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    "meta_title": "Oficina en venta en Obarrio, Panamá · 288 m²",
    "meta_description": "Oficina de 288 m² en Obarrio por $640,000. Alquilada actualmente por $3,296 al mes, con contrato hasta 2028.",
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    "og_description": "Oficina de 288 m² en Obarrio con renta actual de $3,296 mensuales y contrato indicado hasta 2028.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta de la oficina en Obarrio?",
        "a": "El precio de venta es de $640,000."
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      {
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      },
      {
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        "a": "Sí. La oficina está alquilada actualmente por $3,296 al mes, con un contrato que se indica vigente hasta 2028."
      },
      {
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        "a": "El aumento anual de renta indicado es del 3%."
      },
      {
        "q": "¿Qué servicios del edificio se identifican?",
        "a": "El edificio se describe con seguridad 24/7, control de acceso, estacionamiento bajo techo y posibilidad de operar a cualquier hora."
      },
      {
        "q": "¿Cuándo vence el contrato de arrendamiento vigente?",
        "a": "El plazo indicado llega hasta 2028; no se especifica la fecha exacta de vencimiento."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Oficina alquilada en Obarrio con renta hasta 2028",
    "h1": "Oficina de 288 m² en venta en Obarrio",
    "description": "En el corazón corporativo de Obarrio, esta oficina de 288 m² ofrece una oportunidad comercial con ingresos por alquiler en uno de los distritos de negocios consolidados de Ciudad de Panamá. La propiedad está alquilada actualmente, por lo que combina un espacio comercial con una renta ya establecida. La oficina cuenta con 288 m² de área de construcción y un baño. Incluye estacionamientos y el edificio dispone de estacionamiento bajo techo. Se indica una cuota de mantenimiento de $602.82. Los detalles disponibles no precisan la distribución interior, los acabados, el piso ni el mobiliario; el comprador puede evaluar cómo adaptar el espacio a sus planes de negocio o inversión. El contrato vigente genera $3,296 mensuales, contempla un aumento anual indicado del 3% y se reporta hasta 2028. La descripción de Generali Tower destaca seguridad 24/7, control de acceso y la posibilidad de operar a cualquier hora. Obarrio ofrece un entorno corporativo céntrico, dentro del centro financiero de Ciudad de Panamá. Contacta a Casanova Realty para conocer más sobre la propiedad, el contrato vigente y las opciones para visitarla.",
    "own_highlights": [
      "288 m² de área de construcción indicada",
      "Precio de venta: $640,000",
      "Alquilada actualmente por $3,296 al mes",
      "Contrato indicado hasta 2028",
      "Aumento anual de renta indicado del 3%",
      "Un baño",
      "Incluye estacionamientos; falta confirmar la cantidad",
      "El edificio cuenta con seguridad 24/7 y control de acceso"
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    "at_aglance": [
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      },
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        "value": "Incluidos; cantidad por confirmar"
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      {
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        "value": "$602.82; período no indicado"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Oficina"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "Generali Tower (nombre por confirmar)"
      },
      {
        "label": "Barrio",
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      {
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        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-066813"
      }
    ],
    "in_short": "La oficina de Obarrio cuenta con 288 m² de área de construcción indicada y un baño. La renta actual indicada es de $3,296 al mes, con un aumento anual del 3% y un contrato hasta 2028. El precio de venta es de $640,000. La descripción del edificio menciona seguridad 24/7, control de acceso, estacionamiento bajo techo y operación a cualquier hora.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la oficina en Obarrio es de $640,000.",
      "La oficina cuenta con 288 m² de área de construcción indicada.",
      "La oficina está alquilada actualmente por $3,296 al mes.",
      "El plazo de arrendamiento indicado llega hasta 2028 e incluye un aumento anual de renta del 3%.",
      "La descripción de la propiedad indica un baño y estacionamientos incluidos.",
      "La descripción del edificio indica seguridad 24/7, control de acceso, estacionamiento bajo techo y posibilidad de operar a cualquier hora."
    ],
    "decision_factors": [
      "El contrato vigente indicado genera $3,296 al mes, contempla un aumento anual del 3% y se reporta hasta 2028.",
      "El rendimiento bruto calculado es de aproximadamente 6.18%, usando la renta mensual y el precio indicados, antes de gastos.",
      "Confirma la cantidad de estacionamientos, ya que la descripción y los datos estructurados dan cifras distintas.",
      "Confirma el período de cobro de la cuota de mantenimiento y qué servicios incluye."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta equivale a aproximadamente $2,222.22 por m², calculado al dividir $640,000 entre 288 m².",
      "La renta bruta anual indicada es de $39,552, calculada al multiplicar $3,296 mensuales por 12."
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    "entity_summary": "Oficina comercial de 288 m² en Obarrio, Ciudad de Panamá, a la venta por $640,000 y alquilada actualmente por $3,296 al mes, con contrato indicado hasta 2028.",
    "concise_summary": "Oficina en venta en Obarrio, Ciudad de Panamá: 288 m², un baño, precio de $640,000 y alquiler actual de $3,296 mensuales bajo un contrato indicado hasta 2028.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la oficina de 288 m² en venta en Obarrio. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-066813]",
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    "similar": [
      {
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