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    "faq": [
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        "a": "El terreno se utiliza como estacionamiento abierto y se reportan ingresos anuales promedio de $150,000."
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    "headline": "Dos fincas en Tumba Muerto, una gran oportunidad de terreno",
    "h1": "Terreno de 12,359.666 m² en venta en Tumba Muerto",
    "description": "Sobre la avenida Ricardo J. Alfaro, este terreno de 12,359.666 m² reúne dos fincas contiguas en una sola venta. Se ofrecen únicamente como una propiedad conjunta, con una extensión considerable en el corredor de Tumba Muerto, en la ciudad de Panamá. Actualmente, el terreno se utiliza como estacionamiento abierto y genera un promedio de $150,000 anuales. Frente al precio solicitado de $11,371,000, esos ingresos representan un rendimiento bruto aproximado de 1.32%, antes de gastos. El área indicada ya contempla servidumbres, segregaciones y otros elementos relacionados. Para quien evalúa adquirir un terreno de gran escala en la ciudad de Panamá, aquí se combinan amplitud y un uso actual que produce ingresos. Las dos fincas no se venden por separado. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.",
    "own_highlights": [
      "12,359.666 m² de área total combinada",
      "Dos fincas contiguas que se ofrecen juntas",
      "Ubicado sobre la avenida Ricardo J. Alfaro, en Tumba Muerto",
      "Actualmente se utiliza como estacionamiento abierto",
      "Ingresos anuales promedio reportados de $150,000 por estacionamiento",
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      "Servidumbres y segregaciones contempladas en el área indicada"
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      {
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      }
    ],
    "in_short": "El terreno en Tumba Muerto tiene un área combinada indicada de 12,359.666 m² y está compuesto por dos fincas contiguas que se venden juntas. Actualmente se utiliza como estacionamiento abierto y registra ingresos anuales promedio reportados de $150,000. El precio solicitado es de $11,371,000.",
    "key_facts": [
      "El área total indicada del terreno en Tumba Muerto es de 12,359.666 m².",
      "La propiedad consta de dos fincas contiguas que se ofrecen juntas, no por separado.",
      "El precio solicitado es de $11,371,000 USD.",
      "Actualmente, la propiedad se utiliza como estacionamiento abierto.",
      "Los ingresos anuales promedio del uso actual como estacionamiento se reportan en $150,000.",
      "La propiedad está ubicada sobre la avenida Ricardo J. Alfaro, en Tumba Muerto, ciudad de Panamá."
    ],
    "decision_factors": [
      "La compra incluye dos fincas contiguas y deben adquirirse juntas.",
      "El área indicada coincide en la descripción y el campo estructurado, pero otro campo contiene una cifra considerablemente distinta.",
      "Conviene evaluar los ingresos anuales promedio reportados de $150,000 junto con los comprobantes y gastos operativos.",
      "La información disponible no confirma zonificación, edificabilidad, servicios, documentación de título ni detalles de levantamiento."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio solicitado equivale a aproximadamente $920.01 por m², calculado sobre el área indicada de 12,359.666 m².",
      "Los ingresos anuales promedio reportados de $150,000 equivalen a un rendimiento bruto aproximado de 1.32% frente al precio solicitado, antes de gastos."
    ],
    "entity_summary": "Dos fincas contiguas sobre la avenida Ricardo J. Alfaro, en Tumba Muerto, ciudad de Panamá, suman un área indicada de 12,359.666 m² y se ofrecen juntas por $11,371,000. Actualmente, el terreno se utiliza como estacionamiento abierto.",
    "concise_summary": "Terreno en venta en Tumba Muerto: área indicada de 12,359.666 m², dos fincas contiguas que se venden juntas, precio de $11,371,000 y uso actual como estacionamiento abierto.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno de 12,359.666 m² en Tumba Muerto. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-042254] [Ref: CNV-PROP-042254]",
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