la cochera en arco y el jardín frontal con flores.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Vista más cercana de la fachada blanca con ventanas enrejadas, una columna de cochera en arco y plantas con flores.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_002_92543.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_002_92543.jpg?width=640",
        "caption": "Un portón de metal cierra la entrada pavimentada; se ven vehículos estacionados y edificios altos cercanos.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Portón negro de metal frente a una entrada pavimentada con vehículos, plantas de jardín y edificios altos al fondo.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_003_92544.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_003_92544.jpg?width=640",
        "caption": "Un área pavimentada y techada, con rejas de metal, se abre hacia el jardín.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Área pavimentada y techada, rodeada de rejas negras, con una planta en maceta y el jardín al fondo.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_008_92549.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_008_92549.jpg?width=640",
        "caption": "El jardín lateral se extiende junto a una pared blanca y está rodeado de vegetación tropical.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Jardín lateral con césped junto a una pared blanca con ventana enrejada, adornos y árboles tropicales.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_007_92548.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12494/photo_007_92548.jpg?width=640",
        "caption": "Se muestra un área exterior pavimentada con varios vehículos junto a una pared blanca.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Varios vehículos están estacionados en un área exterior pavimentada junto a una pared blanca con medidores.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Terreno comercial en venta en San Francisco · 228 m²",
    "meta_description": "Terreno comercial en San Francisco, Ciudad de Panamá: 655.50 m² de lote y 228.25 m² de construcción por $775,000.",
    "og_title": "Una oportunidad de terreno comercial en San Francisco",
    "og_description": "Lote de 655.50 m² en San Francisco, con 228.25 m² de construcción y precio de $775,000.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es de $775,000 USD."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el lote?",
        "a": "El terreno tiene 655.50 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos metros de construcción se indican?",
        "a": "El área de construcción es de 228.25 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos incluye?",
        "a": "La propiedad tiene 0 estacionamientos registrados."
      },
      {
        "q": "¿Qué incluye la cuota mensual de mantenimiento?",
        "a": "Se registra una cuota de mantenimiento de $0; no se especifica qué incluye."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un amplio terreno comercial en San Francisco",
    "h1": "Terreno comercial en San Francisco con construcción existente",
    "description": "Este terreno comercial en San Francisco, Ciudad de Panamá, reúne un lote de 655.50 m² y 228.25 m² de construcción registrados. Su amplia superficie de terreno ofrece una base concreta para evaluar sus posibilidades en uno de los barrios consolidados de la ciudad. La propiedad se ofrece por $775,000. Tomando como referencia los 655.50 m² de terreno, el precio equivale aproximadamente a $1,182.30 por m² de lote. El área de construcción indicada es de 228.25 m². No se especifican recámaras ni baños, y la propiedad tiene 0 estacionamientos registrados. San Francisco es el barrio indicado, dentro de la Ciudad de Panamá, distrito de Panamá y provincia de Panamá. No se identifica un edificio, una comunidad ni amenidades compartidas. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre los detalles y conocer más sobre esta oportunidad en San Francisco.",
    "own_highlights": [
      "Lote de 655.50 m² en San Francisco, Ciudad de Panamá",
      "228.25 m² de construcción registrados",
      "Precio de venta de $775,000 USD",
      "Aproximadamente $1,182.30 por m² de terreno",
      "0 estacionamientos registrados",
      "Ubicado en el distrito y la provincia de Panamá"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$775,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m² de terreno",
        "value": "$1,182.30"
      },
      {
        "label": "Área de construcción",
        "value": "228.25 m²"
      },
      {
        "label": "Área del lote",
        "value": "655.50 m²"
      },
      {
        "label": "Estacionamientos",
        "value": "0 espacios"
      },
      {
        "label": "Mantenimiento mensual",
        "value": "$0"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "San Francisco"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-009669"
      }
    ],
    "in_short": "La propiedad está en San Francisco, Ciudad de Panamá. Tiene 655.50 m² de terreno, 228.25 m² de construcción y un precio de venta de $775,000 USD. Se registran 0 estacionamientos.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la propiedad en San Francisco es de $775,000 USD.",
      "El área del lote es de 655.50 m².",
      "El área de construcción registrada es de 228.25 m².",
      "La propiedad tiene 0 estacionamientos registrados.",
      "El precio calculado es de aproximadamente $1,182.30 por m² de terreno, basado en el precio de $775,000 y un lote de 655.50 m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno tiene 655.50 m² y cuenta con 228.25 m² de construcción registrados.",
      "El precio de venta es de $775,000, aproximadamente $1,182.30 por m² de terreno según el área del lote.",
      "No se registran estacionamientos; conviene confirmar el uso permitido y la zonificación."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Compara el precio calculado de $1,182.30 por m² de terreno con otros lotes de San Francisco usando la misma base de cálculo.",
      "Compara por separado los 228.25 m² de construcción registrados y los 655.50 m² del lote."
    ],
    "entity_summary": "Propiedad en San Francisco a la venta por $775,000, con lote de 655.50 m², 228.25 m² de construcción registrados y 0 estacionamientos registrados.",
    "concise_summary": "San Francisco, Ciudad de Panamá; $775,000; lote de 655.50 m²; 228.25 m² de construcción; 0 estacionamientos.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en San Francisco. ¿Sigue disponible? [Ref: 9669] [Ref: CNV-PROP-009669]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 3395.4,
      "building": null,
      "neighborhood": 3573,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "terreno-en-venta-en-altos-del-golf-82578",
        "url": "/es/properties/terreno-en-venta-en-altos-del-golf-82578",
        "name": "null — null bed",
        "price": 785000
      },
      {
        "slug": "land-for-sale-altos-del-golf-1556m2-2644",
        "url": "/es/properties/land-for-sale-altos-del-golf-1556m2-2644",
        "name": "null — null bed",
        "price": 785000
      },
      {
        "slug": "land-with-improvements-san-francisco-panama-city-88502",
        "url": "/es/properties/land-with-improvements-san-francisco-panama-city-88502",
        "name": "null — null bed",
        "price": 750000
      },
      {
        "slug": "1000-m2-land-for-sale-san-francisco-panama-20556",
        "url": "/es/properties/1000-m2-land-for-sale-san-francisco-panama-20556",
        "name": "null — null bed",
        "price": 750000
      },
      {
        "slug": "land-for-sale-san-francisco-panama-3963",
        "url": "/es/properties/land-for-sale-san-francisco-panama-3963",
        "name": "null — null bed",
        "price": 750000
      }
    ]
  }
}