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        "caption": "Pasillo de locales techado dentro del desarrollo comercial.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Pasillo comercial techado con columnas grises, vitrinas de vidrio, un automóvil estacionado y acera pavimentada.",
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    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Local comercial en venta en El Tecal, Arraiján",
    "meta_description": "Local comercial de 226 m² en PH Centro Comercial El Tecal, Arraiján. Dos niveles, 10 divisiones para oficinas y dos estacionamientos privados.",
    "og_title": "Local comercial de dos niveles en El Tecal",
    "og_description": "Local esquinero con 10 divisiones para oficinas, salón de eventos, cocineta y dos estacionamientos privados, junto al Super 99 de Vacamonte.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el local comercial?",
        "a": "El local comercial figura con 226 m². Cuenta con planta baja y un mezzanine en el nivel superior."
      },
      {
        "q": "¿Cuántas divisiones para oficinas y baños tiene?",
        "a": "El local tiene divisiones internas para 10 oficinas y dos medios baños."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos privados incluye?",
        "a": "El local incluye dos estacionamientos privados. También se indica que hay amplio estacionamiento para clientes."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es la cuota de mantenimiento?",
        "a": "La cuota de mantenimiento indicada es de USD 430.69. No se especifican el período de cobro ni los servicios incluidos."
      },
      {
        "q": "¿Qué sistemas de aire acondicionado incluye?",
        "a": "El local incluye sistemas de aire acondicionado split y central."
      },
      {
        "q": "¿Dónde está ubicado el local comercial?",
        "a": "El local está en PH Centro Comercial El Tecal, en Vista Alegre, Arraiján, junto al Super 99 de Vacamonte."
      },
      {
        "q": "¿En qué año se construyó el local?",
        "a": "Se indica que el local fue construido en 2012."
      },
      {
        "q": "¿Está disponible para la venta el local comercial?",
        "a": "La propiedad figura activa y disponible para la venta por USD 340,000, negociables."
      },
      {
        "q": "¿Incluye aire acondicionado split y central?",
        "a": "Sí. Se indica que incluye sistemas de aire acondicionado split y central."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un local versátil de dos niveles junto al Super 99 de Vacamonte",
    "h1": "Local comercial de dos niveles en PH Centro Comercial El Tecal",
    "description": "En PH Centro Comercial El Tecal, este local esquinero ofrece dos niveles y una distribución flexible para un negocio que necesita varias áreas de trabajo. Está junto al Super 99 de Vacamonte, dentro de la zona comercial de Vista Alegre, Arraiján. El espacio de 226 m² cuenta con divisiones internas para 10 oficinas, dos medios baños, una cocineta y un salón de eventos. La distribución comprende planta baja y un mezzanine en el nivel superior, lo que permite organizar áreas de atención y trabajo en distintos niveles. Incluye aire acondicionado split y central, pisos descritos como de cerámica o mármol y dos estacionamientos privados. El centro comercial cuenta con amplio estacionamiento para clientes. El local también tiene acceso para personas con discapacidad, acceso pavimentado y cercanía al transporte público, en una zona comercial sobre una vía principal. Se indica una cuota de mantenimiento de USD 430.69 y un precio de venta de USD 340,000, negociable. Construido en 2012, el local cuenta con avalúo vigente. Contáctanos para conversar sobre el espacio y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "226 m² distribuidos en dos niveles, con mezzanine superior",
      "Local comercial esquinero en PH Centro Comercial El Tecal",
      "Divisiones internas para 10 oficinas",
      "Dos medios baños, cocineta y salón de eventos",
      "Aire acondicionado split y central",
      "Dos estacionamientos privados y amplio estacionamiento para clientes",
      "Junto al Super 99 de Vacamonte, en Vista Alegre, Arraiján",
      "Construido en 2012; se indica avalúo vigente"
    ],
    "at_aglance": [
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      {
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        "value": "2 medios baños"
      },
      {
        "label": "Área total",
        "value": "226 m²"
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      {
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      {
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        "value": "2012"
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      {
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      {
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        "value": "PH Centro Comercial El Tecal"
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      {
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        "value": "Arraiján"
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      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-041774"
      }
    ],
    "in_short": "El local comercial de PH Centro Comercial El Tecal, en Arraiján, se ofrece por USD 340,000, negociables. La unidad de 226 m² tiene dos niveles, divisiones para 10 oficinas, dos medios baños, cocineta, salón de eventos, aire acondicionado split y central, y dos estacionamientos privados. Está junto al Super 99 de Vacamonte.",
    "key_facts": [
      "El local comercial está en PH Centro Comercial El Tecal, en Vista Alegre, Arraiján, Panamá Oeste.",
      "El local comercial figura con 226 m² y tiene dos niveles, incluido un mezzanine superior.",
      "La unidad tiene divisiones internas para 10 oficinas, dos medios baños, una cocineta y un salón de eventos.",
      "El local incluye aire acondicionado split y central, y dos estacionamientos privados.",
      "El local está junto al Super 99 de Vacamonte y cuenta con acceso a amplio estacionamiento para clientes.",
      "El precio de venta es USD 340,000, negociables, y la cuota de mantenimiento indicada es USD 430.69.",
      "Se indica que el local fue construido en 2012."
    ],
    "decision_factors": [
      "El precio de venta es USD 340,000 y es negociable.",
      "Se indica una cuota de mantenimiento de USD 430.69; falta confirmar su período de cobro y qué incluye.",
      "El local tiene dos estacionamientos privados y se indica amplio estacionamiento para clientes.",
      "El local ofrece dos niveles y divisiones internas para 10 oficinas.",
      "Conviene confirmar los usos comerciales permitidos y las reglas de operación de la PH antes de comprar."
    ],
    "comparison_facts": [
      "La propiedad reúne una distribución de dos niveles, 10 divisiones para oficinas y un salón de eventos en un solo local comercial.",
      "El local incluye sistemas de aire acondicionado split y central.",
      "La ubicación está junto al Super 99 de Vacamonte, en Vista Alegre, Arraiján."
    ],
    "entity_summary": "PH Centro Comercial El Tecal es un centro comercial en El Tecal, Vista Alegre, Arraiján, Panamá Oeste. Este local de dos niveles tiene 226 m², divisiones para 10 oficinas, dos medios baños, cocineta, salón de eventos y dos estacionamientos privados.",
    "concise_summary": "Local comercial en venta en PH Centro Comercial El Tecal, Vista Alegre, Arraiján: 226 m², dos niveles, 10 divisiones para oficinas, dos medios baños, cocineta, salón de eventos, aire acondicionado y dos estacionamientos privados. Precio: USD 340,000, negociables.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el local comercial en PH Centro Comercial El Tecal, en Arraiján. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-041774]",
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      {
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      {
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