{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-044133", "slug": "marbella-commercial-office-295-m2-44133", "href": "/es/properties/marbella-commercial-office-295-m2-44133", "updated_at": "2026-10-04", "listed_date": "2026-10-04", "featured": false, "verified": false, "priority": 3, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "office", "category": "commercial", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Oficina", "listing_label": "Oficina en Marbella con seis estacionamientos", "card_title": "Oficina en Marbella con espacios de trabajo definidos", "display_name": "Oficina en Marbella con seis estacionamientos", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": null, "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "marbella", "name": "Marbella", "href": "/es/neighborhoods/marbella" }, "show_price": true, "price": 430000, "rent_monthly": null, "headline_price": 430000, "price_per_m2": 1457.63, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2026-10-04", "price": 430000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Marbella", "corregimiento": "Bella Vista", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": "panama_city", "lat": 8.97602, "lng": -79.52456, "nearby": [] }, "bedrooms": null, "bathrooms_full": 0, "bathrooms_half": 2, "interior_m2": 295, "balcony_m2": null, "total_m2": 295, "area_m2": 295, "land_m2": 295, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [ "reception_area", "office_area", "closed_offices", "storage_deposit", "server_room", "vault", "kitchen", "carpet_flooring" ], "climate": { "ac_type": "central", "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": 6, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "commercial_office", "office_class": null, "floor_area_m2": 295, "delivery_condition": null, "open_plan_or_divided": "mixed", "workstation_capacity": 5, "meeting_rooms": null, "private_bathrooms_in_unit": 2, "kitchenette": true, "server_room": true, "hvac": "Central air conditioning", "raised_floors_cabling": null, "parking_spaces_included": 6, "parking_ratio_per_100m2": 2.03, "building_hours_access": null, "backup_power_full": null, "signage_rights": null, "sem_emma_zone_eligible_note": null }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": null, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "El precio de referencia es de USD 430,000 para 295 m², equivalente a aproximadamente USD 1,457.63 por m². 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oficinas modernas se elevan sobre una fachada comercial con autos estacionados y entradas de locales.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/r26propiedadespanama/8307462/photo_013_626127.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/r26propiedadespanama/8307462/photo_013_626127.jpg?width=640", "caption": "Una ventana grande da a edificios cercanos desde esta oficina vacía.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Oficina vacía con alfombra, una ventana grande, paredes claras y vista a edificios altos cercanos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/r26propiedadespanama/8307462/photo_006_626120.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/r26propiedadespanama/8307462/photo_006_626120.jpg?width=640", "caption": "Un baño compacto de oficina tiene paredes revestidas, un inodoro y un lavamanos.", "room_tag": "bath", "alt": "Baño de oficina con inodoro, parte del lavamanos y azulejos claros con patrón de mármol.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/r26propiedadespanama/8307462/photo_008_626122.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/r26propiedadespanama/8307462/photo_008_626122.jpg?width=640", "caption": "Un área de oficina vacía tiene ventanas en dos lados y alfombra oscura.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Oficina vacía con alfombra, ventanas en dos lados, paredes claras y cielo raso suspendido.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/r26propiedadespanama/8307462/photo_012_626126.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/r26propiedadespanama/8307462/photo_012_626126.jpg?width=640", "caption": "Una oficina vacía con alfombra tiene una sola ventana y cielo raso suspendido.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Oficina vacía con alfombra, una ventana, paredes claras y paneles de luz empotrados en el techo.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/r26propiedadespanama/8307462/photo_010_626124.jpg", "thumb": 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estacionamientos. La recepción y las áreas de trabajo dan paso a tres oficinas cerradas, una configuración práctica para combinar labores individuales con operaciones compartidas. El espacio también cuenta con depósito, cuarto de servidor, bóveda y cocina. Una de las oficinas cerradas tiene medio servicio sanitario y hay otro medio servicio sanitario en la oficina. El acondicionamiento indicado incluye piso de alfombra y aire acondicionado central. Además, se describen cinco espacios de trabajo y vista a la ciudad. Entre las facilidades y sistemas indicados están la seguridad las 24 horas, cámaras de seguridad, detectores de humo, planta eléctrica, tanques de reserva de agua y estacionamiento para visitas. La ubicación céntrica de Marbella facilita el acceso a las zonas bancaria, financiera y comercial, con conexión por Calle 50, Avenida Federico Boyd, Vía España y Avenida Balboa; también se menciona el acceso a Obarrio. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita y confirmar las condiciones de la operación.", "own_highlights": [ "295 m² de espacio de oficina", "Cinco espacios de trabajo indicados y tres oficinas cerradas", "Recepción y áreas de oficina definidas", "Seis estacionamientos más estacionamiento para visitas", "Cuarto de servidor, depósito y bóveda", "Cocina y dos medios servicios sanitarios", "Aire acondicionado central y piso de alfombra", "Seguridad 24 horas, cámaras, detectores de humo, planta eléctrica y tanques de reserva" ], "at_aglance": [ { "label": "Disponibilidad", "value": "Disponible" }, { "label": "Precio", "value": "$430,000" }, { "label": "Precio por m²", "value": "$1,457.63/m²" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Oficina comercial" }, { "label": "Área", "value": "295 m²" }, { "label": "Espacios de trabajo", "value": "5 espacios de trabajo indicados" }, { "label": "Servicios sanitarios", "value": "2 medios servicios sanitarios" }, { "label": "Estacionamientos", "value": "6 espacios" }, { "label": "Depósito", "value": "Incluye depósito" }, { "label": "Aire acondicionado", "value": "Central" }, { "label": "Vista", "value": "Vista a la ciudad" }, { "label": "Barrio", "value": "Marbella" }, { "label": "Ciudad", "value": "Ciudad de Panamá" }, { "label": "ID de propiedad", "value": "CNV-PROP-044133" } ], "in_short": "Esta oficina de 295 m² en Marbella tiene vista a la ciudad, aire acondicionado central, piso de alfombra, dos medios servicios sanitarios y seis estacionamientos. Entre sus facilidades se indican seguridad las 24 horas, cámaras, detectores de humo, planta eléctrica, tanques de reserva de agua y estacionamiento para visitas.", "key_facts": [ "El área de la oficina es de 295 m².", "La oficina cuenta con seis estacionamientos.", "La distribución descrita incluye recepción y tres oficinas cerradas.", "La oficina incluye cuarto de servidor, depósito, bóveda y cocina.", "La oficina cuenta con aire acondicionado central y piso de alfombra.", "Los detalles de la propiedad indican seguridad las 24 horas, cámaras de seguridad, detectores de humo, planta eléctrica, tanques de reserva de agua y estacionamiento para visitas.", "La oficina está en Marbella, Ciudad de Panamá, con acceso a Calle 50, Avenida Federico Boyd, Vía España y Avenida Balboa." ], "decision_factors": [ "Se indican seis estacionamientos y estacionamiento para visitas.", "La oficina cuenta con cuarto de servidor y bóveda, espacios que pueden resultar útiles para empresas con necesidades operativas específicas.", "Confirma el tipo de operación y las condiciones de venta o alquiler antes de avanzar.", "Confirma cómo están asignados los seis estacionamientos y si están incluidos en el precio." ], "comparison_facts": [ "Área: 295 m².", "Distribución de trabajo: cinco espacios indicados y tres oficinas cerradas.", "Estacionamiento: seis espacios, además de estacionamiento para visitas.", "Ubicación: Marbella, Ciudad de Panamá, con acceso a avenidas principales y zonas comerciales mencionadas." ], "entity_summary": "La oficina comercial en Marbella tiene 295 m² e incluye cinco espacios de trabajo indicados, tres oficinas cerradas, recepción, cuarto de servidor, bóveda, cocina y seis estacionamientos.", "concise_summary": "Oficina comercial de 295 m² en Marbella, Ciudad de Panamá; cinco espacios de trabajo indicados, tres oficinas cerradas, dos medios servicios sanitarios, aire central y seis estacionamientos.", "keywords": [], "agent": null, "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la oficina de 295 m² en Marbella. ¿Podrían confirmar las condiciones de la operación y coordinar una visita? 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