{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-080127",
    "slug": "rio-abajo-commercial-land-for-sale-80127",
    "href": "/es/properties/rio-abajo-commercial-land-for-sale-80127",
    "updated_at": "2026-10-08",
    "listed_date": "2024-06-12",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 5,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "land_lot",
    "category": "land",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Lote titulado",
    "listing_label": "Terreno comercial en venta en Río Abajo",
    "card_title": "Terreno comercial en esquina cerca de Vía España",
    "display_name": "Terreno comercial en venta en Río Abajo",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": null,
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "rio-abajo",
      "name": "Río Abajo",
      "href": "/es/neighborhoods/rio-abajo"
    },
    "show_price": true,
    "price": 750000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 750000,
    "price_per_m2": 674.16,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2024-06-12",
        "price": 750000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Río Abajo",
      "corregimiento": "Río Abajo",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": null,
      "lat": 9.01554,
      "lng": -79.49471,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 1112.5,
    "area_m2": 1112.5,
    "land_m2": 1112.5,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "land_lot",
      "lot_area_m2": 1112.5,
      "titled_vs_possession": null,
      "lot_area_hectares": 0.11125,
      "shape": null,
      "topography": null,
      "usable_area_percent": null,
      "zoning": null,
      "buildable": null,
      "max_density_allowed": null,
      "utilities_at_lot": {
        "electricity": null,
        "water": null,
        "sewer": null,
        "fiber": null
      },
      "road_frontage_m": 20,
      "ocean_beach_frontage_m": null,
      "river_frontage_m": null,
      "survey_plano_available": null,
      "soil_study_available": null,
      "environmental_restrictions": null,
      "existing_structures": null,
      "fenced": null,
      "corners_marked": null,
      "development_potential_note": "The three existing open-sided galeras may be remodeled for use or demolished as part of a construction plan.",
      "price_per_m2_land_cents": 67416
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Por $750,000 y 1,112.5 m², el precio solicitado equivale a aproximadamente $674.16 por m², calculado a partir del precio y el área del terreno."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/optimized/rio-abajo-commercial-land-for-sale-80127-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/optimized/rio-abajo-commercial-land-for-sale-80127-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/optimized/rio-abajo-commercial-land-for-sale-80127-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/optimized/rio-abajo-commercial-land-for-sale-80127-01.png?width=640",
        "caption": "Vista desde la esquina de la calle del terreno y sus estructuras abiertas existentes.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Propiedad en esquina con estructuras techadas abiertas, cercas metálicas, terreno de grava y autos estacionados.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_002_1240847.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_002_1240847.webp?width=640",
        "caption": "Una vista a nivel de calle muestra el frente de la propiedad y estructuras abiertas junto a la vía.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista desde la calle de estructuras abiertas, cercas metálicas, vehículos estacionados y una orilla de grava.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_005_1240850.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_005_1240850.webp?width=640",
        "caption": "La vía del entorno ofrece contexto sobre el acceso a la zona.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vía pavimentada del vecindario con líneas amarillas, hombros de grava, cables eléctricos y vegetación al borde.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_003_1240848.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_003_1240848.webp?width=640",
        "caption": "La vista recorre un lado cercado del terreno junto a una estructura abierta existente.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Una cerca metálica larga bordea una estructura techada abierta junto a una orilla verde de la carretera.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_001_1240846.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_001_1240846.webp?width=640",
        "caption": "Vista desde la calle de la propiedad cercada y una estructura abierta existente.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Terreno cercado junto a la calle, con techo abierto, suelo de grava, autos estacionados y cables eléctricos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_004_1240849.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/28491/photo_004_1240849.webp?width=640",
        "caption": "Un ángulo más cercano desde la calle muestra el borde de grava, la cerca y una estructura techada existente.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Frente de grava junto a la carretera con cerca metálica, techo abierto, vegetación y autos estacionados.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Terreno comercial en venta en Río Abajo · 1113 m²",
    "meta_description": "Terreno en esquina de 1,112.5 m², con tres galeras abiertas, zonificación RM2 C2 y frentes de 20 m y 62 m, a tres cuadras de Vía España.",
    "og_title": "Terreno comercial en esquina en Río Abajo",
    "og_description": "Terreno en esquina de 1,112.5 m², con tres galeras abiertas, zonificación RM2 C2 y dos frentes de calle cerca de Vía España.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio solicitado por el terreno en Río Abajo?",
        "a": "El precio solicitado es de $750,000."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el terreno?",
        "a": "El terreno mide 1,112.5 m²."
      },
      {
        "q": "¿Qué zonificación se indica para la propiedad?",
        "a": "La zonificación indicada es RM2 C2."
      },
      {
        "q": "¿Hay estructuras en el terreno?",
        "a": "La propiedad tiene tres galeras abiertas que pueden remodelarse para su uso o demolerse como parte de un plan de construcción."
      },
      {
        "q": "¿Cuáles son los frentes de calle?",
        "a": "El terreno tiene 20 m de frente sobre una calle y 62 m sobre la calle lateral."
      },
      {
        "q": "¿A qué distancia queda el terreno de Vía España?",
        "a": "La propiedad queda a tres cuadras de Vía España."
      },
      {
        "q": "¿Qué zonificación tiene la propiedad?",
        "a": "La zonificación indicada es RM2 C2."
      },
      {
        "q": "¿Qué estructuras hay en la propiedad?",
        "a": "En el terreno hay tres galeras abiertas."
      },
      {
        "q": "¿A qué distancia queda de Vía España?",
        "a": "La propiedad queda a tres cuadras de Vía España."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un terreno en esquina de 1,112.5 m² para nuevos proyectos",
    "h1": "Terreno comercial en esquina cerca de Vía España",
    "description": "A tres cuadras de Vía España, en Río Abajo, este terreno en esquina de 1,112.5 m² se distingue por su tamaño, sus dos frentes de calle y las tres galeras abiertas que ya existen en la propiedad. Es una parcela urbana amplia para quienes consideran desarrollar un nuevo proyecto o remodelar las estructuras actuales. El terreno cuenta con 20 m de frente sobre una calle y 62 m sobre la calle lateral. Su zonificación indicada es RM2 C2. Las tres galeras abiertas pueden remodelarse para su uso o demolerse como parte de un plan de construcción, lo que permite evaluar distintas alternativas para el terreno. La propiedad está en Río Abajo, cerca del corredor de Vía España, que queda a tres cuadras. Su ubicación en esquina y el extenso frente lateral son características clave de la parcela. Contáctanos para conversar sobre el terreno y conocer cómo se ajusta a tus planes.",
    "own_highlights": [
      "Terreno de 1,112.5 m² en Río Abajo",
      "Propiedad en esquina con dos frentes de calle",
      "20 m de frente sobre una calle",
      "62 m de frente sobre la calle lateral",
      "Zonificación RM2 C2",
      "Tres galeras abiertas existentes",
      "Las galeras pueden remodelarse o demolerse para un plan de construcción",
      "A tres cuadras de Vía España"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio solicitado",
        "value": "$750,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$674.16/m²"
      },
      {
        "label": "Área del terreno",
        "value": "1,112.5 m²"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Terreno comercial"
      },
      {
        "label": "Zonificación",
        "value": "RM2 C2"
      },
      {
        "label": "Frente de calle",
        "value": "20 m y 62 m sobre la calle lateral"
      },
      {
        "label": "Estructuras existentes",
        "value": "Tres galeras abiertas"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Río Abajo"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-080127"
      }
    ],
    "in_short": "El terreno en Río Abajo se ofrece por $750,000 y mide 1,112.5 m². Tiene zonificación RM2 C2, tres galeras abiertas y 20 m de frente sobre una calle, además de 62 m sobre la calle lateral. Está a tres cuadras de Vía España.",
    "key_facts": [
      "El precio solicitado por el terreno en Río Abajo es de $750,000.",
      "El terreno mide 1,112.5 m².",
      "La propiedad se identifica como un terreno en esquina con 20 m de frente sobre una calle y 62 m sobre la calle lateral.",
      "La zonificación indicada es RM2 C2.",
      "El terreno cuenta con tres galeras abiertas existentes.",
      "La propiedad queda a tres cuadras de Vía España."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno de 1,112.5 m² tiene dos medidas de frente de calle: 20 m y 62 m.",
      "Las tres galeras abiertas existentes pueden remodelarse o demolerse como parte de un plan de construcción.",
      "Confirma los usos permitidos y los parámetros de desarrollo de la zonificación RM2 C2 antes de definir un proyecto.",
      "La distancia indicada hasta Vía España es de tres cuadras."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El terreno combina un área de 1,112.5 m², ubicación en esquina y dos medidas de frente de calle.",
      "La propiedad ya cuenta con tres galeras abiertas.",
      "La propiedad se identifica con zonificación RM2 C2.",
      "El terreno está en Río Abajo, a tres cuadras de Vía España."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial en esquina de 1,112.5 m² en Río Abajo, Ciudad de Panamá, con zonificación RM2 C2, tres galeras abiertas y frentes de calle de 20 m y 62 m. Vía España queda a tres cuadras.",
    "concise_summary": "Precio de venta: $750,000. Área del terreno: 1,112.5 m². Zonificación: RM2 C2. Estructuras existentes: tres galeras abiertas. Frentes de esquina: 20 m y 62 m. Ubicación: Río Abajo, a tres cuadras de Vía España.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "¡Hola! Me interesa el terreno comercial en Río Abajo. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-080127]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": null,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 674.16,
      "building": null,
      "neighborhood": 1001,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "galera-sicsa-warehouse-sale-rio-abajo-44004",
        "url": "/es/properties/galera-sicsa-warehouse-sale-rio-abajo-44004",
        "name": "Galera SICSA — null bed",
        "price": 875000
      },
      {
        "slug": "warehouse-for-sale-rio-abajo-63496",
        "url": "/es/properties/warehouse-for-sale-rio-abajo-63496",
        "name": "null — null bed",
        "price": 900000
      },
      {
        "slug": "warehouse-for-sale-rio-abajo-panama-64050",
        "url": "/es/properties/warehouse-for-sale-rio-abajo-panama-64050",
        "name": "null — 1 bed",
        "price": 650000
      },
      {
        "slug": "873-m2-land-for-sale-rio-abajo-panama-63800",
        "url": "/es/properties/873-m2-land-for-sale-rio-abajo-panama-63800",
        "name": "null — null bed",
        "price": 490000
      },
      {
        "slug": "terreno-rio-abajo-13133-42406",
        "url": "/es/properties/terreno-rio-abajo-13133-42406",
        "name": "null — null bed",
        "price": 469000
      }
    ]
  }
}