{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-034625",
    "slug": "office-sale-ph-bac-tower-bella-vista-34625",
    "href": "/es/properties/office-sale-ph-bac-tower-bella-vista-34625",
    "updated_at": "2026-10-03",
    "listed_date": "2026-10-03",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 5,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "apartment",
    "category": "residential",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Apartamento",
    "listing_label": "PH BAC Tower — 8 rec.",
    "card_title": "Espacio de oficinas de 616 m² en PH BAC Tower",
    "display_name": "PH BAC Tower",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "PH BAC Tower",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "avenida-balboa",
      "name": "Avenida Balboa",
      "href": "/es/neighborhoods/avenida-balboa"
    },
    "show_price": true,
    "price": 675000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 675000,
    "price_per_m2": 1095.78,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-03",
        "price": 675000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Avenida Balboa",
      "corregimiento": "Bella Vista",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.97368,
      "lng": -79.52885,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": 8,
    "bathrooms_full": 7,
    "bathrooms_half": 0,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 616,
    "area_m2": 616,
    "land_m2": null,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [
      "six_independent_offices",
      "auxiliary_bathrooms",
      "double_glazing",
      "intercom"
    ],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": 8,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [
      "building_access_for_people_with_disabilities"
    ],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "apartment_condo",
      "unit_number_internal": null,
      "units_per_floor": null,
      "elevator_opens_to_unit": null,
      "corner_unit": null,
      "service_elevator_access": null,
      "hoa_special_assessment_pending": null,
      "short_term_rental_allowed_this_building": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "A USD 1,095.78 por m², esta propiedad de 616 m² ofrece una configuración amplia de oficinas y ocho estacionamientos en Avenida Balboa. No se han establecido ingresos por alquiler, costos operativos ni ventas comparables."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bbrealestate/0338b8fb-0fe7-4fde-94a0-6fe95b974c46/optimized/office-sale-ph-bac-tower-bella-vista-34625-05.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bbrealestate/0338b8fb-0fe7-4fde-94a0-6fe95b974c46/optimized/office-sale-ph-bac-tower-bella-vista-34625-05.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bbrealestate/0338b8fb-0fe7-4fde-94a0-6fe95b974c46/optimized/office-sale-ph-bac-tower-bella-vista-34625-05.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bbrealestate/0338b8fb-0fe7-4fde-94a0-6fe95b974c46/optimized/office-sale-ph-bac-tower-bella-vista-34625-05.png?width=640",
        "caption": "Desde las ventanas del espacio se observan el perfil urbano y varias áreas verdes.",
        "room_tag": "view",
        "alt": "Vista panorámica de la ciudad con edificios altos, árboles, vías y una pequeña zona de juegos ajardinada.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bbrealestate/0338b8fb-0fe7-4fde-94a0-6fe95b974c46/photo_009_443332.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bbrealestate/0338b8fb-0fe7-4fde-94a0-6fe95b974c46/photo_009_443332.jpg?width=640",
        "caption": "La vista elevada abarca edificios, áreas verdes, vías y agua a lo lejos.",
        "room_tag": "view",
        "alt": "Vista elevada de edificios, áreas verdes, vías y una amplia extensión de agua bajo un cielo nublado.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Oficina de 616 m² en venta en Bella Vista",
    "meta_description": "616 m² en PH BAC Tower, con seis oficinas independientes, ocho estacionamientos y vista a la ciudad, en Avenida Balboa.",
    "og_title": "Amplio espacio de oficinas en Avenida Balboa",
    "og_description": "Una configuración de oficinas de 616 m² en PH BAC Tower, con seis espacios privados, ocho estacionamientos y servicios urbanos a mano.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es USD 675,000."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene la propiedad?",
        "a": "La propiedad tiene 616 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos incluye?",
        "a": "La propiedad cuenta con ocho estacionamientos."
      },
      {
        "q": "¿Qué servicios y medidas de seguridad ofrece el edificio?",
        "a": "PH BAC Tower cuenta con ascensor, estacionamientos para visitantes, circuito cerrado de televisión, garita, recepción, vigilancia las 24 horas y planta eléctrica."
      },
      {
        "q": "¿La propiedad tiene aire acondicionado?",
        "a": "Sí. Se indica que tiene aire acondicionado, pero no se especifica el tipo de sistema."
      },
      {
        "q": "¿PH BAC Tower tiene planta eléctrica?",
        "a": "Sí. Se indica que el edificio cuenta con planta eléctrica."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un espacio de oficinas amplio en Avenida Balboa",
    "h1": "Espacio de oficinas de 616 m² en PH BAC Tower",
    "description": "Dale espacio a una operación empresarial amplia en PH BAC Tower. Esta propiedad de 616 m², distribuida como piso completo de oficinas, reúne seis espacios independientes sobre Avenida Balboa. La vista panorámica de la ciudad y los ocho estacionamientos aportan comodidad para una empresa que recibe tanto a su equipo como a sus visitantes. El espacio cuenta con seis oficinas independientes, cada una con baño privado, además de baños auxiliares. También ofrece aire acondicionado, sistema de agua, ventanas dobles e intercomunicador para el uso diario. El precio de venta es USD 675,000 e incluye ocho estacionamientos. PH BAC Tower ofrece ascensor, acceso para personas con discapacidad, estacionamientos para visitantes, sala de usos múltiples y oficina de negocios. Entre sus servicios de seguridad están el circuito cerrado de televisión, la garita de entrada, la recepción y la vigilancia las 24 horas. El edificio también cuenta con planta eléctrica y hay transporte público cerca. Avenida Balboa conecta esta dirección empresarial con comercios, servicios urbanos, centros educativos, universidades y parques. Si buscas una sede céntrica en Ciudad de Panamá con espacio amplio y buen acceso, vale la pena conocerla. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "616 m² distribuidos como piso completo de oficinas",
      "Seis oficinas independientes, cada una con baño privado",
      "Ocho estacionamientos",
      "Vista panorámica de la ciudad",
      "Aire acondicionado, sistema de agua e intercomunicador",
      "Ventanas dobles y baños auxiliares",
      "PH BAC Tower cuenta con ascensor, recepción y vigilancia las 24 horas",
      "Planta eléctrica, estacionamientos para visitantes y transporte público cercano"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$675,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$1,095.78/m²"
      },
      {
        "label": "Recámaras",
        "value": "8"
      },
      {
        "label": "Baños",
        "value": "7"
      },
      {
        "label": "Área total",
        "value": "616 m²"
      },
      {
        "label": "Estacionamientos",
        "value": "8 espacios"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Apartamento con configuración de oficinas"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "PH BAC Tower"
      },
      {
        "label": "Zona",
        "value": "Avenida Balboa"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-034625"
      }
    ],
    "in_short": "La propiedad en PH BAC Tower tiene un precio de USD 675,000 y mide 616 m². La configuración de oficinas descrita cuenta con seis espacios independientes, cada uno con baño privado, además de baños auxiliares y ocho estacionamientos. El edificio tiene ascensor, recepción, vigilancia las 24 horas y planta eléctrica.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la propiedad en PH BAC Tower es USD 675,000.",
      "La propiedad figura con 616 m².",
      "La propiedad cuenta con ocho estacionamientos.",
      "La configuración de oficinas descrita tiene seis espacios independientes, cada uno con baño privado.",
      "PH BAC Tower cuenta con ascensor, recepción, vigilancia las 24 horas y planta eléctrica.",
      "La propiedad está en Avenida Balboa, Bella Vista, Ciudad de Panamá."
    ],
    "decision_factors": [
      "Los ocho estacionamientos y el transporte público cercano ofrecen opciones de acceso para colaboradores y visitantes.",
      "Las medidas de seguridad indicadas para el edificio incluyen circuito cerrado, garita, recepción y vigilancia las 24 horas.",
      "Confirma si se ofrece en venta o alquiler y si la clasificación correcta es apartamento u oficina antes de tomar una decisión de compra.",
      "Confirma la cuota de mantenimiento, la asignación de estacionamientos y la cobertura de la planta eléctrica antes de calcular los costos de ocupación."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El área indicada es de 616 m² y el precio de venta es USD 675,000, equivalente a aproximadamente USD 1,095.78 por m².",
      "La propiedad se describe con seis oficinas independientes y ocho estacionamientos."
    ],
    "entity_summary": "PH BAC Tower está en Avenida Balboa, Bella Vista, Ciudad de Panamá. La propiedad de 616 m² tiene un precio de USD 675,000 y se describe con seis oficinas independientes y ocho estacionamientos.",
    "concise_summary": "616 m² en PH BAC Tower, sobre Avenida Balboa, a USD 675,000, con seis oficinas descritas, ocho estacionamientos y vista panorámica de la ciudad.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad en PH BAC Tower, sobre Avenida Balboa. ¿Está disponible para la venta? [Ref: CNV-PROP-034625] [Ref: CNV-PROP-034625]",
    "bookable_in_person": true,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 1095.78,
      "building": null,
      "neighborhood": 2685,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "torre-bac-office-sale-avenida-balboa-42985",
        "url": "/es/properties/torre-bac-office-sale-avenida-balboa-42985",
        "name": "Torre BAC — 10 bed",
        "price": 639000
      },
      {
        "slug": "two-apartments-for-sale-ph-bella-vista-avenida-balboa-44811",
        "url": "/es/properties/two-apartments-for-sale-ph-bella-vista-avenida-balboa-44811",
        "name": "PH Bella Vista — 6 bed",
        "price": 475000
      },
      {
        "slug": "two-ocean-view-apartments-avenida-balboa-panama-city-68690",
        "url": "/es/properties/two-ocean-view-apartments-avenida-balboa-panama-city-68690",
        "name": "P.H. Bella Vista — 6 bed",
        "price": 440000
      },
      {
        "slug": "miramar-avenida-balboa-4-bedroom-apartment-for-sale-42645",
        "url": "/es/properties/miramar-avenida-balboa-4-bedroom-apartment-for-sale-42645",
        "name": "Miramar — 4 bed",
        "price": 698000
      },
      {
        "slug": "vista-marina-4-bedroom-apartment-sale-avenida-balboa-1456",
        "url": "/es/properties/vista-marina-4-bedroom-apartment-sale-avenida-balboa-1456",
        "name": "Vista Marina — 4 bed",
        "price": 725000
      }
    ]
  }
}