{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-013155",
    "slug": "ph-gina-obarrio-apartment-for-sale-13155",
    "href": "/es/properties/ph-gina-obarrio-apartment-for-sale-13155",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2026-05-21",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 3,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "apartment",
    "category": "residential",
    "tier": null,
    "new_or_resale": "resale",
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Apartamento",
    "listing_label": "PH Gina — 3 rec.",
    "card_title": "Apartamento de 201.31 m² en planta baja en PH Gina",
    "display_name": "PH Gina",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "PH Gina",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "obarrio",
      "name": "Obarrio",
      "href": "/es/neighborhoods/obarrio"
    },
    "show_price": true,
    "price": 215000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 215000,
    "price_per_m2": 1068,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-05-21",
        "price": 215000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": 200,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Obarrio",
      "corregimiento": "Bella Vista",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.99145,
      "lng": -79.51785,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": 3,
    "bathrooms_full": 2,
    "bathrooms_half": 0,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 201.31,
    "area_m2": 201.31,
    "land_m2": null,
    "floor": 0,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": true,
    "laundry": true,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": 1973,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [
      "balcony"
    ],
    "parking_spaces": 1,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "apartment_condo",
      "unit_number_internal": null,
      "units_per_floor": null,
      "elevator_opens_to_unit": null,
      "corner_unit": null,
      "service_elevator_access": null,
      "hoa_special_assessment_pending": null,
      "short_term_rental_allowed_this_building": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {
        "hoa": 200
      },
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Aproximadamente $1,068.99 por m²: PH Gina ofrece 201.31 m² en planta baja, en Obarrio. El apartamento requiere remodelación y cuenta con tres recámaras, balcón, cuarto de empleada y un estacionamiento para desarrollar un proyecto a la medida."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/optimized/ph-gina-obarrio-apartment-for-sale-13155-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/optimized/ph-gina-obarrio-apartment-for-sale-13155-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/optimized/ph-gina-obarrio-apartment-for-sale-13155-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/optimized/ph-gina-obarrio-apartment-for-sale-13155-01.png?width=640",
        "caption": "La sala cuenta con asientos, un gran mural de paisaje y una abertura acristalada con rejas metálicas.",
        "room_tag": "living",
        "alt": "Sala con sofás, un mural de paisaje, abanico de techo y una abertura acristalada con rejas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_003_155562.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_003_155562.jpg?width=640",
        "caption": "Una recámara cuenta con una cama de madera, paredes verdes y varias ventanas de celosía.",
        "room_tag": "bedroom",
        "alt": "Recámara con cama de madera, ropa de cama clara, paredes verdes y varias ventanas de celosía.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_004_155563.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_004_155563.jpg?width=640",
        "caption": "Una recámara con paredes verdes y ventanas de celosía tiene una cama con una cubierta rosada.",
        "room_tag": "bedroom",
        "alt": "Recámara con una cama cubierta de rosa, paredes verdes, ventanas de celosía y una mesa pequeña.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_005_155564.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_005_155564.jpg?width=640",
        "caption": "El baño tiene un lavamanos y un inodoro junto a una ducha revestida de azulejos y cerrada con un panel verde translúcido.",
        "room_tag": "bath",
        "alt": "Baño con lavamanos, inodoro, paredes de azulejos y ducha detrás de un panel verde translúcido.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_001_155560.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_001_155560.jpg?width=640",
        "caption": "Un pasillo interior estrecho tiene paredes amarillas, piso de baldosas y fotografías enmarcadas sobre una mesa pequeña.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Pasillo estrecho con paredes amarillas, piso de baldosas, fotografías enmarcadas y una mesa pequeña.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_002_155561.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/10761/photo_002_155561.jpg?width=640",
        "caption": "Se muestran gabinetes empotrados blancos y estantes abiertos junto a una pared verde.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Gabinetes empotrados blancos y estantes abiertos con objetos guardados junto a una pared verde.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Apartamento en venta en Obarrio, Panamá · 201 m²",
    "meta_description": "Apartamento de 201.31 m² en planta baja en PH Gina, Obarrio. Tres recámaras, balcón, cuarto de empleada y un estacionamiento; requiere remodelación.",
    "og_title": "Un apartamento en planta baja para renovar en Obarrio",
    "og_description": "Proyecta tu próxima remodelación en los 201.31 m² de PH Gina, con tres recámaras, balcón, cuarto de empleada y un estacionamiento.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es de $215,000."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el apartamento?",
        "a": "El apartamento mide 201.31 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuántas recámaras tiene?",
        "a": "El apartamento tiene tres recámaras."
      },
      {
        "q": "¿Incluye estacionamiento?",
        "a": "Incluye un estacionamiento."
      },
      {
        "q": "¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?",
        "a": "La cuota de mantenimiento mensual reportada es de $200. No se especifica qué incluye."
      },
      {
        "q": "¿El apartamento necesita remodelación?",
        "a": "Sí. Se indica que el apartamento requiere remodelación."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un amplio apartamento en planta baja listo para renovarse",
    "h1": "Apartamento de 201.31 m² en planta baja en PH Gina",
    "description": "En PH Gina, en Obarrio, este apartamento de 201.31 m² en planta baja ofrece amplitud y la oportunidad de transformar sus espacios mediante una remodelación. Su ubicación céntrica y distribución flexible lo convierten en una opción interesante para quienes buscan una vivienda o evalúan un proyecto con enfoque de oficina. La propiedad cuenta con tres recámaras, balcón, sala, comedor, cocina y área de lavandería. También incluye cuarto de empleada con baño y un estacionamiento. El apartamento requiere remodelación, lo que permite planificar las mejoras y acabados de acuerdo con las necesidades del próximo propietario. Conviene confirmar el total de baños, ya que el número reportado y el baño del cuarto de empleada no están conciliados. PH Gina se encuentra en Obarrio, una zona céntrica de la Ciudad de Panamá. El apartamento se ofrece como una opción para uso residencial o comercial, sujeto a los permisos de uso correspondientes. Conoce el potencial de este amplio apartamento en Obarrio y coordina una visita para revisar su distribución y las posibilidades de remodelación.",
    "own_highlights": [
      "201.31 m² en planta baja",
      "Tres recámaras",
      "Balcón",
      "Sala y comedor",
      "Cocina y área de lavandería",
      "Cuarto de empleada con baño",
      "Un estacionamiento",
      "Requiere remodelación; descrito para uso residencial o comercial"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$215,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$1,068.99/m²"
      },
      {
        "label": "Recámaras",
        "value": "3 recámaras"
      },
      {
        "label": "Área",
        "value": "201.31 m²"
      },
      {
        "label": "Piso",
        "value": "Planta baja"
      },
      {
        "label": "Estacionamiento",
        "value": "1 espacio"
      },
      {
        "label": "Mantenimiento mensual",
        "value": "$200/mes"
      },
      {
        "label": "Año de construcción",
        "value": "1973"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Apartamento"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "PH Gina"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Obarrio"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-013155"
      }
    ],
    "in_short": "El apartamento en venta en PH Gina, Obarrio, tiene 201.31 m², está en planta baja y cuenta con tres recámaras, balcón, sala, comedor, cocina, área de lavandería, cuarto de empleada y un estacionamiento. El año de construcción reportado es 1973 y requiere remodelación. La cuota de mantenimiento reportada es de $200 mensuales.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del apartamento en PH Gina, Obarrio, es de $215,000.",
      "El apartamento tiene 201.31 m² y está en planta baja.",
      "El apartamento tiene tres recámaras y un estacionamiento.",
      "El apartamento incluye balcón, sala, comedor, cocina, área de lavandería y cuarto de empleada con baño.",
      "La cuota de mantenimiento mensual reportada es de $200.",
      "El apartamento fue construido en 1973 y requiere remodelación."
    ],
    "decision_factors": [
      "El apartamento ofrece 201.31 m² en planta baja, en PH Gina, Obarrio.",
      "La propiedad requiere remodelación; conviene evaluar el alcance de las obras y el presupuesto.",
      "Se reporta una cuota de mantenimiento de $200 al mes, pero no se detallan sus inclusiones.",
      "Conviene aclarar el total de baños, ya que el baño del cuarto de empleada podría afectar la cifra reportada."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente $1,068.99 por m², calculado al dividir $215,000 entre 201.31 m².",
      "Se reporta un estacionamiento y una cuota de mantenimiento de $200 mensuales."
    ],
    "entity_summary": "PH Gina es un edificio de apartamentos en Obarrio, Ciudad de Panamá. Este apartamento en planta baja tiene 201.31 m², tres recámaras, balcón, cuarto de empleada, área de lavandería y un estacionamiento. Requiere remodelación y se ofrece por $215,000.",
    "concise_summary": "PH Gina, Obarrio: apartamento de 201.31 m² en planta baja, tres recámaras, balcón, cuarto de empleada con baño, un estacionamiento, año de construcción 1973 y requiere remodelación; precio de venta $215,000 y mantenimiento mensual de $200.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el apartamento en planta baja de PH Gina, en Obarrio. ¿Podemos coordinar una visita? Ref.: CNV-PROP-013155 [Ref: CNV-PROP-013155]",
    "bookable_in_person": true,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 1068,
      "building": null,
      "neighborhood": 2445,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "ph-gina-obarrio-townhouse-sale-89219",
        "url": "/es/properties/ph-gina-obarrio-townhouse-sale-89219",
        "name": "PH Gina — 3 bed",
        "price": 215000
      },
      {
        "slug": "3-bedroom-apartment-for-sale-ph-seawaves-obarrio-41277",
        "url": "/es/properties/3-bedroom-apartment-for-sale-ph-seawaves-obarrio-41277",
        "name": "PH Seawaves — 3 bed",
        "price": 215000
      },
      {
        "slug": "ph-gina-obarrio-apartment-for-sale-13395",
        "url": "/es/properties/ph-gina-obarrio-apartment-for-sale-13395",
        "name": "PH Gina — 3 bed",
        "price": 215000
      },
      {
        "slug": "3-bedroom-apartment-for-sale-obarrio-10029",
        "url": "/es/properties/3-bedroom-apartment-for-sale-obarrio-10029",
        "name": "null — 3 bed",
        "price": 215000
      },
      {
        "slug": "3-bedroom-apartment-sale-edificio-monaco-obarrio-3496",
        "url": "/es/properties/3-bedroom-apartment-sale-edificio-monaco-obarrio-3496",
        "name": "Edificio Mónaco — 3 bed",
        "price": 220000
      }
    ]
  }
}