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    "meta_title": "Oficina en venta en Punta Pacífica · 761 m²",
    "meta_description": "Oficina de 760.67 m² en Oceanía Business Plaza por $2,740,000, alquilada en $19,000 al mes y con 27 estacionamientos.",
    "og_title": "Oficina alquilada para inversión en Punta Pacífica",
    "og_description": "Oficina terminada de 760.67 m² en Oceanía Business Plaza, con ocho baños, 27 estacionamientos y un cliente estable.",
    "faq": [
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    "bilingual": true,
    "headline": "Una oficina alquilada en Oceanía, con amplitud e ingresos",
    "h1": "Oficina de 760.67 m² en Oceanía Business Plaza",
    "description": "Una inversión comercial de gran formato en Punta Pacífica: esta oficina de 760.67 m² en Oceanía Business Plaza está alquilada a un cliente estable. Su precio de venta es $2,740,000 y ofrece la posibilidad de adquirir un inmueble que ya genera ingresos en uno de los sectores corporativos prémium de Ciudad de Panamá. La oficina está completamente terminada, cuenta con ocho baños y ofrece 27 estacionamientos. Se encuentra en un piso medio y se anuncia con vista al mar. El mantenimiento mensual es de $1,901.68, un dato concreto para evaluar junto con el contrato vigente y los costos operativos. El alquiler es de $19,000 al mes, más mantenimiento e ITBMS; el ingreso anual por alquiler es de $228,000. La garita y la seguridad las 24 horas, junto con los estacionamientos para visitas, aportan servicios útiles para la operación diaria. La oficina también tiene frente a una vía transitada, dentro del sector corporativo de alto nivel de Punta Pacífica. Converse con Casanova Realty sobre el contrato vigente, los servicios del edificio y las condiciones de venta para valorar cómo encaja esta oficina alquilada en su portafolio comercial.",
    "own_highlights": [
      "Oficina de 760.67 m² en Oceanía Business Plaza",
      "Precio de venta: $2,740,000",
      "Alquilada actualmente a un cliente estable",
      "$19,000 de alquiler mensual, más mantenimiento e ITBMS",
      "27 estacionamientos y ocho baños",
      "Completamente terminada, en un piso medio",
      "Vista al mar, seguridad las 24 horas y estacionamientos para visitas"
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    "at_aglance": [
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      {
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      {
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        "value": "CNV-PROP-079431"
      }
    ],
    "in_short": "La oficina de Oceanía Business Plaza, en Punta Pacífica, se ofrece por $2,740,000. Mide 760.67 m², tiene ocho baños y 27 estacionamientos, y genera $19,000 mensuales de alquiler, más mantenimiento e ITBMS.",
    "key_facts": [
      "La oficina de Oceanía Business Plaza tiene un área total de 760.67 m².",
      "El precio de venta de la oficina es $2,740,000.",
      "La oficina tiene ocho baños y 27 estacionamientos.",
      "El alquiler vigente indicado es de $19,000 mensuales, más mantenimiento e ITBMS.",
      "El costo mensual de mantenimiento indicado es de $1,901.68.",
      "La oficina se describe como completamente terminada y ubicada en un piso medio."
    ],
    "decision_factors": [
      "La oficina ya está alquilada a un cliente estable; conviene revisar la duración, vencimiento y renovación del contrato.",
      "El alquiler indicado es de $19,000 mensuales; el mantenimiento y el ITBMS se cobran por separado.",
      "Los 27 estacionamientos y ocho baños respaldan una configuración comercial de gran formato.",
      "El mantenimiento mensual es de $1,901.68; conviene confirmar qué incluye y su estado de pago."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Compare el precio de $2,740,000 con otras oficinas de Punta Pacífica tomando en cuenta el área total y la asignación de estacionamientos.",
      "El rendimiento bruto calculado es de aproximadamente 8.32% con base en el alquiler anual y el precio de venta, antes de gastos."
    ],
    "entity_summary": "Oceanía Business Plaza es un edificio comercial de oficinas en Punta Pacífica, Ciudad de Panamá. Esta oficina de 760.67 m² está a la venta por $2,740,000, tiene ocho baños y 27 estacionamientos, y está alquilada a un cliente estable.",
    "concise_summary": "Oficina de 760.67 m² en venta en Oceanía Business Plaza, Punta Pacífica, por $2,740,000. Tiene ocho baños, 27 estacionamientos, está en un piso medio y cuenta con un cliente estable que paga $19,000 mensuales, más mantenimiento e ITBMS.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la oficina en Oceanía Business Plaza, Punta Pacífica. ¿Me pueden compartir detalles de la venta y del alquiler vigente? [Ref: CNV-PROP-079431]",
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