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    "headline": "1,706 m² de terreno en zona mixta en Santa Elena",
    "h1": "Terreno en Santa Elena con zonificación 1ZM5",
    "description": "Sobre la Avenida Santa Elena, en el área de Parque Lefevre en Ciudad de Panamá, este terreno de 1,706 m² ofrece una amplia superficie en una ubicación conectada con varias vías importantes de la ciudad. La zonificación indicada es 1ZM5, zona mixta de intensidad media; conocer sus parámetros es un primer paso clave para evaluar los usos permitidos. El terreno se ofrece por $1,500,000 USD, aproximadamente $879.25 por m² según el precio y la superficie indicados. Se señala acceso a electricidad, agua potable, drenaje de aguas residuales, alcantarillado y aceras, datos útiles para analizar los requisitos del sitio. Como parte de la debida diligencia, conviene confirmar las conexiones de servicios y los parámetros municipales de desarrollo. Desde la Avenida Santa Elena hay acceso a Vía España, Vía Porras, Chanis y Costa del Este, además de conexión al Corredor Sur a través de Chanis y Costa del Este. La ubicación combina el entorno de una avenida conocida con conexiones a estas vías y sectores de la capital. Contáctanos para conversar sobre el terreno, revisar la zonificación y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "Terreno de 1,706 m²",
      "Precio de venta: $1,500,000 USD",
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      "Zonificación indicada: 1ZM5, zona mixta de intensidad media",
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      }
    ],
    "in_short": "El terreno de Santa Elena mide 1,706 m² y se ofrece por $1,500,000 USD, aproximadamente $879.25 por m². Su zonificación indicada es 1ZM5, zona mixta de intensidad media. La ubicación tiene acceso a la Avenida Santa Elena y conexiones con Vía España, Vía Porras, Chanis, Costa del Este y el Corredor Sur.",
    "key_facts": [
      "El terreno de Santa Elena mide 1,706 m².",
      "El precio de venta es de $1,500,000 USD.",
      "La zonificación indicada es 1ZM5, zona mixta de intensidad media.",
      "Se indica acceso a electricidad, agua potable, drenaje de aguas residuales, alcantarillado y aceras.",
      "La ubicación conecta con Vía España, Vía Porras, Chanis, Costa del Este y el Corredor Sur."
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    "decision_factors": [
      "Confirma los usos permitidos y los parámetros de desarrollo correspondientes a la zonificación 1ZM5 indicada.",
      "Verifica si el acceso a los servicios corresponde a conexiones activas en el terreno o a disponibilidad cercana.",
      "Solicita un plano actualizado, las dimensiones del terreno y la documentación de título antes de presentar una oferta.",
      "Aclara si existen estructuras que expliquen los conteos de recámaras y baños incluidos en los datos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente $879.25 por m², calculado al dividir $1,500,000 entre 1,706 m².",
      "El terreno se identifica con zonificación 1ZM5, zona mixta de intensidad media."
    ],
    "entity_summary": "Terreno de 1,706 m² sobre la Avenida Santa Elena, en el área de Parque Lefevre en Ciudad de Panamá, ofrecido por $1,500,000 USD. La zonificación indicada es 1ZM5, zona mixta de intensidad media, con acceso a electricidad, agua potable, drenaje de aguas residuales, alcantarillado y aceras.",
    "concise_summary": "Terreno en venta en Santa Elena, Parque Lefevre, Ciudad de Panamá: 1,706 m², $1,500,000 USD, zonificación mixta 1ZM5 y acceso indicado a electricidad, agua potable, drenaje de aguas residuales, alcantarillado y aceras.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno de 1,706 m² en Santa Elena, Ciudad de Panamá. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-064944]",
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