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    "headline": "Oportunidad de uso mixto con 22 unidades en la Avenida Fernández de Córdoba",
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    "description": "En una esquina de la Avenida Fernández de Córdoba, en Pueblo Nuevo, este edificio de uso mixto reúne 20 apartamentos tipo estudio y dos locales comerciales en una sola oportunidad de inversión. Se ofrece por $610,000 y se presenta como una opción para remodelar o evaluar un nuevo desarrollo. La propiedad cuenta con 777 m² de construcción sobre un terreno nivelado de 680 m² y dispone de 10 estacionamientos. La zonificación indicada es MP-RMEC1. Entre los materiales mencionados están el bloque, el concreto y el ladrillo; los servicios descritos incluyen agua potable, electricidad, internet y teléfono. En el sector de La Pulida, la propiedad se ubica sobre una avenida comercial identificada y cuenta con fácil acceso. Ya sea para renovar la combinación existente de espacios residenciales y comerciales o para estudiar un concepto de desarrollo, su metraje y cantidad de unidades ofrecen una base amplia. Contáctenos para solicitar más información y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "20 apartamentos tipo estudio y 2 locales comerciales",
      "777 m² de construcción",
      "Terreno nivelado de 680 m²",
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    ],
    "in_short": "El edificio de uso mixto en venta sobre la Avenida Fernández de Córdoba, en Pueblo Nuevo, tiene un precio de $610,000. Incluye 20 apartamentos tipo estudio, dos locales comerciales, 10 estacionamientos, 777 m² de construcción y un terreno de 680 m². La zonificación indicada es MP-RMEC1.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del edificio de uso mixto en Pueblo Nuevo es de $610,000 USD.",
      "La propiedad tiene 777 m² de construcción y 680 m² de terreno.",
      "El edificio se describe con 20 apartamentos tipo estudio y 2 locales comerciales.",
      "La propiedad se ofrece con 10 estacionamientos.",
      "La zonificación indicada es MP-RMEC1.",
      "La propiedad está en una esquina de la Avenida Fernández de Córdoba, en La Pulida, Pueblo Nuevo."
    ],
    "decision_factors": [
      "La propiedad combina 20 apartamentos tipo estudio y dos locales comerciales.",
      "El área de construcción indicada es de 777 m² sobre un terreno de 680 m².",
      "El precio de venta es de $610,000 USD; el valor derivado es de aproximadamente $785.07 por m² de construcción indicada.",
      "La propiedad se presenta con potencial para remodelar o evaluar un nuevo desarrollo; conviene confirmar los parámetros vigentes de zonificación y los usos permitidos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Compare el valor derivado de $785.07 por m² con base en el precio indicado de $610,000 y los 777 m² de construcción.",
      "La propiedad se describe con 20 estudios residenciales, dos locales comerciales y 10 estacionamientos."
    ],
    "entity_summary": "Edificio de uso mixto en La Pulida, Pueblo Nuevo, Ciudad de Panamá, ofrecido por $610,000. Cuenta con 777 m² de construcción sobre 680 m² de terreno, 20 apartamentos tipo estudio, dos locales comerciales y 10 estacionamientos.",
    "concise_summary": "En venta: edificio de uso mixto en La Pulida, Pueblo Nuevo, con 20 estudios, 2 locales comerciales, 10 estacionamientos, 777 m² de construcción y 680 m² de terreno. Precio: $610,000.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el edificio de uso mixto en Pueblo Nuevo, referencia CNV-PROP-046317. ¿Podrían brindarme más detalles y coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-046317]",
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    "similar": [
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