{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-046356",
    "slug": "local-comercial-en-venta-las-piramides-pueblo-nuevo-46356",
    "href": "/es/properties/local-comercial-en-venta-las-piramides-pueblo-nuevo-46356",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2024-07-06",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 4,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "retail_local",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [
      "investor_yield"
    ],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Local comercial",
    "listing_label": "Las Pirámides",
    "card_title": "Local comercial en venta en Las Pirámides",
    "display_name": "Las Pirámides",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "Las Pirámides",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "pueblo-nuevo",
      "name": "Pueblo Nuevo",
      "href": "/es/neighborhoods/pueblo-nuevo"
    },
    "show_price": true,
    "price": 244000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 244000,
    "price_per_m2": 1983.74,
    "previous_price": null,
    "negotiable": true,
    "price_history": [
      {
        "date": "2024-07-06",
        "price": 244000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Pueblo Nuevo",
      "corregimiento": "Pueblo Nuevo",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 9.00718,
      "lng": -79.50877,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 123,
    "area_m2": 123,
    "land_m2": null,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "commercial_retail",
      "floor_area_m2": null,
      "location_type": null,
      "frontage_m": null,
      "display_windows": null,
      "foot_traffic_level": null,
      "anchor_tenants_nearby": [],
      "current_use_permitted": [],
      "grease_trap_extraction_for_restaurant": null,
      "outdoor_seating_allowed": null,
      "key_money_traspaso_cents": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Se ofrece por $244,000 un local comercial alquilado, con precio negociable y financiamiento interno anunciado como disponible. Conviene confirmar directamente el ingreso por alquiler, las condiciones del contrato y los gastos operativos."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_000_660973.jpg",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_000_660973.jpg?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_000_660973.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_000_660973.jpg?width=640",
        "caption": "Una fila de locales comerciales da a un área pavimentada de acceso y estacionamiento.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Fila de locales comerciales junto a un acceso pavimentado con varios vehículos estacionados.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_008_660981.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_008_660981.jpg?width=640",
        "caption": "Una fila de locales cubiertos da a una explanada pavimentada con espacios de estacionamiento marcados.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Locales comerciales cubiertos bajo una marquesina metálica, con espacios de estacionamiento marcados y vehículos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_006_660979.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_006_660979.jpg?width=640",
        "caption": "La fila de locales comerciales bordea una explanada pavimentada utilizada para el acceso vehicular.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Locales comerciales junto a una amplia explanada de concreto con autos y camionetas estacionados.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_005_660978.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_005_660978.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista exterior más cercana muestra la esquina del edificio comercial y su acceso pavimentado.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Vista en ángulo de una esquina comercial, acceso vehicular pavimentado y camionetas estacionadas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_002_660975.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_002_660975.jpg?width=640",
        "caption": "El centro comercial da a una intersección urbana con un cruce peatonal señalizado.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Locales comerciales frente a una intersección, con cruce peatonal, franja verde y torres cercanas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_003_660976.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_003_660976.jpg?width=640",
        "caption": "Un acceso pavimentado recorre el costado de los locales comerciales.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Entrada y locales comerciales junto a un amplio acceso de concreto con vehículos estacionados.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_001_660974.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_001_660974.jpg?width=640",
        "caption": "Vista desde la calle del centro comercial y su entorno urbano.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Un centro comercial de baja altura en una intersección, con torres cercanas, cables y tráfico.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_004_660977.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_004_660977.jpg?width=640",
        "caption": "La fachada comercial y el acceso vehicular se ven desde el otro lado del carril pavimentado.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Fachada comercial con vehículos estacionados y acceso pavimentado, vista desde el otro lado de la entrada.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_009_660982.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/activentas/102591/photo_009_660982.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista recortada muestra parte de una fachada clara y edificios cercanos.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Vista parcial de una fachada de color claro con edificios más altos detrás.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Local comercial en venta en Pueblo Nuevo · 123 m²",
    "meta_description": "Local comercial alquilado en venta en Las Pirámides, Pueblo Nuevo, cerca de Vía España. Precio negociable de $244,000 y financiamiento interno anunciado.",
    "og_title": "Local comercial alquilado en Pueblo Nuevo",
    "og_description": "Local comercial alquilado en Las Pirámides, cerca de Vía España, con precio negociable y financiamiento interno anunciado como disponible.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿El local comercial está alquilado actualmente?",
        "a": "Sí. El local se describe como alquilado y generando ingresos. No se indican el monto del alquiler ni las condiciones del contrato."
      },
      {
        "q": "¿El precio de venta es negociable?",
        "a": "Sí. El precio de venta es de $244,000 y se indica que es negociable."
      },
      {
        "q": "¿Qué estacionamientos hay en Las Pirámides?",
        "a": "Se describen estacionamientos frente a cada local y áreas de estacionamiento en la planta baja y la planta alta. No se especifica cuántos espacios corresponden a esta unidad."
      },
      {
        "q": "¿Hay financiamiento interno disponible?",
        "a": "Se anuncia la disponibilidad de financiamiento interno, pero no se especifican sus condiciones."
      },
      {
        "q": "¿Dónde está ubicado el local comercial?",
        "a": "El local está en el Centro Comercial Las Pirámides, en Pueblo Nuevo, frente a Vía España y con acceso hacia Vía 12 de Octubre y la avenida Ernesto T. Lefevre."
      },
      {
        "q": "¿El local comercial está alquilado?",
        "a": "Sí. Se describe como alquilado y generando ingresos. No se indican el monto del alquiler ni las condiciones del contrato."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Local comercial alquilado en Las Pirámides, frente a Vía España",
    "h1": "Local comercial en venta en Las Pirámides",
    "description": "Frente a Vía España y dentro del Centro Comercial Las Pirámides, este local comercial alquilado ofrece una oportunidad para quien busca invertir con un inquilino ya establecido. El centro reúne diversos establecimientos comerciales y se encuentra en Pueblo Nuevo, con conexión directa a distintos puntos de la ciudad de Panamá. Se describen estacionamientos frente a cada local, además de áreas de estacionamiento en la planta baja y la planta alta. El precio de venta es de $244,000 y es negociable. También se anuncia financiamiento interno, aunque no se detallan sus condiciones. El ingreso actual por alquiler, la duración del contrato y los detalles del arrendatario pueden confirmarse durante la consulta. La ubicación facilita el acceso a Vía 12 de Octubre y a la avenida Ernesto T. Lefevre. Cerca hay áreas residenciales, centros educativos, hospitales y paradas de autobús, con conexiones prácticas para negocios y clientes. Este local en Las Pirámides es una alternativa de inversión en un corredor concurrido de la ciudad de Panamá. Contáctanos para conversar sobre el precio, el financiamiento y el contrato vigente.",
    "own_highlights": [
      "Local comercial alquilado y generando ingresos",
      "Ubicado en el Centro Comercial Las Pirámides",
      "Frente a Vía España, una arteria importante de la ciudad",
      "Precio de venta: $244,000, negociable",
      "Se anuncia disponibilidad de financiamiento interno",
      "Estacionamientos descritos frente a cada local",
      "Áreas de estacionamiento en planta baja y planta alta",
      "Acceso rápido a Vía 12 de Octubre y a la avenida Ernesto T. Lefevre"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible para la venta"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$244,000 (negociable)"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Local comercial"
      },
      {
        "label": "Situación de alquiler",
        "value": "Alquilado"
      },
      {
        "label": "Centro comercial",
        "value": "Las Pirámides"
      },
      {
        "label": "Corregimiento",
        "value": "Pueblo Nuevo"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-046356"
      }
    ],
    "in_short": "El local está en el Centro Comercial Las Pirámides, frente a Vía España, en Pueblo Nuevo. Se describe como alquilado y generando ingresos; se ofrece por $244,000, negociables, y se anuncia financiamiento interno.",
    "key_facts": [
      "El local comercial está en el Centro Comercial Las Pirámides, en Pueblo Nuevo, ciudad de Panamá.",
      "El precio de venta es de $244,000 y se indica que es negociable.",
      "El local se describe como alquilado y generando ingresos; no se indican el monto del alquiler ni las condiciones del contrato.",
      "Se anuncia la disponibilidad de financiamiento interno, pero no se indican sus condiciones.",
      "Se describen estacionamientos frente a cada local y áreas de estacionamiento en la planta baja y la planta alta.",
      "El centro está frente a Vía España y tiene acceso hacia Vía 12 de Octubre y la avenida Ernesto T. Lefevre."
    ],
    "decision_factors": [
      "Se describe un inquilino en el local; confirma el alquiler, la duración y las condiciones del contrato.",
      "El precio de venta de $244,000 es negociable.",
      "Se anuncia financiamiento interno, pero es necesario confirmar sus condiciones.",
      "El área tiene dos cifras reportadas: 123 m² y 123.60 m².",
      "No se indican la cantidad ni la asignación de estacionamientos para el local."
    ],
    "comparison_facts": [],
    "entity_summary": "Las Pirámides es un centro comercial en Pueblo Nuevo, ciudad de Panamá. Este local alquilado se ofrece por $244,000, con precio negociable y financiamiento interno anunciado como disponible.",
    "concise_summary": "Local comercial en venta en Las Pirámides, Pueblo Nuevo, ciudad de Panamá. Precio: $244,000, negociable. Se describe como alquilado y se anuncia disponibilidad de financiamiento interno.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el local comercial en venta en Las Pirámides, Pueblo Nuevo. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-046356]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": null,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 1983.74,
      "building": null,
      "neighborhood": 1573,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "las-piramides-retail-local-sale-pueblo-nuevo-46532",
        "url": "/es/properties/las-piramides-retail-local-sale-pueblo-nuevo-46532",
        "name": "Centro Comercial Las Pirámides — null bed",
        "price": 244000
      },
      {
        "slug": "novaluna-apartment-for-sale-via-brasil-80059",
        "url": "/es/properties/novaluna-apartment-for-sale-via-brasil-80059",
        "name": "NovaLuna — null bed",
        "price": 255400
      },
      {
        "slug": "commercial-unit-for-sale-las-piramides-pueblo-nuevo-46359",
        "url": "/es/properties/commercial-unit-for-sale-las-piramides-pueblo-nuevo-46359",
        "name": "Centro Comercial Las Pirámides — null bed",
        "price": 222000
      },
      {
        "slug": "land-with-building-monte-oscuro-pueblo-nuevo-3549",
        "url": "/es/properties/land-with-building-monte-oscuro-pueblo-nuevo-3549",
        "name": "null — null bed",
        "price": 220000
      },
      {
        "slug": "2-bedroom-apartment-for-sale-ph-sky-view-pueblo-nuevo-77806",
        "url": "/es/properties/2-bedroom-apartment-for-sale-ph-sky-view-pueblo-nuevo-77806",
        "name": "P.H. Sky View — 2 bed",
        "price": 243000
      }
    ]
  }
}