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    "og_title": "Terreno industrial estratégico cerca de los puertos",
    "og_description": "Terreno industrial sobre la avenida Omar Torrijos, cerca de Ciudad del Saber, el Canal de Panamá y rutas a puertos del Pacífico y el Atlántico.",
    "faq": [
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        "q": "¿Qué usos se contemplan para el terreno?",
        "a": "Se describen usos de logística, distribución, bodegas, almacenamiento en frío, operaciones de carga, manufactura ligera y comercio especializado. Un desarrollo mixto o residencial requeriría aprobación de cambio de zonificación."
      },
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        "a": "El desarrollo mixto o residencial es una posibilidad sujeta a presentar una solicitud de cambio de zonificación ante el Municipio y obtener su aprobación."
      },
      {
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        "a": "Los terrenos están sobre la avenida Omar Torrijos, entre Ciudad del Saber y Cárdenas, en el corregimiento de Ancón, distrito de Panamá."
      },
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        "a": "Sí. Los terrenos se describen como titulados."
      },
      {
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      {
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        "a": "Esos usos son posibilidades sujetas a presentar una solicitud de cambio de zonificación ante el Municipio y obtener su aprobación."
      },
      {
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        "a": "Los terrenos se describen como titulados."
      },
      {
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        "a": "Las rutas mencionadas incluyen la carretera Panamericana, el Corredor Norte y el Puente Centenario, además de conexiones viales y ferroviarias hacia puertos del Atlántico."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Terreno industrial estratégico junto al corredor del Canal y los puertos",
    "h1": "Terreno industrial en venta en Cárdenas, Panamá",
    "description": "Ubique su próximo proyecto logístico o industrial sobre la avenida Omar Torrijos, entre Ciudad del Saber y Cárdenas. Hay tres terrenos con zonificación industrial disponibles en un corredor estratégico de la ciudad de Panamá, conectado con el Canal, importantes centros logísticos y zonas residenciales de alto nivel. Las opciones de parcelas se describen con superficies de 14,541.53 m², 16,115.47 m² y 15,466.79 m². Los terrenos son planos, titulados y cuentan con frente directo a la vía, además de alta visibilidad sobre una arteria principal. Sus distintas extensiones ofrecen alternativas para centros de distribución, almacenamiento en frío, entregas de última milla, operaciones de carga, bodegas, empresas de importación y exportación, manufactura ligera y comercios especializados, como salas de exhibición de maquinaria o materiales de construcción. La ubicación permite conectarse con la carretera Panamericana, el Corredor Norte y el Puente Centenario. El Puerto de Balboa se encuentra a menos de 15 minutos, según la descripción, y hay conexiones viales y ferroviarias hacia puertos del Atlántico como MIT, CCT y Cristóbal, además de conexión con PSA Panama Port en Rodman. Los proyectos mixtos o residenciales —incluidas oficinas, comercios, almacenamiento, educación o vivienda— requieren solicitar un cambio de zonificación y obtener aprobación municipal. Consulte las opciones de parcelas y explore la ruta de desarrollo permitida para su proyecto.",
    "own_highlights": [
      "Tres opciones de parcelas con zonificación industrial",
      "Sobre la avenida Omar Torrijos, entre Ciudad del Saber y Cárdenas",
      "Terrenos planos, titulados y con frente directo a la vía",
      "Opciones de parcelas descritas desde 14,541.53 m² hasta 16,115.47 m²",
      "Acceso a la carretera Panamericana, el Corredor Norte y el Puente Centenario",
      "A menos de 15 minutos del Puerto de Balboa, según la descripción",
      "Conexiones hacia puertos del Pacífico y del Atlántico",
      "Potencial mixto o residencial sujeto a aprobación de cambio de zonificación"
    ],
    "at_aglance": [
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      },
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      {
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        "value": "Cárdenas, Ancón, ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-066407"
      }
    ],
    "in_short": "Se describen tres terrenos industriales, planos y titulados, sobre la avenida Omar Torrijos, entre Ciudad del Saber y Cárdenas. La ubicación conecta con la carretera Panamericana, el Corredor Norte, el Puente Centenario y rutas portuarias regionales. Los proyectos mixtos o residenciales están sujetos a la aprobación municipal de cambio de zonificación.",
    "key_facts": [
      "El terreno está sobre la avenida Omar Torrijos, entre Ciudad del Saber y Cárdenas.",
      "Los terrenos se describen como industriales, planos y titulados, con frente directo a la vía.",
      "Se describen tres opciones de parcelas, con superficies de 14,541.53 m², 16,115.47 m² y 15,466.79 m².",
      "El desarrollo mixto o residencial requiere presentar una solicitud de cambio de zonificación ante el Municipio y obtener su aprobación.",
      "Las rutas de acceso mencionadas incluyen la carretera Panamericana, el Corredor Norte y el Puente Centenario."
    ],
    "decision_factors": [
      "Confirme qué parcela o combinación de parcelas corresponde al precio publicado en los datos estructurados y a la superficie de 15,000 m².",
      "Verifique la zonificación oficial, las conexiones de servicios, los derechos de acceso y las restricciones de desarrollo antes de planificar un proyecto.",
      "Los proyectos mixtos y residenciales dependen de la aprobación municipal de cambio de zonificación."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Las superficies descritas para las tres parcelas son 14,541.53 m², 16,115.47 m² y 15,466.79 m².",
      "La parcela #3 se identifica como la que da directamente a la avenida Omar Torrijos."
    ],
    "entity_summary": "Opciones de terreno con zonificación industrial sobre la avenida Omar Torrijos, en Cárdenas, Ancón, cerca de Ciudad del Saber, el Canal de Panamá y conexiones portuarias. El desarrollo mixto o residencial requiere aprobación de cambio de zonificación.",
    "concise_summary": "Terreno industrial en Cárdenas, Ancón, con tres opciones de parcelas descritas, frente directo a la vía y acceso a importantes conexiones viales y portuarias. Los planes mixtos o residenciales requieren cambio de zonificación.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno industrial en Cárdenas, Panamá. ¿Podrían compartirme las opciones de parcelas disponibles? [Ref: CNV-PROP-066407]",
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    "similar": [
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