{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-079168",
    "slug": "local-comercial-en-venta-terrazas-de-albrook-79168",
    "href": "/es/properties/local-comercial-en-venta-terrazas-de-albrook-79168",
    "updated_at": "2026-10-08",
    "listed_date": "2026-10-08",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 4,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "retail_local",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Local comercial",
    "listing_label": "Terrazas de Albrook",
    "card_title": "Local comercial de 97.2 m² en Terrazas de Albrook",
    "display_name": "Terrazas de Albrook",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "Terrazas de Albrook",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "albrook",
      "name": "Albrook",
      "href": "/es/neighborhoods/albrook"
    },
    "show_price": true,
    "price": 230000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 230000,
    "price_per_m2": 2366.26,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-08",
        "price": 230000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Albrook",
      "corregimiento": "Ancón",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.97393,
      "lng": -79.56631,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": 0,
    "bathrooms_half": 1,
    "interior_m2": 97.2,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 97.2,
    "area_m2": 97.2,
    "land_m2": 97.2,
    "floor": null,
    "floors_in_building": 5,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [
      "lighting fixtures"
    ],
    "climate": {
      "ac_type": "central",
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "commercial_retail",
      "floor_area_m2": 97.2,
      "location_type": null,
      "frontage_m": null,
      "display_windows": null,
      "foot_traffic_level": null,
      "anchor_tenants_nearby": [],
      "current_use_permitted": [],
      "grease_trap_extraction_for_restaurant": null,
      "outdoor_seating_allowed": null,
      "key_money_traspaso_cents": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Este local comercial de 97.2 m² en Terrazas de Albrook está a la venta por USD 230,000. No se han establecido ingresos por alquiler ni rendimientos de inversión."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_001_1229446.jpg",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_001_1229446.jpg?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_001_1229446.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_001_1229446.jpg?width=640",
        "caption": "Vista amplia del interior abierto de la oficina vacía y su iluminación en el techo.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Oficina abierta y vacía con piso de baldosas grises, paredes blancas e iluminación empotrada.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_003_1229448.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_003_1229448.jpg?width=640",
        "caption": "Vista amplia de la oficina hacia sus aberturas acristaladas.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Oficina abierta y vacía con piso de baldosas grises, luces empotradas y amplias aberturas acristaladas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_004_1229449.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_004_1229449.jpg?width=640",
        "caption": "La oficina vacía se muestra orientada hacia sus aberturas acristaladas y el exterior luminoso.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Oficina vacía con baldosas grises, luces empotradas y aberturas acristaladas hacia un exterior luminoso.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_009_1229454.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_009_1229454.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista alternativa de la oficina muestra dos puertas oscuras junto a la pared blanca.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Oficina abierta y vacía con piso de baldosas grises, paredes blancas, luces en el techo y dos puertas oscuras.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_005_1229450.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_005_1229450.jpg?width=640",
        "caption": "Las puertas de vidrio abiertas permiten ver el interior vacío del local comercial.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Puertas dobles de vidrio abiertas y paneles laterales dejan ver el interior vacío de la oficina.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_006_1229451.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_006_1229451.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista elevada hacia el exterior muestra vías cercanas, vehículos y vegetación.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Vista elevada de vías y comercios cercanos, observada por encima de una baranda de vidrio y metal.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_002_1229447.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_002_1229447.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista alternativa de la oficina vacía muestra una puerta doble oscura.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Oficina vacía con piso de baldosas grises, paredes blancas, luces en el techo y una puerta doble oscura.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_008_1229453.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_008_1229453.jpg?width=640",
        "caption": "Vista frontal de la plaza comercial con el letrero de Terrazas de Albrook.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Plaza comercial Terrazas de Albrook con paneles de vidrio y colores y letreros visibles en la fachada.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_000_1229445.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_000_1229445.jpg?width=640",
        "caption": "Vista desde la calle de una plaza comercial de varios niveles con fachada de vidrio.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Plaza comercial de varios niveles con fachada de vidrio, frente a la calle, vehículos estacionados y áreas verdes.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_011_1229456.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_011_1229456.jpg?width=640",
        "caption": "Vista de la plaza comercial desde la vía, enmarcada por árboles y vegetación.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Plaza comercial con fachada de vidrio vista detrás de una franja verde junto a la vía y árboles.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_010_1229455.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_010_1229455.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista elevada muestra estacionamientos, vías y edificios comerciales cercanos.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Vista elevada de estacionamientos, vías cercanas, palmeras y edificios comerciales.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_007_1229452.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamanicerealty/9042407/photo_007_1229452.jpg?width=640",
        "caption": "Estacionamiento techado y fachada comercial acristalada dentro de la plaza.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Área de estacionamiento techada con espacios marcados, tuberías expuestas en el techo y fachada comercial de vidrio.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Local comercial en venta en Albrook · 97 m²",
    "meta_description": "Local comercial de 97.2 m² en Terrazas de Albrook por USD 230,000. Aire acondicionado central, salida de gas y medio baño.",
    "og_title": "Local comercial de 97.2 m² en Albrook",
    "og_description": "Local de 97.2 m² en Terrazas de Albrook, con aire acondicionado central, salida de gas y medio baño. Precio: USD 230,000.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el local comercial?",
        "a": "El local comercial cuenta con un área privada indicada de 97.2 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es USD 230,000."
      },
      {
        "q": "¿Qué incluye el local?",
        "a": "El local cuenta con aire acondicionado central, salida habilitada para gas, tomacorrientes, lámparas, sistema de rociadores contra incendios y un medio baño."
      },
      {
        "q": "¿Dónde queda Terrazas de Albrook?",
        "a": "Terrazas de Albrook está sobre la avenida Omar Torrijos Herrera, en Albrook, cerca del aeropuerto Marcos A. Gelabert y de áreas portuarias."
      },
      {
        "q": "¿El local tiene aire acondicionado?",
        "a": "Sí. El local cuenta con aire acondicionado central."
      },
      {
        "q": "¿Qué instalaciones útiles para un negocio tiene?",
        "a": "El local cuenta con salida habilitada para gas, tomacorrientes, lámparas y sistema de rociadores contra incendios."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos baños tiene el local?",
        "a": "El local tiene un medio baño."
      },
      {
        "q": "¿Qué queda cerca de Terrazas de Albrook?",
        "a": "La plaza queda cerca del aeropuerto Marcos A. Gelabert y de áreas portuarias, y tiene transporte público en los alrededores."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un local comercial para adaptar a tu negocio en Terrazas de Albrook",
    "h1": "Local comercial de 97.2 m² en Terrazas de Albrook",
    "description": "Establece tu negocio en Terrazas de Albrook, una plaza comercial de cinco niveles sobre la avenida Omar Torrijos Herrera. Este local de 97.2 m² está a la venta por USD 230,000 y ofrece una distribución adaptable con instalaciones prácticas ya habilitadas. Cuenta con aire acondicionado central, salida habilitada para gas, tomacorrientes, lámparas y sistema de rociadores contra incendios. También dispone de un medio baño. El área privada indicada es de 97.2 m² y el área de terreno registrada también es de 97.2 m². Terrazas de Albrook reúne espacios para locales y oficinas. La plaza cuenta con ascensor, vigilancia, estacionamientos para visitantes y acceso para personas con discapacidad. Está sobre una vía principal, con transporte público cercano y áreas verdes y parques en los alrededores. El aeropuerto Marcos A. Gelabert y las áreas portuarias quedan cerca; la avenida Omar Torrijos Herrera facilita el acceso al centro de la ciudad y a otros puntos importantes. Contáctanos para conversar sobre el espacio y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "Local comercial de 97.2 m² en Terrazas de Albrook",
      "Precio de venta: USD 230,000",
      "Aire acondicionado central",
      "Salida habilitada para gas",
      "Sistema de rociadores, tomacorrientes y lámparas",
      "Un medio baño",
      "Plaza de cinco niveles con locales y oficinas",
      "Cerca del aeropuerto Marcos A. Gelabert, áreas portuarias y transporte público"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Disponibilidad",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "USD 230,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "USD 2,366.26/m²"
      },
      {
        "label": "Área",
        "value": "97.2 m²"
      },
      {
        "label": "Baños",
        "value": "1 medio baño"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Local comercial"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "Terrazas de Albrook"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Albrook"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-079168"
      }
    ],
    "in_short": "El local en venta en Terrazas de Albrook tiene un área privada indicada de 97.2 m², un medio baño, aire acondicionado central, salida habilitada para gas, tomacorrientes, lámparas y sistema de rociadores contra incendios. La plaza de cinco niveles está sobre la avenida Omar Torrijos Herrera, cerca del aeropuerto Marcos A. Gelabert y de áreas portuarias.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del local comercial en Terrazas de Albrook es USD 230,000.",
      "El local comercial tiene un área privada indicada de 97.2 m².",
      "El local cuenta con un medio baño y aire acondicionado central.",
      "El local cuenta con salida habilitada para gas, tomacorrientes, lámparas y sistema de rociadores contra incendios.",
      "Terrazas de Albrook se describe como una plaza comercial de cinco niveles con locales y oficinas.",
      "Terrazas de Albrook está sobre la avenida Omar Torrijos Herrera, cerca del aeropuerto Marcos A. Gelabert y de áreas portuarias."
    ],
    "decision_factors": [
      "El precio es USD 230,000 para un área privada indicada de 97.2 m².",
      "El local cuenta con aire acondicionado central, salida habilitada para gas y sistema de rociadores contra incendios.",
      "La plaza se describe con ascensor, vigilancia y estacionamientos para visitantes; conviene confirmar cuáles facilidades compartidas aplican a este local.",
      "Antes de comprar, confirma el nivel del local, el estacionamiento asignado, la cuota de mantenimiento y los usos comerciales permitidos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio calculado es de aproximadamente USD 2,366.26 por m², tomando USD 230,000 y dividiéndolos entre 97.2 m².",
      "La plaza está sobre la avenida Omar Torrijos Herrera, en Albrook, cerca de un aeropuerto y de áreas portuarias."
    ],
    "entity_summary": "Terrazas de Albrook es una plaza comercial de cinco niveles en Albrook, Ciudad de Panamá, con espacios para locales y oficinas. Este local de 97.2 m² está a la venta por USD 230,000.",
    "concise_summary": "Local comercial en venta en Terrazas de Albrook, Albrook, Ciudad de Panamá: 97.2 m², un medio baño y precio de USD 230,000.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el local comercial de 97.2 m² en Terrazas de Albrook, referencia CNV-PROP-079168. ¿Me pueden compartir más información? [Ref: CNV-PROP-079168]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": null,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 2366.26,
      "building": null,
      "neighborhood": 3440,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "office-for-sale-albrook-284",
        "url": "/es/properties/office-for-sale-albrook-284",
        "name": "null — null bed",
        "price": 225000
      },
      {
        "slug": "albrook-mezzanine-commercial-office-for-sale-80090",
        "url": "/es/properties/albrook-mezzanine-commercial-office-for-sale-80090",
        "name": "null — null bed",
        "price": 240000
      },
      {
        "slug": "albrook-forest-gate-apartment-for-sale-68678",
        "url": "/es/properties/albrook-forest-gate-apartment-for-sale-68678",
        "name": "PH Forest Gate — null bed",
        "price": 219140
      },
      {
        "slug": "local-comercial-planta-baja-albrook-sale-79484",
        "url": "/es/properties/local-comercial-planta-baja-albrook-sale-79484",
        "name": "null — null bed",
        "price": 290000
      },
      {
        "slug": "commercial-space-for-sale-panama-city-41214",
        "url": "/es/properties/commercial-space-for-sale-panama-city-41214",
        "name": "Albrook Mall — null bed",
        "price": 347060
      }
    ]
  }
}