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    "meta_title": "Terreno en venta en Barrio Chino, Panamá",
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    "og_title": "Terreno para desarrollo junto al Casco Antiguo",
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    "faq": [
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      {
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      {
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        "a": "Los usos descritos incluyen residencial, comercio vecinal, servicios especializados, comercios nocturnos y centros de convenciones."
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      {
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        "a": "El terreno se describe junto al mercado público San Felipe Neri, a una cuadra de Casco Parking y a 3–5 minutos caminando de la Cinta Costera."
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      {
        "q": "¿Qué puntos de referencia quedan cerca de Porta Oriente?",
        "a": "El terreno está junto al mercado público San Felipe Neri, a una cuadra de Casco Parking y a 3–5 minutos caminando de la Cinta Costera."
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    "bilingual": true,
    "headline": "Una oportunidad de desarrollo junto a la entrada del Casco Antiguo",
    "h1": "Terreno Porta Oriente en Barrio Chino",
    "description": "Lotes Porta Oriente reúne terrenos que suman 1,056.81 m² en Barrio Chino, junto a la entrada del Casco Antiguo. Con un precio de venta indicado de $1,548,200, es una oportunidad de terreno de escala importante en uno de los entornos históricos más distintivos de Ciudad de Panamá. Las estimaciones de construcción plantean dos posibles alternativas: 5,255.86 m² para una opción residencial o 4,875.49 m² para una opción comercial con estacionamientos. La zonificación indicada es Zona Mixta de Baja Intensidad (ZM2), con usos descritos como residencial, comercio vecinal, servicios especializados, comercios nocturnos y centros de convenciones. Antes de avanzar, conviene confirmar la densidad permitida, los trámites y los parámetros edificables. El acceso se realiza por la Avenida Eloy Alfaro y Carlos A. Mendoza. Los terrenos colindan con el mercado público San Felipe Neri, están a una cuadra de Casco Parking y a 3–5 minutos caminando de la Cinta Costera. También se identifica como cercano el proyecto Gran Central, que transformará la zona con usos residenciales, comerciales y hoteleros. El Casco Antiguo es un centro histórico con más de 400 años de antigüedad y fue declarado Patrimonio Mundial por la Unesco en 1997. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el terreno, las alternativas de desarrollo y los próximos pasos.",
    "own_highlights": [
      "1,056.81 m² de terreno en los lotes Porta Oriente",
      "Precio de venta indicado: $1,548,200",
      "Zonificación identificada: Zona Mixta de Baja Intensidad (ZM2)",
      "Estimación de construcción residencial: 5,255.86 m²",
      "Estimación comercial con estacionamientos: 4,875.49 m²",
      "Junto al mercado San Felipe Neri y a una cuadra de Casco Parking",
      "A 3–5 minutos caminando de la Cinta Costera",
      "Acceso por la Avenida Eloy Alfaro y Carlos A. Mendoza"
    ],
    "at_aglance": [
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      {
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      {
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      {
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        "value": "CNV-PROP-064959"
      }
    ],
    "in_short": "Los lotes Porta Oriente suman 1,056.81 m² y se ofrecen por $1,548,200 USD. Se identifican con zonificación Zona Mixta de Baja Intensidad (ZM2) y se describen usos residenciales, de comercio vecinal, servicios especializados, comercios nocturnos y centros de convenciones. El terreno está junto al mercado público San Felipe Neri, a una cuadra de Casco Parking y a 3–5 minutos caminando de la Cinta Costera.",
    "key_facts": [
      "Los lotes Porta Oriente suman 1,056.81 m² de terreno.",
      "El precio de venta indicado para el terreno Porta Oriente es de $1,548,200 USD.",
      "La zonificación indicada es Zona Mixta de Baja Intensidad (ZM2).",
      "La estimación de construcción residencial descrita es de 5,255.86 m².",
      "La estimación de construcción comercial con estacionamientos descrita es de 4,875.49 m².",
      "El terreno se describe junto al mercado público San Felipe Neri y a una cuadra de Casco Parking.",
      "La Cinta Costera se describe a 3–5 minutos caminando del terreno."
    ],
    "decision_factors": [
      "Confirma la interpretación oficial de la zonificación, la densidad y los usos permitidos antes de basarte en cualquiera de los escenarios de construcción.",
      "Solicita los registros de título, planos, linderos y detalles de frente de cada parcela incluida en la venta.",
      "Verifica las conexiones y capacidad de servicios, los controles patrimoniales y los requisitos de aprobación para el proyecto previsto."
    ],
    "comparison_facts": [
      "La estimación de construcción residencial supera por 380.37 m² la estimación comercial con estacionamientos; las cifras se describen como alternativas de desarrollo separadas.",
      "El precio indicado equivale a aproximadamente $1,464.97 por m² de terreno, calculado al dividir $1,548,200 entre 1,056.81 m²."
    ],
    "entity_summary": "Lotes Porta Oriente es una oferta de terreno de 1,056.81 m² en Barrio Chino, junto a la entrada del Casco Antiguo en Ciudad de Panamá. La zonificación indicada es ZM2 y las estimaciones de construcción descritas son 5,255.86 m² para una opción residencial o 4,875.49 m² para una opción comercial con estacionamientos.",
    "concise_summary": "Porta Oriente es un terreno de 1,056.81 m² en Barrio Chino, Ciudad de Panamá, con precio de $1,548,200 USD, zonificación ZM2 indicada y dos escenarios de construcción descritos.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno Porta Oriente en Barrio Chino, Ciudad de Panamá. ¿Podrían compartirme más información? [Ref: CNV-PROP-064959]",
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    "similar": [
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