{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-041430",
    "slug": "land-for-sale-el-cangrejo-panama-city-41430",
    "href": "/es/properties/land-for-sale-el-cangrejo-panama-city-41430",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2026-10-04",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 5,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "land_lot",
    "category": "land",
    "tier": null,
    "new_or_resale": "resale",
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Lote titulado",
    "listing_label": "Terreno en venta en El Cangrejo, Panamá",
    "card_title": "Terreno con casa construida en El Cangrejo",
    "display_name": "Terreno en venta en El Cangrejo, Panamá",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": null,
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "el-cangrejo",
      "name": "El Cangrejo",
      "href": "/es/neighborhoods/el-cangrejo"
    },
    "show_price": true,
    "price": 1701000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 1701000,
    "price_per_m2": 1350,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-04",
        "price": 1701000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "El Cangrejo",
      "corregimiento": "Bella Vista",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": null,
      "lat": 8.993,
      "lng": -79.52682,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": 3,
    "bathrooms_full": 3,
    "bathrooms_half": 0,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 1260,
    "area_m2": 1260,
    "land_m2": 1260,
    "floor": null,
    "floors_in_building": 2,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "land_lot",
      "lot_area_m2": 1260,
      "titled_vs_possession": null,
      "lot_area_hectares": 0.126,
      "shape": null,
      "topography": null,
      "usable_area_percent": null,
      "zoning": null,
      "buildable": null,
      "max_density_allowed": null,
      "utilities_at_lot": {
        "electricity": null,
        "water": null,
        "sewer": null,
        "fiber": null
      },
      "road_frontage_m": 30,
      "ocean_beach_frontage_m": null,
      "river_frontage_m": null,
      "survey_plano_available": null,
      "soil_study_available": null,
      "environmental_restrictions": null,
      "existing_structures": null,
      "fenced": null,
      "corners_marked": null,
      "development_potential_note": null,
      "price_per_m2_land_cents": 135000
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": 8.19,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "La propiedad ofrece una oportunidad de inversión en El Cangrejo, con una casa alquilada de dos pisos y un rendimiento indicado de 8.19%. Conviene confirmar el cálculo y los ingresos por alquiler."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/optimized/land-for-sale-el-cangrejo-panama-city-41430-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/optimized/land-for-sale-el-cangrejo-panama-city-41430-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/optimized/land-for-sale-el-cangrejo-panama-city-41430-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/optimized/land-for-sale-el-cangrejo-panama-city-41430-01.png?width=640",
        "caption": "El frente del terreno incluye un edificio de dos niveles, un muro bajo y un área frontal pavimentada.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Terreno con frente a la calle, edificio claro de dos niveles, muro bajo y área frontal pavimentada.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_005_577093.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_005_577093.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista más amplia desde la calle muestra el frente del terreno, el muro perimetral y los árboles alrededor.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista desde la calle hacia un terreno pavimentado con muro bajo, árboles y un edificio existente.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_003_577091.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_003_577091.jpg?width=640",
        "caption": "El acceso lateral muestra una entrada pavimentada y estacionamiento techado junto al edificio existente.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Entrada pavimentada y estacionamiento techado junto a un edificio de dos niveles, con árboles y un muro bajo.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_002_577090.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_002_577090.jpg?width=640",
        "caption": "El acceso frontal muestra escaleras, áreas con plantas y espacio pavimentado junto al edificio.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Unas escaleras frontales conducen a un edificio de dos niveles, frente a un área pavimentada con palmeras y muros bajos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_007_577095.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_007_577095.jpg?width=640",
        "caption": "Desde la acera se ven la entrada, el estacionamiento techado y el acceso frontal.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Una entrada pavimentada y estacionamiento techado están junto a un edificio de dos niveles, con escaleras frontales y árboles cerca.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_004_577092.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_004_577092.jpg?width=640",
        "caption": "Las escaleras frontales y el área pavimentada se muestran desde un ángulo más cercano.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Unas escaleras frontales con peldaños verdes suben junto a un área pavimentada hacia un edificio claro de dos niveles.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_006_577094.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupokavos/9907669/photo_006_577094.jpg?width=640",
        "caption": "El edificio y el área pavimentada con adoquines de césped se ven desde otro ángulo junto a la calle.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Un edificio de dos niveles se encuentra detrás de un muro bajo y un área pavimentada con adoquines de césped junto a la calle.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Terreno en venta en El Cangrejo, Panamá · 1260 m²",
    "meta_description": "Terreno de 1,260 m² en El Cangrejo, con 30 m de frente y una casa alquilada de dos pisos. Precio: $1,701,000.",
    "og_title": "Terreno de 1,260 m² en El Cangrejo",
    "og_description": "Terreno céntrico en El Cangrejo, con 30 m de frente y una casa alquilada de dos pisos.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es de USD 1,701,000."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el terreno?",
        "a": "El área de terreno registrada es de 1,260 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuánto frente a calle tiene la propiedad?",
        "a": "La propiedad tiene 30 metros de frente."
      },
      {
        "q": "¿Hay una casa construida en el terreno?",
        "a": "Sí. La propiedad incluye una casa operativa de construcción antigua y dos pisos, actualmente alquilada."
      },
      {
        "q": "¿Qué rendimiento se indica para la propiedad?",
        "a": "Se indica un rendimiento de 8.19%; no se incluyen el cálculo ni los detalles de los ingresos por alquiler."
      },
      {
        "q": "¿Hay una casa en el terreno?",
        "a": "Sí. Hay una casa operativa de dos pisos que actualmente está alquilada."
      },
      {
        "q": "¿Cuántas recámaras y baños se registran?",
        "a": "Los datos de la propiedad registran tres recámaras y tres baños."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Terreno de 1,260 m² en El Cangrejo con casa alquilada",
    "h1": "Terreno con casa construida en El Cangrejo",
    "description": "En El Cangrejo, esta propiedad de 1,260 m² combina un amplio terreno urbano con una casa operativa de dos pisos que actualmente está alquilada. Cuenta con 30 metros de frente y se ubica sobre una calle de doble vía, en un sector que reúne actividad residencial y comercial. La propuesta de inversión indica un rendimiento de 8.19%. La casa existente es de construcción antigua y se describe con ventilación y visibilidad hacia la calle. Tiene dos pisos; los datos de la propiedad registran tres recámaras y tres baños. El terreno mide 1,260 m² y no se especifica el área de construcción de la casa. El precio de venta es de USD 1,701,000, equivalente a USD 1,350 por m² tomando como base el área registrada del lote. El carácter residencial y comercial de El Cangrejo convierte esta propiedad céntrica en una opción para quienes evalúan un inmueble con ingresos o un terreno para un proyecto futuro, sujeto a la verificación de los requisitos aplicables. Como la casa está alquilada, se pueden revisar sus condiciones de renta y el cálculo del rendimiento indicado. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "Terreno de 1,260 m² en El Cangrejo",
      "Precio de venta de USD 1,701,000",
      "30 metros de frente a la calle",
      "Casa operativa de dos pisos en la propiedad",
      "La casa está actualmente alquilada",
      "Tres recámaras y tres baños registrados",
      "Ubicación sobre una calle de doble vía, en zona residencial y comercial",
      "Se indica un rendimiento de 8.19%"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Disponibilidad",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$1,701,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$1,350/m²"
      },
      {
        "label": "Recámaras",
        "value": "3"
      },
      {
        "label": "Baños",
        "value": "3"
      },
      {
        "label": "Área del terreno",
        "value": "1,260 m²"
      },
      {
        "label": "Frente",
        "value": "30 m"
      },
      {
        "label": "Casa existente",
        "value": "Operativa, 2 pisos; actualmente alquilada"
      },
      {
        "label": "Rendimiento indicado",
        "value": "8.19%"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Terreno con casa existente"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "El Cangrejo"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-041430"
      }
    ],
    "in_short": "Esta propiedad en El Cangrejo se ofrece por USD 1,701,000. Tiene un área de terreno registrada de 1,260 m², 30 metros de frente y una casa existente de dos pisos, actualmente alquilada. Se registran tres recámaras y tres baños.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la propiedad en El Cangrejo es de USD 1,701,000.",
      "El área de terreno registrada es de 1,260 m².",
      "La propiedad tiene 30 metros de frente a la calle.",
      "El terreno incluye una casa operativa de dos pisos que actualmente está alquilada.",
      "Los datos de la propiedad registran tres recámaras y tres baños.",
      "La descripción de la propiedad indica un rendimiento de 8.19%."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno cuenta con 1,260 m² de área registrada y 30 m de frente.",
      "La propiedad ya cuenta con una casa operativa de dos pisos, actualmente alquilada.",
      "Conviene confirmar la zonificación, las conexiones de servicios, las condiciones del alquiler y la base del rendimiento indicado."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta es de USD 1,701,000, equivalente a USD 1,350 por m² usando el área de terreno registrada de 1,260 m².",
      "La propiedad incluye una casa existente y alquilada, a diferencia de una oferta de terreno sin construcción."
    ],
    "entity_summary": "Terreno en venta en El Cangrejo, Ciudad de Panamá, con 1,260 m² y 30 metros de frente. Incluye una casa operativa de dos pisos, actualmente alquilada.",
    "concise_summary": "Terreno en venta en El Cangrejo: 1,260 m², USD 1,701,000, 30 m de frente y una casa existente de dos pisos, actualmente alquilada.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno en El Cangrejo, referencia CNV-PROP-041430. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-041430]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 1350,
      "building": null,
      "neighborhood": 2239,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "house-for-sale-el-cangrejo-panama-81182",
        "url": "/es/properties/house-for-sale-el-cangrejo-panama-81182",
        "name": "null — 4 bed",
        "price": 1600000
      },
      {
        "slug": "commercial-house-for-sale-el-cangrejo-800-m2-80361",
        "url": "/es/properties/commercial-house-for-sale-el-cangrejo-800-m2-80361",
        "name": "null — 3 bed",
        "price": 1200000
      },
      {
        "slug": "remodeled-apartment-for-sale-el-cangrejo-81156",
        "url": "/es/properties/remodeled-apartment-for-sale-el-cangrejo-81156",
        "name": "null — 3 bed",
        "price": 675000
      },
      {
        "slug": "3-bedroom-penthouse-el-cangrejo-panama-sale-65694",
        "url": "/es/properties/3-bedroom-penthouse-el-cangrejo-panama-sale-65694",
        "name": "null — 3 bed",
        "price": 650000
      },
      {
        "slug": "el-cangrejo-rm2-development-land-for-sale-70147",
        "url": "/es/properties/el-cangrejo-rm2-development-land-for-sale-70147",
        "name": "null — 2 bed",
        "price": 990000
      }
    ]
  }
}