{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-070750", "slug": "office-ocean-business-plaza-marbella-sale-244-m2-70750", "href": "/es/properties/office-ocean-business-plaza-marbella-sale-244-m2-70750", "updated_at": "2026-10-05", "listed_date": "2026-10-05", "featured": false, "verified": false, "priority": 3, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "office", "category": "commercial", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Oficina", "listing_label": "Ocean Business Plaza — 0 rec.", "card_title": "Dos oficinas contiguas en Ocean Business Plaza", "display_name": "Ocean Business Plaza", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": "Ocean Business Plaza", "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "marbella", "name": "Marbella", "href": "/es/neighborhoods/marbella" }, "show_price": true, "price": 330000, "rent_monthly": null, "headline_price": 330000, "price_per_m2": 1352.46, "previous_price": null, "negotiable": true, "price_history": [ { "date": "2026-10-05", "price": 330000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": 610, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Marbella", "corregimiento": "Bella Vista", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": "panama_city", "lat": 9.01273, "lng": -79.46566, "nearby": [] }, "bedrooms": 0, "bathrooms_full": 0, "bathrooms_half": 0, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": 244, "area_m2": 244, "land_m2": null, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": "excellent", "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": "central", "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": 5, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "commercial_office", "office_class": null, "floor_area_m2": 244, "delivery_condition": null, "open_plan_or_divided": "mixed", "workstation_capacity": null, "meeting_rooms": null, "private_bathrooms_in_unit": 2, "kitchenette": null, "server_room": null, "hvac": "central air conditioning", "raised_floors_cabling": null, "parking_spaces_included": 5, "parking_ratio_per_100m2": 2.05, "building_hours_access": null, "backup_power_full": null, "signage_rights": null, "sem_emma_zone_eligible_note": null }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": null, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "El precio de venta de $330,000 y el mantenimiento calculado de $610 al mes son las cifras disponibles de adquisición y costo recurrente. 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Las dos oficinas están completamente terminadas y cuentan con una amplia recepción corporativa, oficinas privadas y espacios cerrados de trabajo, áreas abiertas para estaciones colaborativas y áreas administrativas. La excelente luz natural, las vistas abiertas, los acabados contemporáneos, los pisos de alta calidad y la iluminación integrada en el cielo raso completan el ambiente de trabajo. Tienen aire acondicionado central y espacio para instalar una cocineta o una estación de café. La venta incluye cinco estacionamientos. Ocean Business Plaza ofrece seguridad 24/7 y acceso controlado. Marbella ubica las oficinas en el distrito bancario y financiero de Ciudad de Panamá, cerca de bancos e instituciones financieras, restaurantes y cafeterías, hoteles, comercios y servicios profesionales. Avenida Balboa y Calle 50 quedan cerca, con acceso al Corredor Sur. La cuota indicada es de $2.50 por m², equivalente a $610 mensuales al calcularla sobre los 244 m². Contáctenos para conversar sobre las condiciones de venta y coordinar una visita privada.", "own_highlights": [ "244 m² en total, distribuidos en dos oficinas contiguas de 119 m² y 125 m²", "Posibilidad de unirlas como un solo espacio corporativo o usarlas por separado", "Cinco estacionamientos incluidos", "Distribución completamente terminada, con recepción, oficinas privadas y espacios cerrados", "Áreas abiertas de colaboración y áreas administrativas", "Aire acondicionado central, iluminación integrada en el cielo raso y pisos de alta calidad", "Espacio para instalar una cocineta o estación de café", "Seguridad 24/7 y acceso controlado en Ocean Business Plaza" ], "at_aglance": [ { "label": "Disponibilidad", "value": "Disponible" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$330,000 (negociable)" }, { "label": "Precio por m²", "value": "$1,352.46/m²" }, { "label": "Área total", "value": "244 m²" }, { "label": "Distribución", "value": "Dos oficinas: 119 m² y 125 m²" }, { "label": "Estacionamientos", "value": "5 espacios" }, { "label": "Mantenimiento", "value": "$2.50/m²; calculado en $610/mes" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Oficina comercial" }, { "label": "Edificio", "value": "Ocean Business Plaza" }, { "label": "Barrio", "value": "Marbella" }, { "label": "Ciudad", "value": "Ciudad de Panamá" }, { "label": "ID de propiedad", "value": "CNV-PROP-070750" } ], "in_short": "Las oficinas de Ocean Business Plaza están en Marbella, Ciudad de Panamá. Suman 244 m²: una mide 119 m² y la otra 125 m². Se pueden usar juntas o por separado, incluyen cinco estacionamientos y tienen aire acondicionado central. El precio de venta es de $330,000, negociable. 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