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    "description": "Casa Afro destaca en la esquina de Calle 13 y Avenida A con una fachada histórica difícil de confundir. Sus grandes vanos en arco, su notable profundidad y su presencia sobre la calle le dan carácter a esta propiedad de 136 m² en Santa Ana, una zona que se conecta cada vez más con la expansión del Casco Antiguo. La propiedad cuenta con 136 m² de área total. Su profundidad y ubicación visible en esquina ofrecen una base singular para desarrollar un proyecto comercial o residencial que aproveche el carácter patrimonial del edificio. Se ofrece como propiedad comercial; no se detallan la distribución interior, la cantidad de estacionamientos ni los acabados. Santa Ana recibe inversiones en hoteles, restaurantes, plazas y proyectos residenciales, junto con iniciativas públicas de renovación urbana. Una nueva entrada por la Puerta Sur conecta el flujo turístico con el barrio y suma movimiento a este corredor en crecimiento. En la esquina transitada de Calle 13 y Avenida A, Casa Afro ofrece un espacio con historia y presencia. Contacte a Casanova Realty para conocer esta oportunidad.",
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      "Edificio histórico conocido como Casa Afro (Nina)",
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    "in_short": "Casa Afro está a la venta por $670,000. El edificio histórico cuenta con 136 m² de área total y está en la esquina de Calle 13 y Avenida A, en Santa Ana, Ciudad de Panamá.",
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      "Casa Afro está a la venta por $670,000.",
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      "Casa Afro está en la esquina de Calle 13 y Avenida A, en Santa Ana, Ciudad de Panamá.",
      "Casa Afro tiene una fachada histórica con grandes vanos en arco.",
      "El precio de venta calculado es de aproximadamente $4,926.47 por m², según $670,000 divididos entre 136 m²."
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    "decision_factors": [
      "La fachada histórica con arcos y su ubicación en esquina le dan a Casa Afro una identidad arquitectónica distintiva.",
      "El precio de venta equivale a aproximadamente $4,926.47 por m², según el área total indicada.",
      "Conviene confirmar los usos permitidos, los requisitos de conservación, el estado del edificio y los estacionamientos durante la debida diligencia."
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      "Casa Afro ofrece 136 m² de área total a un precio de venta de $670,000.",
      "Su ubicación en la esquina de Calle 13 y Avenida A y su fachada histórica con arcos la distinguen de un espacio comercial estándar."
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