{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-002689",
    "slug": "land-for-sale-santa-maria-business-district-panama-2689",
    "href": "/es/properties/land-for-sale-santa-maria-business-district-panama-2689",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2026-08-12",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 5,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "land_lot",
    "category": "land",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Lote titulado",
    "listing_label": "Santa María Business District",
    "card_title": "Terreno en venta en Santa María Business District",
    "display_name": "Santa María Business District",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "Santa María Business District",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "santa-maria",
      "name": "Santa María",
      "href": "/es/neighborhoods/santa-maria"
    },
    "show_price": true,
    "price": 1417000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 1417000,
    "price_per_m2": null,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-08-12",
        "price": 1417000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": 0,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Santa María",
      "corregimiento": "Juan Díaz",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": null,
      "lat": 9.03059,
      "lng": -79.46645,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": null,
    "area_m2": null,
    "land_m2": 1417.23,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "land_lot",
      "lot_area_m2": 1417.23,
      "titled_vs_possession": null,
      "lot_area_hectares": 0.141723,
      "shape": null,
      "topography": null,
      "usable_area_percent": null,
      "zoning": null,
      "buildable": null,
      "max_density_allowed": null,
      "utilities_at_lot": {
        "electricity": null,
        "water": null,
        "sewer": null,
        "fiber": null
      },
      "road_frontage_m": null,
      "ocean_beach_frontage_m": null,
      "river_frontage_m": null,
      "survey_plano_available": null,
      "soil_study_available": null,
      "environmental_restrictions": null,
      "existing_structures": null,
      "fenced": null,
      "corners_marked": null,
      "development_potential_note": "Positioned as an opportunity to relocate or establish a business in Santa María Business District.",
      "price_per_m2_land_cents": 99984
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "El terreno de 1,417.23 m² en Santa María Business District se ofrece por $1,417,000, equivalente a aproximadamente $999.84 por m²."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/optimized/land-for-sale-santa-maria-business-district-panama-2689-03.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/optimized/land-for-sale-santa-maria-business-district-panama-2689-03.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/optimized/land-for-sale-santa-maria-business-district-panama-2689-03.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/optimized/land-for-sale-santa-maria-business-district-panama-2689-03.png?width=640",
        "caption": "Una vista amplia del lote muestra terreno expuesto, vegetación escasa y edificios cercanos.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista amplia de un lote de tierra abierto con hierba escasa, una palma y un edificio moderno en un extremo.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/optimized/land-for-sale-santa-maria-business-district-panama-2689-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/optimized/land-for-sale-santa-maria-business-district-panama-2689-01.png?width=640",
        "caption": "El lote se muestra desde la calle, con una palma y un entorno comercial cercano.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Lote abierto con hierba escasa junto a una calle pavimentada, una palma y camionetas estacionadas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/photo_005_49682.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/photo_005_49682.jpg?width=640",
        "caption": "El lote abierto se muestra junto a una acera, con palmeras y estructuras cercanas a la vista.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Lote de tierra abierto con hierba escasa junto a una acera, palmeras y un muro vecino desgastado.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/photo_004_49681.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/photo_004_49681.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista de la calle muestra edificios comerciales cercanos, aceras y palmeras.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Calle con flechas de dirección y acera, junto a un edificio de oficinas oscuro y palmeras.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/photo_001_49678.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/photo_001_49678.jpg?width=640",
        "caption": "La vista desde el otro lado de la calle muestra el lote abierto y el entorno comercial cercano.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Lote abierto con hierba al otro lado de una calle pavimentada, junto a un edificio oscuro y una camioneta blanca.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/photo_003_49680.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11421/photo_003_49680.jpg?width=640",
        "caption": "El entorno comercial incluye una calle señalizada, palmeras y edificios de varios pisos.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Calle pavimentada del distrito con flechas viales, palmeras y un edificio de oficinas de varios pisos.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Terreno en venta en Santa María, Panamá · Ref. 2689",
    "meta_description": "Terreno de 1,417.23 m² en Santa María Business District, Ciudad de Panamá. Precio: $1,417,000.",
    "og_title": "Terreno de 1,417 m² en Santa María Business District",
    "og_description": "Una oportunidad comercial de 1,417.23 m² cerca del aeropuerto y de las principales vías de Panamá, por $1,417,000.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el terreno en Santa María Business District?",
        "a": "El terreno mide 1,417.23 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es $1,417,000 USD."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio por metro cuadrado?",
        "a": "Con un precio de $1,417,000 y un área de 1,417.23 m², el valor equivale a aproximadamente $999.84 por m²."
      },
      {
        "q": "¿Dónde está ubicado el terreno?",
        "a": "El terreno está en Santa María Business District, en Santa María, Ciudad de Panamá, provincia de Panamá."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el perfil comercial de la ubicación?",
        "a": "Santa María Business District se describe como una comunidad comercial en crecimiento y de alta visibilidad, cerca de un aeropuerto y de las principales vías de Panamá."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "1,417.23 m² para impulsar su próximo proyecto en Santa María",
    "h1": "Terreno en venta en Santa María Business District",
    "description": "Lleve su próximo proyecto empresarial a Santa María Business District con este terreno de 1,417.23 m² en una ubicación estratégica de Ciudad de Panamá. Se presenta como una oportunidad para empresas que buscan reubicarse o establecer operaciones dentro de esta comunidad comercial en crecimiento. Su cercanía a un aeropuerto y a las principales vías de Panamá aporta atractivo para negocios que valoran la visibilidad y el acceso conveniente. El terreno cuenta con 1,417.23 m² y tiene un precio de $1,417,000, equivalente a aproximadamente $999.84 por m². La oportunidad se centra en el lote: no se detallan edificaciones existentes, estacionamientos asignados, conexiones de servicios, zonificación ni especificaciones de construcción. Puede evaluar cómo se ajusta el terreno a sus planes comerciales y confirmar los parámetros de desarrollo aplicables. Santa María Business District se presenta como un destino de alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales, dentro de una comunidad comercial en crecimiento. Su cercanía al aeropuerto y a las principales vías de Panamá lo convierte en una ubicación para considerar al establecer o reubicar operaciones. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y coordinar los próximos pasos para su proyecto en Santa María.",
    "own_highlights": [
      "Terreno de 1,417.23 m²",
      "Precio de venta: $1,417,000 USD",
      "Aproximadamente $999.84 por m²",
      "Ubicado en Santa María Business District",
      "Cerca de un aeropuerto y de las principales vías de Panamá",
      "Una opción para reubicar o establecer un negocio",
      "Distrito descrito como una comunidad comercial en crecimiento y de alta visibilidad"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "En venta"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$1,417,000 USD"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$999.84"
      },
      {
        "label": "Área de terreno",
        "value": "1,417.23 m²"
      },
      {
        "label": "Cuota mensual de mantenimiento",
        "value": "$0"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Terreno"
      },
      {
        "label": "Distrito / desarrollo",
        "value": "Santa María Business District"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Santa María"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "Código de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-002689"
      }
    ],
    "in_short": "El terreno en Santa María Business District mide 1,417.23 m² y se ofrece por $1,417,000 USD, aproximadamente $999.84 por m². Se describe como cercano a un aeropuerto y a las principales vías de Panamá.",
    "key_facts": [
      "El terreno mide 1,417.23 m².",
      "El precio de venta es $1,417,000 USD.",
      "El precio equivale a aproximadamente $999.84 por m², calculado al dividir $1,417,000 entre 1,417.23 m².",
      "El terreno está en Santa María Business District, Santa María, Ciudad de Panamá.",
      "La ubicación se describe como cercana a un aeropuerto y a las principales vías de Panamá."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno ofrece 1,417.23 m² a un precio de $1,417,000.",
      "La ubicación se describe como cercana a un aeropuerto y a las principales vías de Panamá.",
      "Antes de avanzar con un proyecto, confirme la zonificación, los usos permitidos, los servicios, el título, el plano y los parámetros de desarrollo."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Precio de venta por m²: aproximadamente $999.84, calculado a partir del precio y el área de terreno indicados.",
      "Área de terreno: 1,417.23 m²."
    ],
    "entity_summary": "Terreno en venta en Santa María Business District: lote de 1,417.23 m² en Santa María, Ciudad de Panamá, por $1,417,000.",
    "concise_summary": "Terreno en venta en Santa María Business District, Santa María, Ciudad de Panamá: 1,417.23 m², $1,417,000 USD, aproximadamente $999.84 por m².",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno de 1,417.23 m² en Santa María Business District. ¿Está disponible? [Ref: CNV-PROP-002689]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": null,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": null,
      "building": null,
      "neighborhood": 3682,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "land-for-sale-ph-island-estates-santa-maria-315",
        "url": "/es/properties/land-for-sale-ph-island-estates-santa-maria-315",
        "name": "null — null bed",
        "price": 1750000
      },
      {
        "slug": "commercial-land-santa-maria-business-district-405",
        "url": "/es/properties/commercial-land-santa-maria-business-district-405",
        "name": "PH Santa María Business District — null bed",
        "price": 1790652
      },
      {
        "slug": "ph-albatross-santa-maria-apartment-for-sale-65067",
        "url": "/es/properties/ph-albatross-santa-maria-apartment-for-sale-65067",
        "name": "P.H. Albatross — null bed",
        "price": 950000
      },
      {
        "slug": "the-woods-santa-maria-sale-46503",
        "url": "/es/properties/the-woods-santa-maria-sale-46503",
        "name": "null — null bed",
        "price": 946367
      },
      {
        "slug": "office-for-sale-torre-arifa-santa-maria-9888",
        "url": "/es/properties/office-for-sale-torre-arifa-santa-maria-9888",
        "name": "Torre Arifa — null bed",
        "price": 922525
      }
    ]
  }
}