{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-000268",
    "slug": "oceania-business-plaza-office-sale-268",
    "href": "/es/properties/oceania-business-plaza-office-sale-268",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2026-10-02",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 3,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "office",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": "resale",
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Oficina",
    "listing_label": "Oceanía Business Plaza",
    "card_title": "Oficina de 213.37 m² en Oceanía Business Plaza",
    "display_name": "Oceanía Business Plaza",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "Oceanía Business Plaza",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "punta-pacifica",
      "name": "Punta Pacífica",
      "href": "/es/neighborhoods/punta-pacifica"
    },
    "show_price": true,
    "price": 450000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 450000,
    "price_per_m2": 2109.01,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-02",
        "price": 450000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": 533.43,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Punta Pacífica",
      "corregimiento": "San Francisco",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.97813,
      "lng": -79.50707,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": 2,
    "bathrooms_half": 0,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 213.37,
    "area_m2": 213.37,
    "land_m2": null,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": 2014,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [
      "conference room",
      "furnished kitchen"
    ],
    "climate": {
      "ac_type": "central",
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": 4,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": true,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "commercial_office",
      "office_class": null,
      "floor_area_m2": 213.37,
      "delivery_condition": null,
      "open_plan_or_divided": null,
      "workstation_capacity": null,
      "meeting_rooms": 1,
      "private_bathrooms_in_unit": 2,
      "kitchenette": null,
      "server_room": null,
      "hvac": "Central air conditioning",
      "raised_floors_cabling": null,
      "parking_spaces_included": 4,
      "parking_ratio_per_100m2": 1.87,
      "building_hours_access": null,
      "backup_power_full": null,
      "signage_rights": null,
      "sem_emma_zone_eligible_note": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "El precio de venta es de USD 450,000, aproximadamente USD 2,109.01 por m² según los 213.37 m² de construcción. La cuota de mantenimiento reportada es de USD 533.43 al mes. No se han establecido ingresos por alquiler ni rendimientos de inversión."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/optimized/oceania-business-plaza-office-sale-268-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/optimized/oceania-business-plaza-office-sale-268-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/optimized/oceania-business-plaza-office-sale-268-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/optimized/oceania-business-plaza-office-sale-268-01.png?width=640",
        "caption": "Área de reuniones amueblada con un escritorio adicional y amplios ventanales hacia la ciudad.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Área de reuniones de oficina con mesa redonda, escritorio, sillas negras y ventanales con vista a la ciudad.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_001_5877.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_001_5877.jpg?width=640",
        "caption": "Sala de conferencias amueblada con una mesa amplia, televisor en la pared y vistas de la ciudad.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Sala de conferencias con una mesa amplia, varias sillas, televisor en la pared y ventanales hacia la ciudad.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_002_5878.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_002_5878.jpg?width=640",
        "caption": "Área de reuniones con sillas de oficina y amplios ventanales hacia los edificios de la ciudad.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Área de reuniones de oficina con mesa, sillas con ruedas, documentos y ventanales con vista a edificios cercanos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_005_5881.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_005_5881.jpg?width=640",
        "caption": "Espacio de trabajo activo con varios escritorios, computadoras y divisiones de vidrio.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Espacio de oficina abierto con varios escritorios, equipos de computadora, divisiones de vidrio y personal trabajando.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_004_5880.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_004_5880.jpg?width=640",
        "caption": "Espacio de oficina individual amueblado con escritorio, silla y pantalla de computadora.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Oficina privada con escritorio de madera, silla de oficina, pantalla de computadora, división de vidrio y tablero de avisos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_003_5879.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_003_5879.jpg?width=640",
        "caption": "Varios puestos de trabajo equipados están distribuidos en un espacio de oficina.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Puestos de trabajo con escritorios, sillas con ruedas, pantallas de computadora y equipos de oficina sobre piso de baldosas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_006_5882.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_006_5882.jpg?width=640",
        "caption": "Cocineta y área para comer de oficina con refrigerador y asientos.",
        "room_tag": "kitchen",
        "alt": "Cocineta de oficina con refrigerador, pequeños electrodomésticos, taburetes y una mesa pequeña con sillas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_007_5883.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12929/photo_007_5883.jpg?width=640",
        "caption": "Baño de oficina con mueble de lavabo, inodoro y área de ducha revestida.",
        "room_tag": "bath",
        "alt": "Baño de oficina con inodoro, mueble de lavabo oscuro, espejo amplio y ducha revestida con una franja decorativa.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Oficina en venta en Punta Pacífica, Panamá · 213 m²",
    "meta_description": "Oficina en venta en Oceanía Business Plaza: 213.37 m², cuatro estacionamientos privados, sala de conferencias y aire acondicionado central.",
    "og_title": "Oficina con cuatro espacios en Oceanía Business Plaza",
    "og_description": "Oficina de 213.37 m² en Punta Pacífica, con cuatro oficinas independientes, sala de conferencias y cuatro estacionamientos privados.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene la oficina?",
        "a": "La oficina cuenta con 213.37 m² de área de construcción."
      },
      {
        "q": "¿Cuántas oficinas independientes y baños tiene?",
        "a": "La oficina tiene cuatro espacios independientes y dos baños."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos incluye?",
        "a": "Incluye cuatro estacionamientos privados."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?",
        "a": "La cuota mensual de mantenimiento reportada es de USD 533.43."
      },
      {
        "q": "¿Qué características de la oficina y del edificio se indican?",
        "a": "La oficina tiene sala de conferencias, cocina amoblada y aire acondicionado central. Entre las características del edificio se indican dos o más elevadores, conserjería, escaleras de emergencia, estacionamientos techados y para visitas, seguridad, detección de incendios y tanque de reserva de agua."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es de USD 450,000."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Una oficina con cuatro espacios independientes en Oceanía Business Plaza",
    "h1": "Oficina de 213.37 m² en Oceanía Business Plaza",
    "description": "Instale su operación en Oceanía Business Plaza, en Punta Pacífica, con una oficina de 213.37 m² distribuida para trabajar por equipos y atender reuniones profesionales. Sus cuatro oficinas independientes ofrecen una distribución claramente dividida, mientras que la sala de conferencias permite realizar presentaciones y reuniones internas. El precio de venta es de USD 450,000. La oficina cuenta con dos baños, cocina amoblada y un cuarto independiente para los equipos de aire acondicionado central. Incluye cuatro estacionamientos privados; el edificio también dispone de estacionamientos techados y espacios para visitas. La cuota mensual de mantenimiento reportada es de USD 533.43. Entre las características del edificio se indican dos o más elevadores, conserjería, escaleras de emergencia, seguridad, sistema de detección de incendios y tanque de reserva de agua. También se menciona una sala de reuniones común, además de la sala de conferencias propia de la oficina. En Punta Pacífica, este espacio comercial se plantea como opción para embajadas, consulados, oficinas administrativas, bancos o showrooms. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer si su distribución se adapta a las necesidades de su organización.",
    "own_highlights": [
      "213.37 m² de área de construcción",
      "Cuatro oficinas independientes",
      "Sala de conferencias dentro de la oficina",
      "Dos baños y cocina amoblada",
      "Aire acondicionado central con cuarto independiente para los equipos",
      "Cuatro estacionamientos privados",
      "Edificio con dos o más elevadores, conserjería y seguridad",
      "Detección de incendios, escaleras de emergencia y tanque de reserva de agua"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "En venta"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$450,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$2,109.01/m²"
      },
      {
        "label": "Baños",
        "value": "2 baños"
      },
      {
        "label": "Área de construcción",
        "value": "213.37 m²"
      },
      {
        "label": "Oficinas independientes",
        "value": "4"
      },
      {
        "label": "Estacionamientos",
        "value": "4 espacios privados"
      },
      {
        "label": "Mantenimiento mensual",
        "value": "$533.43"
      },
      {
        "label": "Año de construcción",
        "value": "2014"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Oficina"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "Oceanía Business Plaza"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Punta Pacífica"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-000268"
      }
    ],
    "in_short": "La oficina en venta en Oceanía Business Plaza cuesta USD 450,000. Tiene 213.37 m² de área de construcción, cuatro oficinas independientes, dos baños, sala de conferencias, cocina amoblada, aire acondicionado central y cuatro estacionamientos privados. La cuota mensual de mantenimiento reportada es de USD 533.43.",
    "key_facts": [
      "La oficina en Oceanía Business Plaza tiene 213.37 m² de área de construcción.",
      "La oficina tiene cuatro oficinas independientes y dos baños.",
      "La oficina incluye sala de conferencias, cocina amoblada y aire acondicionado central.",
      "Se incluyen cuatro estacionamientos privados.",
      "El precio de venta reportado es de USD 450,000.",
      "La cuota mensual de mantenimiento reportada es de USD 533.43."
    ],
    "decision_factors": [
      "Las cuatro oficinas independientes ofrecen espacios separados para organizaciones con distintos equipos o funciones.",
      "La oficina cuenta con sala de conferencias y cocina amoblada.",
      "Se incluyen cuatro estacionamientos privados; conviene confirmar su titularidad o asignación.",
      "La cuota mensual de mantenimiento reportada es de USD 533.43; confirme qué servicios incluye."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente USD 2,109.01 por m², calculado con el precio de USD 450,000 y los 213.37 m² de área de construcción.",
      "La oficina ofrece cuatro estacionamientos privados para 213.37 m² de área de construcción."
    ],
    "entity_summary": "Oceanía Business Plaza es un edificio comercial de oficinas en Punta Pacífica, Ciudad de Panamá. Esta oficina cuenta con 213.37 m² de área de construcción, cuatro espacios independientes, dos baños, sala de conferencias, aire acondicionado central y cuatro estacionamientos privados.",
    "concise_summary": "Oficina en venta en Oceanía Business Plaza, Punta Pacífica, por USD 450,000. Área de construcción: 213.37 m². Cuatro oficinas independientes, dos baños, una sala de conferencias y cuatro estacionamientos privados. Mantenimiento mensual reportado: USD 533.43.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la oficina en Oceanía Business Plaza, Punta Pacífica. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-000268]",
    "bookable_in_person": true,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 2109.01,
      "building": null,
      "neighborhood": 8088,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "ph-toc-trump-tower-punta-pacifica-apartment-for-sale-63440",
        "url": "/es/properties/ph-toc-trump-tower-punta-pacifica-apartment-for-sale-63440",
        "name": "PH TOC Trump Tower Punta Pacifica — null bed",
        "price": 455000
      },
      {
        "slug": "office-for-sale-oceania-business-plaza-punta-pacifica-56766",
        "url": "/es/properties/office-for-sale-oceania-business-plaza-punta-pacifica-56766",
        "name": "Oceanía Business Plaza — null bed",
        "price": 460000
      },
      {
        "slug": "oceania-business-plaza-tower-2000-office-sale-65477",
        "url": "/es/properties/oceania-business-plaza-tower-2000-office-sale-65477",
        "name": "Oceania Business Plaza, Tower 2000 — null bed",
        "price": 465000
      },
      {
        "slug": "mantra-apartment-7d-punta-pacifica-sale-71565",
        "url": "/es/properties/mantra-apartment-7d-punta-pacifica-sale-71565",
        "name": "Mantra — null bed",
        "price": 474900
      },
      {
        "slug": "mantra-punta-pacifica-apartment-for-sale-71451",
        "url": "/es/properties/mantra-punta-pacifica-apartment-for-sale-71451",
        "name": "Mantra — null bed",
        "price": 474900
      }
    ]
  }
}