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    "meta_title": "Edificio mixto en venta en Calidonia · 400 m²",
    "meta_description": "PH Novolux en Calidonia ofrece 40 apartamentos, dos locales y un ingreso bruto estimado de $29,010 al mes.",
    "og_title": "PH Novolux: inversión mixta en Calidonia",
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    "faq": [
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        "q": "¿Cuántos apartamentos y locales comerciales tiene PH Novolux?",
        "a": "PH Novolux tiene 40 apartamentos y dos locales comerciales en la planta baja."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de PH Novolux?",
        "a": "El precio de venta es de $3,200,000 USD."
      },
      {
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        "a": "Los ingresos brutos mensuales estimados son de aproximadamente $29,010."
      },
      {
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        "a": "PH Novolux cuenta con un elevador para 11 pasajeros, con cinco paradas, instalado en 2019."
      },
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        "a": "El mantenimiento del edificio incluye internet y televisión por cable."
      },
      {
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    "headline": "Inversión de uso mixto con 40 apartamentos en Calidonia",
    "h1": "Edificio de uso mixto PH Novolux en venta",
    "description": "PH Novolux reúne 40 apartamentos y dos locales comerciales en planta baja, con una propuesta de ingresos diversificada en Calidonia, Ciudad de Panamá. El edificio de 400 m² está a la venta por $3,200,000 y combina alquileres residenciales temporales y mensuales con renta comercial e ingresos de lavandería con monedas. Los apartamentos cuentan con aire acondicionado de marcas York, Panasonic y Fiori, además de Smart TVs de 32 y 43 pulgadas. Entre las instalaciones compartidas están las lavanderías con equipos MyTag y Whirlpool, un elevador para 11 pasajeros con cinco paradas instalado en 2019 y un sistema de 20 cámaras HD Hikvision. El mantenimiento incluye internet y televisión por cable. Los ingresos brutos estimados son de aproximadamente $29,010 al mes o $348,120 al año. La mezcla de ingresos estimada contempla alquileres de Airbnb para 25 apartamentos, alquiler mensual para 15, la renta de un local comercial y la lavandería. El gasto mensual de administración es de $1,500. Otros gastos mensuales aproximados son $3,300 de electricidad, $561 de aseo y agua, $190 de mantenimiento del elevador y $113 de internet y cable TV. En Calidonia, dentro de la Ciudad de Panamá, PH Novolux ofrece a los inversionistas un activo de uso mixto con componentes residenciales y comerciales. Contacte a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "Precio de venta: $3,200,000 USD",
      "Propiedad de 400 m² en Calidonia",
      "40 apartamentos y dos locales comerciales en planta baja",
      "Ingresos brutos estimados de aproximadamente $29,010 al mes",
      "Mezcla estimada de alquileres temporales y mensuales",
      "Un elevador para 11 pasajeros, con cinco paradas, instalado en 2019",
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    "at_aglance": [
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      {
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      {
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      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-064791"
      }
    ],
    "in_short": "PH Novolux está a la venta por $3,200,000 USD. La propiedad incluye 40 apartamentos y dos locales comerciales; los ingresos brutos estimados son de aproximadamente $29,010 al mes.",
    "key_facts": [
      "PH Novolux es un edificio de uso mixto en Calidonia, Ciudad de Panamá.",
      "PH Novolux tiene 40 apartamentos y dos locales comerciales en planta baja.",
      "El precio de venta de PH Novolux es de $3,200,000 USD.",
      "PH Novolux cuenta con un elevador para 11 pasajeros, con cinco paradas, instalado en 2019.",
      "Los ingresos brutos estimados de PH Novolux son de aproximadamente $29,010 al mes.",
      "El edificio cuenta con 20 cámaras de seguridad HD Hikvision.",
      "Internet y televisión por cable están incluidos en el mantenimiento del edificio."
    ],
    "decision_factors": [
      "La propiedad combina alquileres de apartamentos, locales comerciales e ingresos de lavandería con monedas.",
      "Los ingresos brutos estimados son de aproximadamente $29,010 al mes.",
      "Se proporcionan estimaciones de gastos mensuales de operación, como electricidad, aseo y agua, mantenimiento del elevador, internet y cable, y administración."
    ],
    "comparison_facts": [],
    "entity_summary": "PH Novolux es un edificio de uso mixto en Calidonia, Ciudad de Panamá, con 40 apartamentos, dos locales en planta baja, un elevador de cinco paradas y lavandería con monedas.",
    "concise_summary": "Edificio de uso mixto en Calidonia, Ciudad de Panamá; 400 m²; 40 apartamentos; dos locales comerciales; precio de venta de $3,200,000 USD.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa PH Novolux en Calidonia. ¿Me pueden compartir más información y coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-064791]",
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