{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-079462",
    "slug": "office-for-sale-calle-50-ff-tower-san-francisco-79462",
    "href": "/es/properties/office-for-sale-calle-50-ff-tower-san-francisco-79462",
    "updated_at": "2026-10-08",
    "listed_date": "2026-04-06",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 3,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "office",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Oficina",
    "listing_label": "F&F Tower",
    "card_title": "Oficina acondicionada en venta en F&F Tower",
    "display_name": "F&F Tower",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "F&F Tower",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "san-francisco",
      "name": "San Francisco",
      "href": "/es/neighborhoods/san-francisco"
    },
    "show_price": true,
    "price": 480000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 480000,
    "price_per_m2": 2553.19,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-04-06",
        "price": 480000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "San Francisco",
      "corregimiento": "San Francisco",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.98223,
      "lng": -79.52886,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": 1,
    "bathrooms_half": 0,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 188,
    "area_m2": 188,
    "land_m2": null,
    "floor": null,
    "floors_in_building": 52,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [
      "finished_office",
      "open_work_area",
      "five_closed_offices",
      "reception",
      "kitchenette",
      "technical_room",
      "server_room",
      "desks"
    ],
    "climate": {
      "ac_type": "central",
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": 5,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "commercial_office",
      "office_class": null,
      "floor_area_m2": 188,
      "delivery_condition": null,
      "open_plan_or_divided": "mixed",
      "workstation_capacity": null,
      "meeting_rooms": null,
      "private_bathrooms_in_unit": 1,
      "kitchenette": true,
      "server_room": true,
      "hvac": "central air conditioning",
      "raised_floors_cabling": null,
      "parking_spaces_included": 5,
      "parking_ratio_per_100m2": 2.66,
      "building_hours_access": null,
      "backup_power_full": null,
      "signage_rights": null,
      "sem_emma_zone_eligible_note": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "La oficina se ofrece en venta por $480,000, equivalente a aproximadamente $2,553.19 por m² sobre sus 188 m² de área total."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_000_1233590.webp",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_000_1233590.webp?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_000_1233590.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_000_1233590.webp?width=640",
        "caption": "Área de oficina abierta con amplios ventanales que dan hacia los edificios de la ciudad.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Oficina de planta abierta con piso de piedra pulida, luces suspendidas, una columna redonda y amplios ventanales hacia la ciudad.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_009_1233599.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_009_1233599.webp?width=640",
        "caption": "Área de oficina abierta con divisiones de vidrio y amplios ventanales exteriores.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Oficina abierta y vacía con divisiones de vidrio, persianas enrollables, piso pulido y luces lineales suspendidas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_010_1233600.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_010_1233600.webp?width=640",
        "caption": "Los amplios ventanales de la oficina enmarcan el perfil urbano sobre el piso pulido.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Oficina vacía con ventanales de piso a techo, persianas enrollables, piso pulido y vista a edificios de la ciudad.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_011_1233601.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_011_1233601.webp?width=640",
        "caption": "Esquina de oficina vacía con ventanas altas y vistas urbanas.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Esquina de oficina vacía con ventanas altas, persianas enrollables, piso pulido y vistas de edificios cercanos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_012_1233602.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_012_1233602.webp?width=640",
        "caption": "Una esquina acristalada de la oficina da hacia edificios altos cercanos.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Esquina de oficina vacía con división de vidrio de marco oscuro, piso pulido y edificios altos en el exterior.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_013_1233603.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_013_1233603.webp?width=640",
        "caption": "Área de oficina vacía con divisiones de vidrio y amplios ventanales.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Área de oficina vacía con división de vidrio, persianas enrollables, piso pulido y luces lineales suspendidas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_007_1233597.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_007_1233597.webp?width=640",
        "caption": "La fachada escultural de la torre se eleva sobre sus jardines.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Una torre alta con fachada retorcida se eleva sobre jardines bajo un cielo azul.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_008_1233598.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_008_1233598.webp?width=640",
        "caption": "Una vista más cercana desde la calle destaca la fachada curva y distintiva de la torre.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Una torre de vidrio con forma retorcida vista desde abajo, con árboles y edificios vecinos junto a la calle.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_006_1233596.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_006_1233596.webp?width=640",
        "caption": "Un llamativo vestíbulo común con candelabro, acabados de diseño marmoleado y piso de piedra decorativo.",
        "room_tag": "amenity",
        "alt": "Vestíbulo común con candelabro circular, paredes de diseño marmoleado, puertas de vidrio y piso de piedra pulida.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_004_1233594.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_004_1233594.webp?width=640",
        "caption": "Vista desde la calle de una torre de oficinas moderna y su entorno urbano.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Torre de oficinas con fachada de vidrio junto a una calle urbana, con acera, palmeras, autos y edificios vecinos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_005_1233595.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_005_1233595.webp?width=640",
        "caption": "La calle del entorno está rodeada de torres de oficinas y tráfico urbano.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Calle urbana rodeada de torres de oficinas con fachadas de vidrio, autos, una acera y una palmera.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_001_1233591.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_001_1233591.webp?width=640",
        "caption": "El vestíbulo del edificio presenta acabados de diseño marmoleado, puertas de vidrio y un detalle decorativo en el piso.",
        "room_tag": "amenity",
        "alt": "Vestíbulo común del edificio con paredes de diseño marmoleado, techo curvo, puertas de vidrio y piso de piedra pulida.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_002_1233592.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_002_1233592.webp?width=640",
        "caption": "Un pasillo común con acabados marmoleados conecta distintas áreas del vestíbulo del edificio.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Pasillo común largo con paredes de diseño marmoleado, ventanas cuadriculadas, asientos empotrados y piso pulido.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_003_1233593.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_003_1233593.webp?width=640",
        "caption": "El pasillo de ascensores del edificio tiene un piso estampado y varias entradas a los ascensores.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Pasillo común con puertas de ascensor, marcos de piedra oscura y piso de baldosas blancas y negras.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_014_1233604.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_014_1233604.webp?width=640",
        "caption": "El baño de la oficina tiene paredes revestidas con azulejos, inodoro, urinario y lavamanos.",
        "room_tag": "bath",
        "alt": "Baño de oficina con inodoro, urinario, lavamanos, dispensadores de pared y paredes revestidas con azulejos beige.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_015_1233605.webp",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/40887/photo_015_1233605.webp?width=640",
        "caption": "La cocineta de la oficina incluye fregador, encimera y gabinetes inferiores junto a una ventana amplia.",
        "room_tag": "kitchen",
        "alt": "Cocineta compacta de oficina con fregador, grifo, gabinetes inferiores y una ventana con vista a edificios cercanos.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Oficina en venta en Calle 50, Panamá · Ref. 79462",
    "meta_description": "Oficina de 188 m² en venta en F&F Tower, Calle 50. Acabados, cinco oficinas privadas, cinco estacionamientos y aire acondicionado central.",
    "og_title": "Oficina acondicionada en F&F Tower",
    "og_description": "Oficina de 188 m² en Calle 50, con cinco despachos privados, área abierta de trabajo y cinco estacionamientos.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta de la oficina en F&F Tower?",
        "a": "El precio de venta es de $480,000."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene la oficina?",
        "a": "La oficina tiene un área total de 188 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos incluye?",
        "a": "Incluye cinco estacionamientos."
      },
      {
        "q": "¿Cómo está distribuida la oficina?",
        "a": "La distribución incluye cinco oficinas cerradas, un área abierta de trabajo, recepción, cocineta y cuartos técnico y de servidores."
      },
      {
        "q": "¿La oficina tiene aire acondicionado?",
        "a": "Sí. La oficina cuenta con aire acondicionado central."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?",
        "a": "No se ha indicado la cuota mensual de mantenimiento. Conviene confirmar el monto y qué incluye."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Oficina acondicionada de 188 m² en Calle 50",
    "h1": "Oficina acondicionada en venta en F&F Tower",
    "description": "Ubica tu empresa en Calle 50, dentro de F&F Tower y del sector bancario de la ciudad de Panamá. Esta oficina de 188 m² combina una distribución acondicionada, cinco estacionamientos y una ubicación en un piso medio de una de las torres de oficinas reconocidas de la ciudad. El espacio cuenta con escritorios, recepción, cocineta, cuarto técnico y cuarto de servidores. Un área abierta de trabajo se complementa con cinco oficinas cerradas, para combinar puestos compartidos y espacios independientes. Tiene aire acondicionado central y un baño; se incluyen cinco estacionamientos. Entre las características asociadas a la propiedad figuran una terraza, estacionamientos de visita, garita de seguridad y vigilancia las 24 horas. También se menciona gimnasio entre las amenidades del edificio. La oficina está frente a una vía transitada, en el corredor bancario de Calle 50, cerca de la actividad comercial de la zona. Con precio de venta de $480,000, ofrece a una empresa una dirección comercial establecida en la ciudad de Panamá y una distribución lista para combinar oficinas privadas con un área abierta. Coordina una visita para conocer el espacio y conversar sobre la compra.",
    "own_highlights": [
      "188 m² de área total de oficina",
      "Cinco oficinas cerradas y un área abierta de trabajo",
      "Recepción, cocineta, cuarto técnico y cuarto de servidores",
      "Escritorios y aire acondicionado central",
      "Cinco estacionamientos",
      "Un baño y espacio con acabados",
      "Piso medio en F&F Tower, sobre Calle 50",
      "Se mencionan gimnasio, terraza, estacionamientos de visita y seguridad las 24 horas entre las características de la propiedad y el edificio"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$480,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$2,553.19/m²"
      },
      {
        "label": "Baños",
        "value": "1"
      },
      {
        "label": "Área total",
        "value": "188 m²"
      },
      {
        "label": "Piso",
        "value": "Piso medio"
      },
      {
        "label": "Estacionamientos",
        "value": "5 espacios"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Oficina"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "F&F Tower"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Calle 50, San Francisco"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-079462"
      }
    ],
    "in_short": "La oficina en venta en F&F Tower tiene 188 m² de área total, acabados, cinco oficinas cerradas, un área abierta de trabajo, recepción, cocineta, cuarto técnico, cuarto de servidores, aire acondicionado central, un baño y cinco estacionamientos. El precio de venta es $480,000.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la oficina en F&F Tower es $480,000.",
      "La oficina tiene un área total de 188 m².",
      "La oficina incluye cinco estacionamientos.",
      "La oficina tiene cinco espacios cerrados y un área abierta de trabajo.",
      "La oficina cuenta con aire acondicionado central y un baño.",
      "La oficina está en F&F Tower, sobre Calle 50, en San Francisco, ciudad de Panamá."
    ],
    "decision_factors": [
      "La oficina ofrece 188 m² con cinco espacios cerrados y un área abierta de trabajo.",
      "Incluye cinco estacionamientos; conviene confirmar su asignación y condición registral.",
      "El precio de $480,000 equivale a aproximadamente $2,553.19 por m², calculado con el área total indicada.",
      "La oficina está en el corredor bancario de Calle 50 y da frente a una vía transitada.",
      "Antes de comprar, confirma la cuota de mantenimiento, el acceso a la terraza, los sistemas del edificio y qué escritorios se incluyen."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio solicitado equivale a aproximadamente $2,553.19 por m², calculado al dividir $480,000 entre 188 m².",
      "La oficina dispone de cinco estacionamientos para 188 m², equivalentes a aproximadamente 2.66 espacios por cada 100 m²."
    ],
    "entity_summary": "F&F Tower, también conocida como Torre El Tornillo, es una torre de oficinas en Calle 50, en San Francisco, ciudad de Panamá. Esta oficina de 188 m² está en venta por $480,000 y cuenta con cinco oficinas cerradas, un área abierta de trabajo, un baño y cinco estacionamientos.",
    "concise_summary": "Oficina de 188 m² en venta en F&F Tower, Calle 50, ciudad de Panamá. Precio: $480,000. Incluye cinco estacionamientos, un baño, aire acondicionado central y una distribución con cinco oficinas cerradas y un área abierta de trabajo.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la oficina de 188 m² en venta en F&F Tower, Calle 50. ¿Sigue disponible? [Ref.: 79462] [Ref: CNV-PROP-079462]",
    "bookable_in_person": true,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 2553.19,
      "building": null,
      "neighborhood": 3573,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "commercial-property-for-sale-san-francisco-calle-67-cnv-prop-010478-10478",
        "url": "/es/properties/commercial-property-for-sale-san-francisco-calle-67-cnv-prop-010478-10478",
        "name": "null — null bed",
        "price": 486000
      },
      {
        "slug": "renovated-house-for-sale-san-francisco-panama-city-70344",
        "url": "/es/properties/renovated-house-for-sale-san-francisco-panama-city-70344",
        "name": "null — null bed",
        "price": 499900
      },
      {
        "slug": "casa-comercial-en-venta-san-francisco-calle-73-34630",
        "url": "/es/properties/casa-comercial-en-venta-san-francisco-calle-73-34630",
        "name": "null — 0 bed",
        "price": 500000
      },
      {
        "slug": "apartment-for-sale-san-francisco-panama-69504",
        "url": "/es/properties/apartment-for-sale-san-francisco-panama-69504",
        "name": "null — null bed",
        "price": 448750
      },
      {
        "slug": "ground-floor-commercial-space-san-francisco-sale-80340",
        "url": "/es/properties/ground-floor-commercial-space-san-francisco-sale-80340",
        "name": "null — null bed",
        "price": 420000
      }
    ]
  }
}