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    "headline": "Un activo de uso mixto con ingresos actuales y espacio para crecer",
    "h1": "Edificio de uso mixto en venta en Panamá",
    "description": "Esta propiedad de edificio completo combina ingresos por alquiler reportados con un importante potencial de desarrollo en la ciudad de Panamá. El precio de venta es USD 2,479,000 y se reportan aproximadamente USD 80,000 anuales en ingresos por alquiler. El edificio cuenta con 5,872 m² de construcción actual sobre un terreno de 2,500 m². Sus usos existentes incluyen apartamentos y locales comerciales, y la zonificación indicada es RM3-C2. Se describe potencial para desarrollar varias torres y alcanzar hasta 18,000 m² de construcción. Además, la propiedad está frente a una vía transitada, con presencia destacada para un proyecto de uso mixto. Cerca de Bingo Nacional y del sector histórico patrimonial, la propiedad se encuentra en una zona de la ciudad de Panamá vinculada con Santa Ana y Casco Viejo. Para inversionistas que evalúan un inmueble urbano de gran escala, combina ingresos por alquiler reportados con posibilidades de expansión. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el edificio, sus usos actuales y los próximos pasos para conocerlo mejor.",
    "own_highlights": [
      "Precio de venta: USD 2,479,000",
      "5,872 m² de construcción actual",
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      "Aproximadamente USD 80,000 anuales en ingresos por alquiler reportados",
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      {
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      {
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      }
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    "in_short": "Este edificio de uso mixto se ofrece en USD 2,479,000. Cuenta con 5,872 m² de construcción actual en un terreno de 2,500 m², apartamentos y locales comerciales, zonificación RM3-C2, aproximadamente USD 80,000 anuales en ingresos por alquiler reportados y potencial descrito de expansión hasta 18,000 m² de construcción.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta es USD 2,479,000.",
      "La propiedad cuenta con 5,872 m² de construcción actual en un terreno de 2,500 m².",
      "El edificio incluye apartamentos y locales comerciales.",
      "La zonificación indicada es RM3-C2.",
      "Los ingresos anuales por alquiler reportados son de aproximadamente USD 80,000.",
      "El potencial de expansión descrito alcanza hasta 18,000 m² de construcción."
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    "decision_factors": [
      "Los ingresos anuales por alquiler reportados son de aproximadamente USD 80,000; solicite los contratos vigentes y el detalle de alquileres para evaluar su continuidad.",
      "El área de construcción indicada es de 5,872 m² y el terreno mide 2,500 m².",
      "Se describe potencial de expansión hasta 18,000 m²; confirme la viabilidad y los parámetros de planificación aplicables.",
      "Confirme el barrio y corregimiento exactos, ya que se mencionan Santa Ana, Casco Viejo y Ancón."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente USD 422.17 por m² de construcción actual indicada, calculado al dividir USD 2,479,000 entre 5,872 m².",
      "La propiedad combina usos actuales de apartamentos y locales comerciales con un potencial descrito de expansión hasta 18,000 m² de construcción."
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    "entity_summary": "Edificio RM3-C2 es un edificio de uso mixto en la ciudad de Panamá, con 5,872 m² de construcción actual sobre un terreno de 2,500 m². Incluye apartamentos y locales comerciales, tiene zonificación indicada RM3-C2 y se reportan aproximadamente USD 80,000 anuales en ingresos por alquiler.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el edificio de uso mixto en Panamá, anunciado en USD 2,479,000. ¿Está disponible para una visita? [Ref: 79655] [Ref: CNV-PROP-079655]",
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    "similar": [
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