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    "og_title": "Oficina alquilada con vista al mar en Oceanía",
    "og_description": "Oficina terminada de 900 m² en Punta Pacífica, alquilada por $22,500 mensuales, con 27 estacionamientos y rendimiento bruto indicado de 8.33%.",
    "faq": [
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        "a": "La oficina tiene un área total indicada de 900 m² y 8 baños."
      },
      {
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        "a": "La oficina se ofrece con 27 estacionamientos."
      },
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        "a": "El alquiler indicado es de $22,500 mensuales, o $270,000 al año, y el rendimiento bruto indicado es de 8.33%. El alquiler se indica más mantenimiento e ITBMS."
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      },
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      },
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        "a": "La oficina tiene un área total indicada de 900 m²."
      },
      {
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        "a": "El alquiler indicado es de $22,500 al mes, más mantenimiento e ITBMS. No se proporcionan el plazo ni la fecha de vencimiento del contrato."
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    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Oficina alquilada en Oceanía con rendimiento bruto indicado de 8.33%",
    "h1": "Oficina de 900 m² en venta en Oceanía, Punta Pacífica",
    "description": "Incorpore a su portafolio una oficina de gran formato y con ingresos en el sector corporativo premium de Punta Pacífica. Este espacio de 900 m² en Oceanía está completamente terminado, se encuentra alquilado a un cliente estable y tiene vista al mar. Está ubicado en un piso intermedio y se ofrece en $3,240,000. La oficina cuenta con 8 baños y 27 estacionamientos. El alquiler indicado es de $22,500 mensuales, equivalentes a $270,000 al año, más mantenimiento e ITBMS. Con el precio de venta indicado, estas cifras representan un rendimiento bruto anual de 8.33% antes de gastos. El mantenimiento mensual es de $2,250. Entre las características indicadas para Oceanía están los estacionamientos para visitas, una garita y seguridad las 24 horas. La oficina da frente a una vía transitada, en una zona corporativa de alto nivel de la Ciudad de Panamá. Su condición terminada, amplia disponibilidad de estacionamientos y arrendamiento vigente la convierten en una alternativa atractiva para quien busca un activo comercial establecido. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y solicitar más información sobre el contrato de alquiler y el edificio.",
    "own_highlights": [
      "900 m² de oficina completamente terminada",
      "Actualmente alquilada a un cliente estable",
      "Alquiler indicado de $22,500 al mes, más mantenimiento e ITBMS",
      "Rendimiento bruto anual indicado de 8.33%",
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      "Vista al mar y ubicación en un piso intermedio",
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      {
        "label": "Rendimiento bruto indicado",
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      {
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      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
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      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-079432"
      }
    ],
    "in_short": "Esta oficina en Oceanía, Punta Pacífica, se ofrece en $3,240,000. Tiene un área total indicada de 900 m², 8 baños, 27 estacionamientos y está en un piso intermedio. El alquiler indicado es de $22,500 mensuales, con mantenimiento mensual de $2,250 y rendimiento bruto anual indicado de 8.33%.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la oficina en Oceanía, Punta Pacífica, es de $3,240,000.",
      "La oficina tiene un área total indicada de 900 m² y 8 baños.",
      "La oficina se ofrece con 27 estacionamientos.",
      "El alquiler indicado es de $22,500 mensuales, equivalente a $270,000 al año.",
      "El rendimiento bruto anual indicado es de 8.33%, según el alquiler y el precio de venta indicados.",
      "El mantenimiento mensual de la oficina se indica en $2,250.",
      "La oficina se describe como alquilada a un cliente estable y ubicada en un piso intermedio."
    ],
    "decision_factors": [
      "El alquiler y el precio de venta indicados representan un rendimiento bruto de 8.33% antes de gastos.",
      "La oficina se describe como actualmente alquilada; por eso, revisar el contrato y su plazo restante es parte importante de la debida diligencia.",
      "Los 27 estacionamientos son un atributo importante; conviene confirmar si se incluyen en la venta y cómo están asignados.",
      "Se indica un mantenimiento mensual de $2,250, pero no se detallan los servicios que cubre."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta equivale a $3,600 por m², según el precio indicado de $3,240,000 y el área total de 900 m².",
      "La oficina cuenta con 3 estacionamientos por cada 100 m², cálculo basado en 27 espacios y 900 m²."
    ],
    "entity_summary": "Oceanía Business Plaza es la identificación probable del edificio para esta oficina de 900 m² en Punta Pacífica, Ciudad de Panamá. Tiene 8 baños, 27 estacionamientos, vista al mar y un rendimiento bruto indicado de 8.33%.",
    "concise_summary": "Oficina de 900 m² en Oceanía, Punta Pacífica, en venta por $3,240,000, con 8 baños, 27 estacionamientos, vista al mar y alquiler indicado de $22,500 mensuales.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la oficina en Oceanía, Punta Pacífica, referencia CNV-PROP-079432. ¿Me pueden compartir más información? [Ref: CNV-PROP-079432]",
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    "similar": [
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