{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-087171",
    "slug": "patio-casco-development-land-santa-ana-87171",
    "href": "/es/properties/patio-casco-development-land-santa-ana-87171",
    "updated_at": "2026-10-13",
    "listed_date": "2026-10-08",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 3,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "land_lot",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Lote titulado",
    "listing_label": "Patio Casco",
    "card_title": "Terreno de desarrollo Patio Casco en Santa Ana",
    "display_name": "Patio Casco",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "Patio Casco",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "santa-ana",
      "name": "Santa Ana",
      "href": "/es/neighborhoods/santa-ana"
    },
    "show_price": true,
    "price": 1379000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 1379000,
    "price_per_m2": 735.07,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-08",
        "price": 1379000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Santa Ana",
      "corregimiento": "Santa Ana",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.95317,
      "lng": -79.53638,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 1876,
    "area_m2": 1876,
    "land_m2": 365,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "land_lot",
      "lot_area_m2": null,
      "titled_vs_possession": null,
      "lot_area_hectares": null,
      "shape": null,
      "topography": null,
      "usable_area_percent": null,
      "zoning": null,
      "buildable": null,
      "max_density_allowed": null,
      "utilities_at_lot": {
        "electricity": null,
        "water": null,
        "sewer": null,
        "fiber": null
      },
      "road_frontage_m": null,
      "ocean_beach_frontage_m": 0,
      "river_frontage_m": 0,
      "survey_plano_available": false,
      "soil_study_available": false,
      "environmental_restrictions": null,
      "existing_structures": "none",
      "fenced": false,
      "corners_marked": false,
      "development_potential_note": null,
      "price_per_m2_land_cents": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Patio Casco se ofrece en $1,379,000. El terreno mide 365 m² y cuenta con un potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m². Se describe con zonificación RMH2-C2 y categorías 3 y 4, con posibilidades comerciales, residenciales o de uso mixto."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/optimized/patio-casco-development-land-santa-ana-87171-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/optimized/patio-casco-development-land-santa-ana-87171-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/optimized/patio-casco-development-land-santa-ana-87171-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/optimized/patio-casco-development-land-santa-ana-87171-01.png?width=640",
        "caption": "Visualización arquitectónica de una fachada azul de varios niveles con locales y mesas al aire libre.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Fachada comercial azul representada en una visualización, con locales de arcos, balcones con plantas y mesas exteriores.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_002_1345992.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_002_1345992.webp?width=640",
        "caption": "Vista desde la calle de una fachada azul de varios niveles entre edificios urbanos adosados.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Fachada azul de varios niveles con aberturas arqueadas en la planta baja, balcones con barandas y locales vecinos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_005_1345995.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_005_1345995.webp?width=640",
        "caption": "Una vista más amplia de la calle muestra la fachada azul entre edificios vecinos y vehículos estacionados.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Fachada azul de varios niveles con locales de arcos, balcones, edificios vecinos y autos estacionados.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_004_1345994.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_004_1345994.webp?width=640",
        "caption": "Una vista más amplia del área exterior con piso de baldosas muestra filas de sillas, palmeras en macetas y un techo.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Área exterior con piso de baldosas, filas de sillas negras, palmeras en macetas, un techo y una pared roja.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_003_1345993.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_003_1345993.webp?width=640",
        "caption": "Un área exterior con piso de baldosas cuenta con mesas, plantas en macetas y una barra con botellas.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Área exterior de comedor con piso de baldosas, barra, plantas en macetas, mesas y una sombrilla amarilla.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_001_1345991.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamacoastalrealty/60009/photo_001_1345991.webp?width=640",
        "caption": "Una vista de mapa satelital destaca un lote entre calles y techos circundantes.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Mapa satelital que muestra un lote delimitado dentro de una manzana urbana densa, cerca de Plaza Arango Panama.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Terreno en venta en Santa Ana, Panamá · 1876 m²",
    "meta_description": "Patio Casco en Santa Ana: terreno de 365 m² con potencial para desarrollar hasta 1,876 m². Precio: $1,379,000.",
    "og_title": "Lote de desarrollo Patio Casco en Santa Ana",
    "og_description": "Terreno de 365 m² con potencial indicado de hasta 1,876 m² de desarrollo en Santa Ana.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el terreno de Patio Casco?",
        "a": "El terreno tiene un área indicada de 365 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el potencial de desarrollo indicado para Patio Casco?",
        "a": "El potencial de desarrollo indicado es de hasta 1,876 m²."
      },
      {
        "q": "¿Qué zonificación se indica para Patio Casco?",
        "a": "La zonificación indicada es RMH2-C2, con categorías 3 y 4 y posibilidades comerciales, residenciales o de uso mixto."
      },
      {
        "q": "¿Cuánto terreno tiene Patio Casco?",
        "a": "El área de terreno indicada es de 365 m²."
      },
      {
        "q": "¿Dónde está ubicado Patio Casco?",
        "a": "Patio Casco está en Santa Ana, Ciudad de Panamá, cerca de Casa Flow, bares, discotecas y restaurantes."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un terreno en Santa Ana con potencial para grandes ideas",
    "h1": "Terreno de desarrollo Patio Casco en Santa Ana",
    "description": "Patio Casco ofrece una oportunidad de desarrollo en Santa Ana, en un sector donde la energía del Casco Antiguo se extiende hacia los barrios cercanos. El terreno mide 365 m² y cuenta con un potencial indicado de hasta 1,876 m² de construcción, con espacio para plantear un proyecto acorde con la transformación de esta zona de Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con zonificación RMH2-C2 y categorías 3 y 4. Entre las posibilidades indicadas están los usos comerciales, residenciales o mixtos, lo que permite explorar distintos enfoques de desarrollo. El precio es de $1,379,000, equivalente a aproximadamente $3,778.08 por m² de terreno, calculado sobre los 365 m² indicados. Patio Casco está junto a Casa Flow y cerca de bares, discotecas y restaurantes. En Santa Ana, hoteles, restaurantes y nuevos proyectos residenciales acompañan la renovación del barrio, mientras que la entrada por Puerta Sur acerca visitantes a este sector de la ciudad. Evalúa el tamaño del terreno, la zonificación y su entorno urbano para tu próximo proyecto. Contáctanos para conversar sobre Patio Casco y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "365 m² de terreno",
      "Potencial indicado de hasta 1,876 m² de desarrollo",
      "Zonificación RMH2-C2",
      "Categorías de zonificación 3 y 4",
      "Posibilidades comerciales, residenciales o de uso mixto",
      "Junto a Casa Flow, en Santa Ana",
      "Cerca de bares, discotecas y restaurantes",
      "Precio de $1,379,000"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Disponibilidad",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$1,379,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m² de terreno",
        "value": "$3,778.08"
      },
      {
        "label": "Área del terreno",
        "value": "365 m²"
      },
      {
        "label": "Potencial de desarrollo",
        "value": "Hasta 1,876 m²"
      },
      {
        "label": "Zonificación",
        "value": "RMH2-C2, categorías 3 y 4"
      },
      {
        "label": "Usos potenciales",
        "value": "Comercial, residencial o mixto"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Terreno para desarrollo"
      },
      {
        "label": "Nombre del desarrollo",
        "value": "Patio Casco"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Santa Ana"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-087171"
      }
    ],
    "in_short": "Patio Casco está a la venta por $1,379,000. El terreno de 365 m² cuenta con un potencial indicado de hasta 1,876 m² y zonificación RMH2-C2, con posibilidades comerciales, residenciales o de uso mixto.",
    "key_facts": [
      "Patio Casco está ubicado en Santa Ana, Ciudad de Panamá.",
      "El área de terreno indicada para Patio Casco es de 365 m².",
      "Patio Casco se describe con un potencial de desarrollo de hasta 1,876 m².",
      "La zonificación indicada para Patio Casco es RMH2-C2, con categorías 3 y 4.",
      "El precio de venta de Patio Casco es $1,379,000.",
      "Patio Casco está junto a Casa Flow y cerca de bares, discotecas y restaurantes."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno tiene un área indicada de 365 m² y un potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m².",
      "La zonificación RMH2-C2 y las categorías 3 y 4 se describen con posibilidades comerciales, residenciales o de uso mixto.",
      "El terreno está junto a Casa Flow y cerca de bares, discotecas y restaurantes en Santa Ana.",
      "El precio de venta es $1,379,000; el precio derivado por m² de terreno es aproximadamente $3,778.08."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Para comparar el precio por m², usa el área de terreno indicada de 365 m² y no la cifra de 1,876 m² de potencial de desarrollo.",
      "Compara el potencial de desarrollo después de confirmar las condiciones de zonificación y los permisos aplicables."
    ],
    "entity_summary": "Patio Casco es un terreno para desarrollo en Santa Ana, Ciudad de Panamá. Tiene 365 m² de terreno, un potencial indicado de hasta 1,876 m² y zonificación RMH2-C2.",
    "concise_summary": "Patio Casco: terreno para desarrollo en Santa Ana, Ciudad de Panamá. 365 m² de terreno, hasta 1,876 m² de potencial indicado, zonificación RMH2-C2 y precio de $1,379,000.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa Patio Casco en Santa Ana. ¿Sigue disponible? Referencia: CNV-PROP-087171. [Ref: CNV-PROP-087171]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 735.07,
      "building": null,
      "neighborhood": 5485,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "patio-casco-development-land-santa-ana-17244",
        "url": "/es/properties/patio-casco-development-land-santa-ana-17244",
        "name": "Patio Casco — null bed",
        "price": 1379000
      },
      {
        "slug": "building-for-restoration-santa-ana-panama-83726",
        "url": "/es/properties/building-for-restoration-santa-ana-panama-83726",
        "name": "null — null bed",
        "price": 1379999
      },
      {
        "slug": "casa-margarita-building-for-restoration-santa-ana-sale-17246",
        "url": "/es/properties/casa-margarita-building-for-restoration-santa-ana-sale-17246",
        "name": "Casa Margarita — null bed",
        "price": 1379999
      },
      {
        "slug": "casa-margarita-building-for-sale-santa-ana-11142",
        "url": "/es/properties/casa-margarita-building-for-sale-santa-ana-11142",
        "name": "Casa Margarita — null bed",
        "price": 1379999
      },
      {
        "slug": "casa-margarita-building-for-sale-santa-ana-12439",
        "url": "/es/properties/casa-margarita-building-for-sale-santa-ana-12439",
        "name": "Casa Margarita — null bed",
        "price": 1379999
      }
    ]
  }
}