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    "faq": [
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    "headline": "Terreno esquinero de gran escala en El Cangrejo con edificio de oficinas",
    "h1": "Terreno y edificio de oficinas de tres niveles en El Cangrejo",
    "description": "Esta propiedad esquinera de aproximadamente 4,106 m² combina un terreno urbano de gran tamaño con un edificio de oficinas existente de tres niveles en El Cangrejo. El terreno da frente a la Vía Manuel Espinosa y a la Vía Argentina, cuenta con aproximadamente 100 metros lineales de frente vial y tiene acceso por tres calles. Su topografía plana y ubicación en esquina destacan por la escala y los accesos que ofrece. El edificio de oficinas tiene cinco baños y la propiedad cuenta con 29 estacionamientos. El terreno figura con zonificación ZM7, descrita como habilitante para edificios de hasta 20 pisos. La estructura existente, los estacionamientos y la zonificación indicada ofrecen puntos de partida para evaluar el próximo uso de la propiedad; el potencial de desarrollo y los permisos aplicables deben confirmarse durante la debida diligencia. Ubicada sobre la calle Eusebio Morales, en el centro de El Cangrejo, la propiedad está junto al corredor de la Vía Argentina y la Vía Manuel Espinosa. Su ubicación ofrece una dirección céntrica en Ciudad de Panamá y acceso por tres calles. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad, solicitar más información y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "Aproximadamente 4,106 m² de terreno",
      "Propiedad esquinera en El Cangrejo",
      "Edificio de oficinas existente de tres niveles",
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      "Zonificación ZM7 descrita como habilitante para edificios de hasta 20 pisos"
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      {
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        "value": "CNV-PROP-043286"
      }
    ],
    "in_short": "La propiedad en El Cangrejo está a la venta por USD 8,250,000. Incluye un terreno de 4,106 m², un edificio de oficinas existente de tres niveles, cinco baños y 29 estacionamientos. El terreno esquinero tiene acceso por tres calles, aproximadamente 100 metros lineales de frente vial, topografía plana y zonificación ZM7 indicada.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la propiedad en El Cangrejo es USD 8,250,000.",
      "El área de terreno indicada en los datos estructurados es 4,106.0 m².",
      "La propiedad incluye un edificio de oficinas existente de tres niveles.",
      "La propiedad incluye cinco baños y 29 estacionamientos.",
      "El terreno se describe como una propiedad esquinera con acceso por tres calles.",
      "La descripción de la propiedad indica aproximadamente 100 metros lineales de frente vial.",
      "La propiedad se identifica con zonificación ZM7, descrita como habilitante para edificios de hasta 20 pisos."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno combina un edificio de oficinas existente con una parcela urbana de gran tamaño.",
      "La propiedad cuenta con 29 estacionamientos y acceso por tres calles.",
      "Confirme el área y el frente vial con el plano antes de evaluar el precio por metro cuadrado.",
      "Verifique la zonificación ZM7 y los parámetros de desarrollo aplicables mediante documentación oficial.",
      "Solicite durante la debida diligencia el área construida, el estado del edificio, los servicios y los datos registrales."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Use como base de comparación el área estructurada de 4,106.0 m² y tenga presente que la descripción indica aproximadamente 4,106.51 m².",
      "La propiedad cuenta con un edificio de oficinas existente de tres niveles y 29 estacionamientos.",
      "El precio solicitado es USD 8,250,000, equivalente a aproximadamente USD 2,009.01 por m² según el área estructurada."
    ],
    "entity_summary": "Terreno esquinero de 4,106 m² en El Cangrejo, Ciudad de Panamá, con edificio de oficinas existente de tres niveles, cinco baños, 29 estacionamientos, aproximadamente 100 metros lineales de frente vial y acceso por tres calles.",
    "concise_summary": "En venta: terreno de 4,106 m² con edificio de oficinas existente de tres niveles en El Cangrejo, Ciudad de Panamá. Precio: USD 8,250,000. Incluye cinco baños y 29 estacionamientos.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno y edificio de oficinas en El Cangrejo, referencia CNV-PROP-043286. ¿Podrían brindarme más información? [Ref: CNV-PROP-043286]",
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    "similar": [
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