{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-064792", "slug": "hotel-san-felipe-for-sale-casco-viejo-panama-64792", "href": "/es/properties/hotel-san-felipe-for-sale-casco-viejo-panama-64792", "updated_at": "2026-10-05", "listed_date": "2026-10-05", "featured": false, "verified": false, "priority": 5, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "hotel", "category": "hospitality", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Hotel", "listing_label": "Hotel San Felipe", "card_title": "Hotel San Felipe en Casco Viejo", "display_name": "Hotel San Felipe", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": "Hotel San Felipe", "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "casco-viejo", "name": "Casco Viejo", "href": "/es/neighborhoods/casco-viejo" }, "show_price": true, "price": 12000000, "rent_monthly": null, "headline_price": 12000000, "price_per_m2": 4426.41, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2026-10-05", "price": 12000000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Casco Viejo", "corregimiento": "San Felipe", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": null, "lat": 9.02006, "lng": -79.48708, "nearby": [] }, "bedrooms": null, "bathrooms_full": null, "bathrooms_half": null, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": 2711, "area_m2": 2711, "land_m2": null, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": null, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "hotel_income_property", "keys_rooms": 36, "property_style": null, "currently_operating": true, "included_in_sale": [], "occupancy_rate_trailing12_percent": null, "adr_cents": null, "revpar_cents": null, "annual_revenue_cents": null, "annual_noi_cents": null, "cap_rate_percent": null, "financials_available_nda": null, "restaurant_bar": true, "liquor_license": null, "tourism_license_atp": null, "staff_count": null, "management_will_stay": null, "expansion_rooms_potential": null, "ota_ratings": { "booking": null, "tripadvisor": null, "airbnb": null } }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": 3.8, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "El hotel se ofrece por $12,000,000 y cuenta con un contrato de renta fija cuyo valor total indicado es de $2,280,000 por cinco años, de noviembre de 2023 a noviembre de 2028, con opción de renovación. 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"headline": "Inversión hotelera de 36 habitaciones en Casco Viejo", "h1": "Hotel San Felipe en Casco Viejo", "description": "El Hotel San Felipe reúne dos edificios en Casco Viejo, San Felipe, con 36 habitaciones distribuidas en seis modelos diferentes. La propiedad se ofrece por $12,000,000 y combina su ubicación en el centro histórico con una operación hotelera existente. El inmueble suma 2,711 m². El edificio principal cuenta con un bar en el lobby y una terraza abierta, ideal para eventos y momentos de descanso. El segundo edificio incorpora un restaurante y un rooftop, ampliando las opciones para huéspedes y encuentros. Las dimensiones de las habitaciones, los estacionamientos y otros sistemas del edificio no están detallados. Un inquilino reconocido en la industria hotelera panameña opera bajo un contrato de renta fija que, según sus términos, va de noviembre de 2023 a noviembre de 2028, con opción de renovación. El valor total indicado para los cinco años es de $2,280,000. En Casco Viejo, uno de los distritos históricos más conocidos de la Ciudad de Panamá, el Hotel San Felipe ofrece un activo hotelero con una operación establecida y varios espacios de servicio dentro de la propiedad. 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